安置房臨龍湖棚戶區(qū)居民笑了

位于龍湖中環(huán)路的棚戶區(qū)改造項目

站在窗前就能看到龍湖

□記者王磊實習生尹夢琪文記者許俊文攝影

核心提示|在2016年鄭州十大實事中，對棚戶區(qū)改造的任務描述為“加大棚戶區(qū)改造力度,完成省定目標任務”。截至目前，鄭州市棚改項目新開工124123套，占省定目標任務的121.13%，超額完成任務。

記者采訪時，在鄭州市鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域看到一個棚戶區(qū)改造項目正在施工建設。遠遠望去，這個項目位置比附近龍湖某豪宅項目還好。這個項目就是鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)——龍翔嘉苑小區(qū)。

【現(xiàn)場】棚改項目一套150平米房子僅需7.5萬

位于鄭東新區(qū)龍湖邊上的一處豪宅項目，高層每平米在3.5萬以上，一套三居室需要500萬左右。

在鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路附近，有一個棚戶區(qū)改造項目，這個項目叫龍翔嘉苑。該項目位于鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)龍湖外環(huán)路南、龍湖中環(huán)北、龍翼二街東、龍翼七街西，位置極佳。

12月8日下午，記者來到這個小區(qū)，看到一棟棟20層的高樓拔地而起，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，小區(qū)內部干凈、寬敞。

記者來到龍翔嘉苑二期52號樓19層一套75平米的兩居室，這個屋子里有暖氣，還可以眺望龍湖。

“從這里看，龍湖水系已經比較完善。”該小區(qū)建設方東龍控股馬經理說。

“小區(qū)容積率2.78，兩梯四戶�！瘪R經理說，該小區(qū)有87棟樓，其中住宅67棟，總戶數8912戶，可居住28518人。此外，還有商業(yè)9棟，寶億萊家居飾品，幼兒園5棟，社區(qū)服務用房6棟。該小區(qū)還配備地上、地下停車位和非機動車車位，寶億萊家居飾品，明年7月交房。

鄭東新區(qū)新城辦工作人員馬先生說，龍翔嘉苑項目，是鄭東新區(qū)龍湖辦事處四個村村民安置房。這四個村是：小郭村、南錄莊、花莊、新村。

“這4個村，有9000多戶，13000多人。這個小區(qū)的房子，有8900多套，夠分�！彼�說。

“根據政策，這些房子的價格也不貴，50平方米基本住房按500元/平方米的標準收取，20平方米的商業(yè)用房按照800元/平方米的標準收取�！编崠|新區(qū)新城辦工作人員馬先生說，換算下來，如果一個三口之家選擇150平米的大房子，業(yè)主需要支付7.5萬元。并且，房屋的費用在附屬物兌付時扣除，不足的部分才需要村民補繳。

在近日召開的鄭東新區(qū)安置區(qū)工程質量督查會上，鄭東新區(qū)管委會副主任陳平山曾要求，整體軟裝寶億萊家居飾品，安置房涉及民生，關系群眾福祉，一定要高標準規(guī)劃、高標準設計、高標準施工,安置房建設標準不低于商品房建設標準。

【未來】棚戶區(qū)改造要走“貨幣化安置”路子

鄭州市住房保障和房地產管理局規(guī)劃和住房保障處潘處長說，2016年，省政府下達鄭州市棚戶區(qū)安置住房目標任務為新開工棚戶區(qū)安置住房102471套。其中，建設棚戶區(qū)安置住房94354套，貨幣化安置8117戶（套）。

鄭東新區(qū)龍翔嘉苑小區(qū)屬于實物建設的安置房，今后，鄭州棚戶區(qū)改造要走“貨幣化安置”這條路子。

鄭州市政府有關負責人說，鄭州將轉變棚戶區(qū)改造安置模式，逐步由實物建設安置轉變?yōu)橐再彺�建、以租代建和貨幣化安置模式，促進棚戶區(qū)改造安置方式由實物安置為主向貨幣化安置為主轉變。

備受大家關注的公租房，也將走貨幣化安置的路子。據介紹，鄭州已經明確：“對于所有新組織出讓的國有建設用地，軟裝設計家居產業(yè)鏈，一律停止配建公共租賃住房�！�

這意味著，鄭州將切實轉變公租房建設模式，逐步由實物建設轉變?yōu)橐再彺�建、以租代建的新模式；實行公租房實物配租與貨幣化補貼保障并舉，并逐步過渡到以貨幣化補貼保障為主的保障模式。