保利地產(chǎn)進(jìn)駐改造南香里？香洲住更局辟謠

原標(biāo)題：（保利地產(chǎn)進(jìn)駐改造南香里？香洲住更局辟謠：該小區(qū)不符合“三舊”改造規(guī)定）

本報(bào)訊（記者李梅容）“南香里小區(qū)將被珠海保利房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)改造”的消息，近日在網(wǎng)絡(luò)、微信圈不脛而走，還曝光了改造賠償細(xì)則。香洲住更局24日特發(fā)聲明辟謠，稱該小區(qū)并不符合“三舊”改造規(guī)定。

網(wǎng)傳：南香里將拆后重建

據(jù)流傳的網(wǎng)帖介紹，南香里小區(qū)的改造工程將由珠海保利房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)，還曝出了多條改造細(xì)則：新房按1∶1.2償還，寶億萊家居飾品，精裝修，不小于原有面積，償還房與商品房質(zhì)量一樣；拆遷租房補(bǔ)償，按房屋面積每平方每月35元；開(kāi)發(fā)期從開(kāi)工之日起，三年內(nèi)完成；搬遷有補(bǔ)助，搬出補(bǔ)助2000元，搬回補(bǔ)助2000元；償還房屋大于原有面積15平方的，整體軟裝寶億萊家居飾品，有10平方按成本價(jià)收費(fèi)，整體軟裝寶億萊家居飾品，有5平方按市場(chǎng)價(jià)八折收費(fèi)，超過(guò)15平方，按市場(chǎng)價(jià)收費(fèi)。

網(wǎng)帖言之鑿鑿，稱開(kāi)發(fā)商承諾打造珠海市地標(biāo)性優(yōu)秀的小區(qū)，改造后的南香里將成為一個(gè)多功能配套智能小區(qū)，有超市、銀行以及文化娛樂(lè)、體育健身等設(shè)施。同時(shí)還提醒業(yè)主重新丈量自己的房屋面積，然后由房產(chǎn)局丈量確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商可按確認(rèn)面積償還。

聲明：虛假信息誤導(dǎo)市民

作為香洲區(qū)“三舊”改造城市更新工作職能部門(mén)，香洲住更局昨日就此發(fā)布聲明，稱南香里小區(qū)不屬于省“三舊”改造地塊標(biāo)圖建庫(kù)范圍，不符合省、市有關(guān)“三舊”改造的規(guī)定，不能享受“三舊”改造城市更新政策實(shí)施拆建改造。

香洲區(qū)住更局認(rèn)為該消息虛構(gòu)政府已批準(zhǔn)南香里改造，寶億萊家居飾品，與我市老舊小區(qū)更新改造政策相違背，并擅自發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)媒體上，誤導(dǎo)不明真相群眾，對(duì)香洲區(qū)“三舊”改造城市更新工作和社會(huì)穩(wěn)定造成困擾和不良影響。

該局提醒廣大市民謹(jǐn)慎識(shí)別，寶億萊家居飾品，以防上當(dāng)受騙。對(duì)于冒用政府批準(zhǔn)通過(guò)名義發(fā)布的虛假信息行為，將采取進(jìn)一步行動(dòng)追究其法律責(zé)任。

●背景

老舊小區(qū)更新只“整治”不“拆建”

據(jù)了解，目前我市老舊小區(qū)更新以節(jié)能環(huán)保、低碳綠色為宗旨，遵循整治為主原則，主要通過(guò)綜合整治全面提升老舊小區(qū)宜居水平。綜合整治內(nèi)容主要包括改善消防設(shè)施、改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、改善沿街立面、環(huán)境整治和既有建筑節(jié)能改造等內(nèi)容。

香洲區(qū)住更局透露，《珠海市老舊小區(qū)更新實(shí)施辦法》目前處于研究論證階段，暫未頒布實(shí)施。香洲區(qū)計(jì)劃用5年時(shí)間，每年改造約100萬(wàn)平方米的老舊小區(qū)，到2020年完成共600萬(wàn)平方米的改造任務(wù)。