萬科東薈城現(xiàn)“霉地板” 500余戶業(yè)主不滿欲維權(quán)

【搜狐焦點廣州訊】昨日，記者收到蘿崗區(qū)萬科東薈城的業(yè)主投訴，據(jù)了解，小區(qū)內(nèi)涉及地板發(fā)霉的戶數(shù)達(dá)500余戶。其中還有部分業(yè)主家中的衛(wèi)生間出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水問題。

花高價購買品牌精裝房 收樓不久質(zhì)量堪憂

2015年8月，劉女士花費(fèi)自己多年的積蓄在萬科東薈城購買了一套102平米的住房。當(dāng)時周邊可供選擇的樓盤很多，考慮到萬科做精裝盤的口碑，最終以高出周邊樓盤3000元/平米的單價買下了這套房，本想是多花錢買份安心，沒想到卻在準(zhǔn)備入住時發(fā)生了揪心事。

今年9月劉女士收了房，為了能夠早日入住，她收房后就開始往家中添置家具，到11月中旬定制的家具都入場后，劉女士卻發(fā)現(xiàn)新家住不了了。

起因在于業(yè)主陳先生對萬科東薈城的地板質(zhì)量不滿意，想要自己安裝質(zhì)量更好的實木地板，寶億萊家居飾品，可是在拆除地板之后他就傻眼了，地板背面和拼接處布滿了霉點，有的地面在地板拆除后甚至還在往外滲水。他把這個情況反映給同期收房的業(yè)主，大部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己家中的地板同樣有發(fā)霉的情況。輕則起霉點、重則長霉菌，有的業(yè)主家中還有地面滲水、墻面起鼓等問題。據(jù)統(tǒng)計，發(fā)生質(zhì)量問題的房屋大多數(shù)集中在A9、A10、A11三棟中，地板發(fā)霉涉及的戶數(shù)達(dá)500余戶。

地板的拼接處已經(jīng)出現(xiàn)霉點

業(yè)主自行拆除的霉地板一摞摞擺在地上

發(fā)霉嚴(yán)重的地板上甚至長出了白蘑菇

記者在萬科東薈城業(yè)主陳女士家中看到地面上的地板已經(jīng)全部拆除，撕開防水薄膜后地面是潮濕的，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，嚴(yán)重的地方甚至長出了霉菌。陳女士告訴記者，“這樣的居住環(huán)境我們根本就不敢入住，整體軟裝寶億萊家居飾品，地上都發(fā)霉了，住進(jìn)來肯定對身體不好的”。地面發(fā)霉沒法入住，陳女士把已經(jīng)搬入新家的家具又一件一件地搬出去，把已經(jīng)退租的房子又重新租上�！鞍嵝录冶緛硎且患�高興事，現(xiàn)在弄成這樣我真是心力交瘁”。

地板拆除后的地面是潮濕的

萬科表示地板發(fā)霉可以更換 金額賠償不支持

本來說好質(zhì)優(yōu)省心的精裝房就變成了一套地板發(fā)霉的劣質(zhì)房，為了能早日解決地板發(fā)霉，入住新屋，業(yè)主一起聯(lián)合來到開發(fā)商處，向萬科討要解決辦法。

目前開發(fā)商出具了解決方案，萬科表示：

對于家中地板發(fā)霉的業(yè)主，萬科承擔(dān)地板更換責(zé)任，可換成北美楓情強(qiáng)化地板。而對于想要換成實木地板的業(yè)主可以自行貼補(bǔ)差價

對于自行拆換地板的業(yè)主，萬科不予以賠償

雖然萬科給出了解決方案，但顯然業(yè)主們并不能夠接受�！拔覀冋议_發(fā)協(xié)商多次了，希望可以賠付我們地板的錢，我們自己去換質(zhì)量好點的地板”業(yè)主陳先告訴記者,雖然萬科答應(yīng)更換地板，但換的北美楓情地板和此前的發(fā)霉地板相一致。“我們已經(jīng)不信任萬科了，就算給我們換上新的地板，最后還是可能會發(fā)霉的啊”。

而已經(jīng)更換了地板的業(yè)主則表示自己更虧了，寶億萊家居飾品，當(dāng)初是為了趕著入住才自己更換的地板，沒想到開發(fā)商竟然不認(rèn)賬，認(rèn)定為這是業(yè)主的個人行為�！罢f實話當(dāng)初就是看中萬科的品質(zhì)才買的，現(xiàn)在萬科這樣讓我們很失望”業(yè)主王先生如是說。

律師建議業(yè)主走司法程序

隨后，記者就萬科霉地板一事采訪了律師，律師告訴記者“因為房屋質(zhì)量問題對于業(yè)主造成的直接損失開發(fā)商都需要賠償，對于萬科拒不賠償?shù)男袨闃I(yè)主可以直接到法院起訴”。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，寶億萊家居飾品，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

到記者截稿前，萬科東薈城地板發(fā)霉一事萬科方面和業(yè)主還未協(xié)商一致。并且對于為何在A9、A10、A11三棟中大量發(fā)生此種情況，萬科方面也沒有做出合理的解釋。目前還有大量業(yè)主因房屋質(zhì)量問題無法入住，部分業(yè)主表示有意向咨詢律師，依靠法律解決問題。后續(xù)的情況發(fā)展搜狐焦點將持續(xù)追蹤報導(dǎo)。