房地產(chǎn)大轉型時代 責任+互聯(lián)網(wǎng)模式助力企業(yè)發(fā)展

　　在房地產(chǎn)正在經(jīng)歷大分化、大轉型的當下，行業(yè)信用體系的建設以及守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度逐步建立，社會責任不再是一道“選擇題”，而是一道“必答題”。

　　如何用責任引導戰(zhàn)略、用戰(zhàn)略履行責任，成為房地產(chǎn)企業(yè)決策者面臨的新課題。

　　國務院參事、住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長仇保興

　　分化時代責任房企的價值選擇

　　首開集團黨委書記、董事長潘利群在近日舉行的“第七屆地產(chǎn)金融創(chuàng)新峰會暨2016中國責任地產(chǎn)論壇”上對這一問題給出了新思路。他認為，這是一個新舊交替的時代，也是機遇和風險并存的時代。面對新時代，企業(yè)需要新的決策定位，考慮即將到來的城市大變遷，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，城市產(chǎn)業(yè)越來越復合，城市需求越來越多元，寶億萊家居飾品，城市的發(fā)展需要城市復興官，挖掘城市潛力，整合不同領域產(chǎn)業(yè)鏈條，更具責任感地參與和推動城市化進程。

　　事實上，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，寶億萊家居飾品，在改善居民住房條件、拉動經(jīng)濟增長、提升城市面貌以及擴大就業(yè)方面作出了突出貢獻。新常態(tài)下，改革持續(xù)深入，社會責任的概念，正在房地產(chǎn)業(yè)獲得全新的詮釋�？陀^而言，在房地產(chǎn)行業(yè)推動履行社會責任比別的行業(yè)更有價值，因為房地產(chǎn)的產(chǎn)品既關系城市形象，更關乎千家萬戶。

　　與此同時，在針對如何防控當下資產(chǎn)泡沫方面，國務院參事、住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長仇保興就為什么要重視資產(chǎn)泡沫；如何衡量資產(chǎn)泡沫；如何調(diào)控資產(chǎn)泡沫發(fā)表了深刻的見解。在他看來，防控資產(chǎn)泡沫最終宗旨是讓居者有其屋，真正讓住房成為滿足老百姓的居住功能，逐漸削弱作為投資或者投機的功能。

　　 大數(shù)據(jù)助力房企跑贏時代

　　中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高峰已經(jīng)過去，寶億萊家居飾品，其面臨的挑戰(zhàn)逐漸增加，房地產(chǎn)業(yè)正從過去的粗放發(fā)展方式轉向精細運營方式。隨著土地價格的不斷增加，以及政府相關部門對企業(yè)拿地的門檻不斷升高，房地產(chǎn)企業(yè)在拍賣土地、開發(fā)規(guī)劃等方面也越來越謹慎，行業(yè)正從增量時代向存量時代轉變。

　　大數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)相關的各種應用正在悄然改變整個行業(yè)的運行模式。但到目前為止，大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)領域的應用卻仍然處于創(chuàng)新應用時期，大數(shù)據(jù)的應用更多地只是服務于房地產(chǎn)的產(chǎn)品營銷。在深耕大數(shù)據(jù)領域的艾普智能科技COO劉賡看來，大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)領域的應用也可以形成一個覆蓋決策分析、開發(fā)設計、實施建造到營銷策略、風險管理等環(huán)節(jié)的經(jīng)營閉環(huán)。

　　“借助于大數(shù)據(jù)，特別是移動大數(shù)據(jù)技術，房地產(chǎn)企業(yè)可以了解項目路所在范圍人口構成、消費能力、消費特點、年齡階段等重要信息，這些信息將會幫助房企在開發(fā)設計、規(guī)劃建造等方面進行科學規(guī)劃。”劉賡表示，利用大數(shù)據(jù)技術，房地產(chǎn)行業(yè)將會降低房地產(chǎn)開發(fā)前的規(guī)劃風險，合理制定房價，寶億萊家居飾品，在營銷階段也能更精準地了解客戶需求，達成客戶成交。