地鐵/機(jī)場(chǎng)/地產(chǎn)大鱷扎堆膠州 見證青島發(fā)展一路向北

地鐵/機(jī)場(chǎng)/地產(chǎn)大鱷扎堆膠州 見證青島發(fā)展一路向北 房天下     2016-12-23 11:22

[摘要] 隨著膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的開建以及膠州國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)獲批，膠州已成為大青島環(huán)灣發(fā)展的重要一極。地鐵八號(hào)線開工、濟(jì)青高鐵與青連鐵路規(guī)劃將貫通膠州、青島大學(xué)膠州校區(qū)選址落戶，種種利好規(guī)劃讓這片土地成為市民關(guān)注的熱點(diǎn)。

2016年，紅島如她的名字一般，“紅”了，也帶動(dòng)了整個(gè)青島樓市“向北看”！目睹了紅島的崛起，不少市民開始猜測(cè)下一個(gè)能“紅”起來的片區(qū)在哪里！于是，膠州在新機(jī)場(chǎng)、地鐵8號(hào)線等大規(guī)劃的加持下，就站在了青島樓市的前臺(tái)，不少地產(chǎn)圈業(yè)內(nèi)專家都預(yù)測(cè)，在紅島“紅”了之后，青島樓市將崛起的下一個(gè)實(shí)力片區(qū)將是北岸新城的另一個(gè)代表區(qū)域——膠州。

的確，隨著膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的開建以及膠州國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)獲批，膠州已成為大青島環(huán)灣發(fā)展的重要一極。地鐵八號(hào)線開工、濟(jì)青高鐵與青連鐵路規(guī)劃將貫通膠州、青島大學(xué)膠州校區(qū)選址落戶，種種利好規(guī)劃讓這片土地成為市民關(guān)注的熱點(diǎn)。

10月19日，膠州市政府副市長(zhǎng)姜青華做客網(wǎng)絡(luò)民生在線欄目時(shí)介紹道，膠州濱海地區(qū)是膠州國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的重要載體，良好的投資環(huán)境和發(fā)展空間吸引國(guó)內(nèi)外許多高精尖項(xiàng)目不斷積聚，待跨海大橋膠州連接線建成后，將會(huì)進(jìn)一步提升膠州在三城聯(lián)動(dòng)中的地位和作用，更加融入青島。

對(duì)于不少市民來說，關(guān)注較多的莫過于新機(jī)場(chǎng)的建設(shè)。目前，膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站區(qū)正在進(jìn)行地下主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)吊裝等施工，飛行區(qū)場(chǎng)道工程、土方回填等完成60%以上，信息中心主體已封頂，有關(guān)配套工程按計(jì)劃推進(jìn)，計(jì)劃將于2019年投入使用。在新機(jī)場(chǎng)周圍，李哥莊小城市作為臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)服務(wù)新機(jī)場(chǎng)的中心區(qū)域，承擔(dān)著為機(jī)場(chǎng)服務(wù)的重要職責(zé)，寶億萊家居飾品，未來規(guī)劃為航空小鎮(zhèn)和高端居住區(qū)。

此外，對(duì)于大家關(guān)注的軌道交通建設(shè)方面，膠州副市長(zhǎng)姜青華也做了介紹。目前地鐵線網(wǎng)規(guī)劃涉及膠州市的有8號(hào)線、12號(hào)線、14號(hào)線、8號(hào)線支線和16號(hào)線支線等5條軌道交通線，其中地鐵8號(hào)線、12號(hào)線、14號(hào)線正在進(jìn)行建設(shè)前期研究，8號(hào)線支線和16號(hào)線支線處于規(guī)劃階段。

除眾多利好規(guī)劃外，膠州活躍的土地市場(chǎng)令不少購(gòu)房者更加關(guān)注這一區(qū)域。從今年10月份開始，新城、銀盛泰、保利等重量級(jí)房企相繼進(jìn)駐膠州，大手筆的拿地動(dòng)作同時(shí)也堅(jiān)定著購(gòu)房者的置業(yè)信心。

以大沽河流域內(nèi)的少海新城為例，少海新城是膠州重要的樓市板塊。2010年，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，少海新城規(guī)劃的確立，“疏老城、建新城、連少海、融青島”的發(fā)展理念，讓少海新區(qū)樓市進(jìn)入發(fā)展快車道。少海新城依托國(guó)家4A級(jí)國(guó)家濕地公園，以旅游服務(wù)業(yè)為發(fā)展動(dòng)力，建立許多別墅度假區(qū)，推動(dòng)了膠州旅游業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。目前區(qū)域內(nèi)已開發(fā)中海森林湖、湖尚一品熙湖等項(xiàng)目。

業(yè)內(nèi)人士表示，大沽河的治理為青島向北發(fā)展預(yù)留了發(fā)展空間。膠州本地人的購(gòu)房熱情很高，買房成為一種普遍選擇，未來地鐵8號(hào)線貫通膠州后，外部人口注入將進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

新城控股計(jì)劃“1+3”全國(guó)戰(zhàn)略布局青島膠州/紅島大手筆拿地

2016年10月12日，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，新城控股青島公司以15.7億元收購(gòu)青島市源洲投資有限公司下屬8家全資子公司100%股權(quán)，獲得膠州市少海新城23宗地塊國(guó)有土地使用權(quán)，新城地產(chǎn)的進(jìn)駐將為少海新城的發(fā)展注入新鮮血液。據(jù)資料顯示，新城控股收購(gòu)的23宗地塊位于膠州少海新城規(guī)劃區(qū)域北部，少海風(fēng)景區(qū)東北部，東臨大沽河，水景資源得天獨(dú)厚。地塊占地面積約809199平米，折合1213.7畝，容積率從0.8—2.0不等，后期或?qū)⒋蛟靹e墅、洋房、高層等建筑業(yè)態(tài)。

對(duì)于島城市民來說，新城地產(chǎn)已經(jīng)不再陌生。位于東李生態(tài)商住區(qū)的新城香溢紫郡自面市以來，“虜獲”了大量的“新城粉”，新城香溢紫郡的洋房產(chǎn)品更是一房難求。新城控股創(chuàng)立于1993年，總部設(shè)于上海，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，是跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)。集團(tuán)已于2015年成功實(shí)現(xiàn)B轉(zhuǎn)A，是國(guó)內(nèi)較早B轉(zhuǎn)A成功的民營(yíng)房企，實(shí)現(xiàn)H股、A股雙上市。新城控股連續(xù)9年躋身中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前20強(qiáng)，并于2016年1-11月挺進(jìn)中國(guó)典型房企銷售金額TOP15，提前完成年度目標(biāo)。

新城控股計(jì)劃以“上海為中樞，長(zhǎng)三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)擴(kuò)張”的“1+3”戰(zhàn)略進(jìn)行全國(guó)布局。目前，公司已在上海、南京、蘇州、杭州、常州、天津、南昌、成都、昆明、�？�、長(zhǎng)春、濟(jì)南、青島等全國(guó)28個(gè)大、中城市累計(jì)發(fā)展了近150個(gè)住宅和商業(yè)項(xiàng)目。在青島，短短的兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)，新城控股大手筆拿下膠州少海新城與高新區(qū)羊毛灘，合計(jì)超過2000畝土地，一躍成為島城土地儲(chǔ)備量較大的房企之一。

日前，新城控股青島公司正式為青島/膠州項(xiàng)目招兵買馬，二十余工作崗位期待“新鮮血液”的加入，如果你對(duì)以下工作崗位充滿興趣，寶億萊家居飾品，將簡(jiǎn)歷投至人力資源部郵箱，新城控股青島公司歡迎你的加入！

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