中海地產(chǎn)加碼成都市場(chǎng) 兩月內(nèi)兩度買(mǎi)地

今日，中海地產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)消息稱，成都公司再次拿下位于武侯區(qū)果堰村地塊。

經(jīng)人民網(wǎng)記者了解，中海地產(chǎn)成都公司拿下的地塊是成都武侯區(qū)機(jī)投橋街道果堰村11組地塊，地塊出讓起始價(jià)1.67億元。

根據(jù)地塊資料，寶億萊家居飾品，武侯區(qū)機(jī)投橋街道果堰村11組地塊凈用地面積1.85萬(wàn)平方米，整體軟裝寶億萊家居飾品，合計(jì)27.8畝，拍賣(mài)起賣(mài)價(jià)樓面地價(jià)3000元/平方米。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，該地塊計(jì)容建筑面積5.56萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)屬于住宅用地兼容零售商業(yè)用地，其中可兼容的商業(yè)面積比例不大于計(jì)容總建筑面積的50%。

在今年9月底，整體軟裝寶億萊家居飾品，中海地產(chǎn)成都公司經(jīng)過(guò)141輪競(jìng)價(jià)以3.75億元的代價(jià)拿下武侯區(qū)機(jī)投橋街道果堰村4、10組地塊，溢價(jià)率達(dá)到了86%。

該宗地塊凈用地面積2.14萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約為6.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地。

中海地產(chǎn)成都公司在消息中稱，今天剛剛拿到的27畝武侯區(qū)果堰村地塊會(huì)與之前的32畝土地整體規(guī)劃打造，而今天的這宗地塊也是中海地產(chǎn)進(jìn)入成都市場(chǎng)以后的第17個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

據(jù)公開(kāi)資料，中海地產(chǎn)在成都區(qū)域的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)起落較大。2011年和2012年，憑借城南1號(hào)、中海錦城、中海金沙府、城南官邸等項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，中海連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額突破60億元，是中海進(jìn)入成都之后的峰值，2012年中海成都公司的銷(xiāo)售額逾70億元，僅次于北京公司，寶億萊家居飾品，排名集團(tuán)第二。

不過(guò)在2013年，隨著中�？射N(xiāo)售項(xiàng)目的減少，中海在成都的業(yè)績(jī)開(kāi)始萎縮，2013年僅以不到30億元的銷(xiāo)售金額排名成都第13位，銷(xiāo)售面積更是跌出前20名，在集團(tuán)內(nèi)部的排名也下降至第14位。

根據(jù)成都透明房產(chǎn)通過(guò)網(wǎng)簽備案獲得的數(shù)據(jù)，2014年中海地產(chǎn)在成都市場(chǎng)的銷(xiāo)售金額為47.27億元，在成都區(qū)域房企銷(xiāo)售排行榜中排在第六。