王健林辟謠退出房地產(chǎn)：還會一直做，只是控制規(guī)模

南都訊記者林廣　2016年首個披露年度銷售目標(biāo)的房企，卻要大幅調(diào)低房地產(chǎn)收入。日前，萬達(dá)年會在西雙版納召開，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，萬達(dá)集團董事長王健林透露，萬達(dá)2015年地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同收入1640.8億元，但2016年合同收入目標(biāo)僅為1000億元，主動下調(diào)640億元。不過他表示，其實萬達(dá)不是退出房地產(chǎn)，只是不再把房地產(chǎn)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不再作為萬達(dá)收入和利潤增長的主要來源。

今年新發(fā)展71個項目

統(tǒng)計顯示，2015年萬達(dá)集團收入2901.6億元。其中，萬達(dá)商業(yè)收入1904.5億元，完成年計劃的101.3%，同比增長4.4%。而在萬達(dá)商業(yè)收入中，寶億萊家居飾品，地產(chǎn)業(yè)務(wù)占大頭。去年萬達(dá)地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同收入1640.8億元，整體軟裝寶億萊家居飾品，完成年計劃的101.5%。

而到了2016年，萬達(dá)的目標(biāo)為收入2543億元，同比下調(diào)12%。記者了解到，這是萬達(dá)集團多年來首次定下了負(fù)增長目標(biāo)。對于收入目標(biāo)下降的原因，王健林表示，是因為萬達(dá)商業(yè)主動下調(diào)房地產(chǎn)收入640億元�！叭绻�按以往每年增長10%比例計算，萬達(dá)商業(yè)下調(diào)房地產(chǎn)收入超過800億元，但萬達(dá)集團服務(wù)業(yè)收入目標(biāo)大幅增長�！彼�表示，萬達(dá)不是退出房地產(chǎn)，只是不再把房地產(chǎn)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不再作為萬達(dá)收入和利潤增長的主要來源。房地產(chǎn)萬達(dá)還會一直做下去，只是把收入規(guī)模穩(wěn)定在千億左右，不再擴大規(guī)模，增長主要靠其它產(chǎn)業(yè)。

在萬達(dá)集團2016年的目標(biāo)中，將新發(fā)展項目71個，其中文旅項目1個、重資產(chǎn)萬達(dá)廣場3個、輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場54個。這也意味著計劃新增的57個萬達(dá)廣場中，寶億萊家居飾品，只有3個萬達(dá)廣場有房子可以銷售。

廣州萬達(dá)城要超香港迪士尼

王健林還透露，今年準(zhǔn)備把萬達(dá)文化旅游城落戶到1至2個發(fā)達(dá)國家，而且是輕資產(chǎn)模式�！艾F(xiàn)在項目已基本確認(rèn)。這是中國首次向發(fā)達(dá)國家出口重大文化產(chǎn)品，對中國文化產(chǎn)業(yè)都是重大突破。全世界除了美國的迪斯尼，還沒有其它國家的重大文化產(chǎn)品能向全球出口。而且迪斯尼做了半個多世紀(jì)，全部項目加起來沒到兩位數(shù)。萬達(dá)城品牌一定要超越迪斯尼，走遍全世界。”

“為什么爭這口氣？就是要改變中國某些地方官員崇洋媚外的毛病。上海迪斯尼終于宣布今年要開業(yè)，一個項目前后花了20年時間，成本不知增加多少。無錫和廣州兩個萬達(dá)城一定要做好，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，在旅游人次、收入兩項核心指標(biāo)上超過迪斯尼，廣州萬達(dá)城要超過香港迪斯尼，無錫萬達(dá)城要超過上海迪斯尼�！�

今年還將繼續(xù)買買買

“外界老說萬達(dá)買買買，那我們就繼續(xù)買。”王健林還在年會上透露，2016年要完成3宗較大規(guī)模的國際并購和2宗國內(nèi)并購(不含院線)。特別是萬達(dá)院線要利用自身在資本市場的優(yōu)勢，加大對國內(nèi)院線并購。

“要買相關(guān)性強、能增加萬達(dá)競爭力的業(yè)務(wù)，不是什么便宜就買什么，要買得對。比如盈方，萬達(dá)買來后，開啟了體育產(chǎn)業(yè)大門，找到了體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式，很快做到世界前列。而且我要提醒一下，今后盡量不以萬達(dá)名義出面買，現(xiàn)在外界一看是萬達(dá)來買，馬上抬價。”

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金沙洲星港城將變身萬達(dá)廣場

南都訊記者林廣　近日星港城宣布，萬達(dá)集團正式收購由廣東城際置業(yè)集團有限公司開發(fā)的佛山金沙洲星港城項目的商場部分，未來將建成萬達(dá)廣場。值得關(guān)注的是，此次收購星港城的商場部分，是萬達(dá)首次直接收購已建成的商業(yè)體。

針對此次收購，萬達(dá)集團發(fā)展中心華南區(qū)總經(jīng)理沈景琰表示，星港城位于廣佛同城的金沙洲，具有較理想的區(qū)位優(yōu)勢，商業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ�；而且星港城的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計理念超前，與萬達(dá)商業(yè)發(fā)展方向較為吻合。