新展館新姿態(tài)新步伐長沙第37屆房交會圓滿落幕

11月11日，湖南長沙第37屆房地產交易展示會在長沙國際會展中心圓滿閉幕。

以“建設兩型社會，構筑綠色之家”為主題，本屆房交會作為2016中國（長沙）住宅產業(yè)化與綠色建筑產業(yè)博覽會重要組成部分，由長沙市房地產開發(fā)協(xié)會、長沙市房地產業(yè)協(xié)會承辦，與往屆相比，在展會規(guī)格與形式、內容與實效上呈現(xiàn)出了多個新亮點。

新展館首展 逛展觀眾更精準和專業(yè)

與以往不同的是，本屆長沙房交會非單獨舉辦，而是與國際化、高規(guī)格的長沙住博會融合為一體，并走出紅星，移師中部地區(qū)最大展館——長沙國際會展中心，作為新館首展亮相。

“以會展為平臺和橋梁，讓世界更好地了解湖南，讓湖南更好地走向世界。”據(jù)悉，本屆長沙住博會由湖南省人民政府、住房和城鄉(xiāng)建設部支持，由省住房和城鄉(xiāng)建設廳、長沙市人民政府共同主辦。大會期間，省、市領導多次視察，給予了高度關注和殷切期望。

同時，大會通過強大數(shù)據(jù)庫，整體軟裝寶億萊家居飾品，細分專業(yè)觀眾類別，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，精準定位目標，加大專業(yè)觀眾邀請力度。數(shù)據(jù)顯示，住博會期間國內外參會嘉賓、觀眾以及參展客商突破了5萬人次。

“依托住博會，這次房交會到展人員和購房客戶經過篩選，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，更精準與專業(yè)，意向性更高�！狈拷粫�組委會相關負責人表示，家居行業(yè)升級轉型 ，相比以往，展會現(xiàn)場管理更加規(guī)范，杜絕了一些閑雜人等。

60名盤齊聚一堂 房交會趨于市場化

萬科來訪250組客戶，意向120組；中航城意向客戶160組；長房云時代來訪210組；珠江酈城來訪130組，意向117組；建發(fā)中央悅府來訪350組，意向78組；香江紅星家具建材博覽中心來訪200組，意向30組……截止11月14日，組委會已收集到了15家房企反饋過來的數(shù)據(jù)，“落地成交需要一個時間，簽到客戶和意向名單都會持續(xù)鎖定和跟進”。

本屆房交會設在長沙國際會展中心E3館，共吸引了省內外60家樓盤集中亮相。碧桂園、萬科、中建、建發(fā)、新華聯(lián)、和記黃浦、先導恒偉、金地、珠江實業(yè)、長房、紅星美凱龍、鑫遠、愿景、天鴻、乾城等眾多地產大鱷攜旗下多盤聯(lián)動展出，麗發(fā)新城、美洲故事、澳海瀾庭、江河灣中心、瑪麗的花園、美聯(lián)天驕城、中航城等品質暢銷樓盤也是齊齊登場。一線品牌房企云集，新盤熱盤扎推，收獲了廣大市民的熱情關注。

隨著經濟發(fā)展，購房者越來越理性，房交會在不斷總結發(fā)展中成熟起來，從參展企業(yè)關注點與展會“主角”的轉變上，都表現(xiàn)出越來越多新特點。

一個明顯變化是，房企對房交會上快速成交不再那么看重，更多以做品牌及新近推出產品的宣傳。從現(xiàn)場樓盤展示可以發(fā)現(xiàn)，不少項目今年以來銷售火爆所留房源不多，一些樓盤則尚處蓄客階段，開發(fā)商并沒太多壓力。在組委會采訪中，先導恒偉、珠江實業(yè)、長房集團、凱樂微谷等知名房企就明確表示，“主要是展示品牌和項目形象，讓更多的人有深入了解”。

“這說明房交會在慢慢回歸本質，參展商根據(jù)自身需要和營銷階段來參與，也更加務實�！痹摻M委會負責人分析道，以往展會大家更注重形式，比如人氣、花樣、各展位攀比、展位拍賣分三五九等，而現(xiàn)今房交會更偏向于市場化、服務購房者�！耙矘酥局�這個長沙標志性展會，在經過23年37屆的發(fā)展后，從原來的政府辦展會步入了市場化辦展。”

籌備期短影響力廣 媒體聯(lián)合辦展全方位覆蓋

籌備期短，進展快，寶億萊家居飾品，影響力大，引進了市場化的精準媒體，強大陣容推廣……說起本屆房交會，不得不提以上幾個亮點。

“我們從10月8日才開始正式啟動招展，短短兩個多星期便吸引了60家樓盤入駐，可以說是取得了歷史性的突破。”據(jù)組委會透露，以往房交會一般會有兩三個月的籌備期，本屆房交會時間之短，所面臨的“壓力”，可謂創(chuàng)下了歷屆新高。

“總體上看，新展館雖按國內一線城市的高標準投入，但一些設施還未投入使用，硬件軟件磨合尚不夠。由于時間倉促，宣傳的廣度與深度也沒得以充分體現(xiàn)。同時，展會時間全部在工作日，不能讓上班族盡情參與進來，也是辦展人考慮不周。”組委會認為，房交會存在一些“不盡人意”之處，但最終還是克服困難，為廣大群眾呈現(xiàn)一場大型“購房盛宴”。

此外，組委會的努力籌備、強大后方團隊是房交會成功舉辦的一大關鍵。作為承辦媒體，好房子網、分眾傳媒、品味1022電臺3個平臺強強聯(lián)手，整合線上線下多種渠道，向各個圈層釋放房交會及參展樓盤信息。值得注意的是，連續(xù)承辦多屆長沙房交會的好房子網，本身擁有政府、行業(yè)協(xié)會、媒體多方資源，這次更是引進市場化的媒體，組成全媒體陣容，以短、頻、快引爆市場，全方位、深層次地為展會造勢，讓更多省內外購房者通過房交會了解到了長沙樓盤宜居價值和城市建設成果。