珠江地產(chǎn)明年成立商業(yè)地產(chǎn)公司

　　不知是否正是因?yàn)榈驼{(diào)不惹人關(guān)注，珠江地產(chǎn)的商業(yè)布局進(jìn)行地順風(fēng)順?biāo)�，而合生�?chuàng)展的商業(yè)地產(chǎn)之路相較之下多了幾分坎坷。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 武瑾瑩與朱孟依高調(diào)打造手中合生創(chuàng)展商業(yè)地產(chǎn)不同的是，同為朱氏旗下企業(yè)的珠江地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)方面卻是悄無(wú)聲息地低調(diào)前行。

　　商業(yè)地產(chǎn)公司

　　據(jù)接近珠江地產(chǎn)的知情人士透露，明年珠江地產(chǎn)將成立商業(yè)地產(chǎn)公司，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)打理運(yùn)營(yíng)旗下的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　其稱(chēng)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，珠江地產(chǎn)在兩三年前其實(shí)就已經(jīng)在布局商業(yè)地產(chǎn)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，只是明年才正式對(duì)外公布，寶億萊家居飾品，以專(zhuān)門(mén)的商業(yè)地產(chǎn)公司的名義亮相。

　　據(jù)悉，目前珠江地產(chǎn)在成都、廣州、西安以及北京都有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。而其中，成都項(xiàng)目可能是目前為止最大體量的項(xiàng)目。

　　2007年8月2日下午，珠江地產(chǎn)與保利進(jìn)行了236輪的較量之后，以18.35億元的最終價(jià)格將成都花博會(huì)商業(yè)地塊拿下。

　　資料顯示，寶億萊家居飾品，花博會(huì)園區(qū)土地的《國(guó)有土地使用權(quán)掛拍出讓文件》中包含的“地塊控制圖”顯示，規(guī)劃范圍內(nèi)總建筑面積不高于150萬(wàn)平方米(不含地下面積)，且商業(yè)建筑面積不低于80萬(wàn)平方米。

　　目前，整個(gè)地塊僅有100余畝土地被允許建設(shè)住宅。溫江方面對(duì)地塊的定位很明確：建成以商貿(mào)、商務(wù)辦公、會(huì)議會(huì)展、文化娛樂(lè)、旅游休閑、居住功能為主導(dǎo)功能的城市中心綜合區(qū)域。

　　該項(xiàng)目80萬(wàn)建面的體量的確吸引了不少開(kāi)發(fā)商的關(guān)注，在通過(guò)激烈競(jìng)爭(zhēng)之后，珠江地產(chǎn)以底價(jià)近三倍的高價(jià)將其收入囊中。

　　彼時(shí)，珠江投資成都公司總經(jīng)理徐道斌拿地后表示，這個(gè)價(jià)格拿下這塊地是有點(diǎn)高了，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，但仍在珠江投資方面的預(yù)算之內(nèi)。他感慨稱(chēng)，數(shù)月的艱辛才換來(lái)的成功實(shí)屬不易，要知道，盯著這塊地的巨頭要比想象中的更多更狠。