市場(chǎng)越成熟 買房對(duì)物業(yè)服務(wù)關(guān)注越高

每年的總評(píng)榜，組委會(huì)都會(huì)在獎(jiǎng)項(xiàng)上進(jìn)行創(chuàng)新，以反映行業(yè)不斷發(fā)展新需求。去年，我們?cè)鲈O(shè)“最牛操盤團(tuán)隊(duì)”大獎(jiǎng)，評(píng)選出在那一年平淡樓市中創(chuàng)造不凡業(yè)績(jī)的幕后團(tuán)隊(duì)。今年，我們又新設(shè)“年度口碑物業(yè)服務(wù)品牌大獎(jiǎng)”，表彰那些在成都樓市默默耕耘、努力為業(yè)主服務(wù)的幕后團(tuán)隊(duì)。

年度口碑物業(yè)服務(wù)品牌大獎(jiǎng)榜單

成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司

成都萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司

成都蜀信物業(yè)服務(wù)有限公司

重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司成都分公司

恒大金碧物業(yè)有限公司成都分公司

華潤(rùn)置地（成都）物業(yè)服務(wù)有限公司

四川邦泰物業(yè)服務(wù)有限公司

信和（福州）物業(yè)管理有限公司成都分公司

中海物業(yè)管理有限公司成都分公司

（排名以字母拼音為序）

新銳商業(yè)地產(chǎn)大獎(jiǎng)榜單

華僑城·創(chuàng)想中心

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)品牌標(biāo)桿大獎(jiǎng)榜單

親睦家

年度優(yōu)秀地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)大獎(jiǎng)榜單

成都中成房業(yè)有限責(zé)任公司

成都鏈家高策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

成都正合地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司

成都力道廣告有限公司

至聯(lián)創(chuàng)意

（排名以字母拼音為序）

物業(yè)服務(wù)好壞

直接關(guān)系房子能否升值

“買房子是一陣子，物業(yè)服務(wù)是一輩子”，很多人都知道這句話。其實(shí)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，寶億萊家居飾品，物業(yè)服務(wù)的好壞不但關(guān)系著每個(gè)業(yè)主生活的日常，更是未來(lái)房屋是否能保值升值的重要保障。

同樣區(qū)域內(nèi)的物業(yè)，二次售賣價(jià)格往往差異很大，有的可以多賣幾百乃至上千元每平方米，最根本的原因在于從產(chǎn)品到后期服務(wù)的檔次不同。產(chǎn)品設(shè)計(jì)好加上優(yōu)秀的物業(yè)品牌管理，寶億萊家居飾品，才能提高物業(yè)的營(yíng)運(yùn)效益和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

而從實(shí)際數(shù)據(jù)來(lái)看，好物業(yè)能讓房子增值的觀點(diǎn)也被頻頻證明。萬(wàn)科物業(yè)2015年對(duì)其服務(wù)了5年的社區(qū)調(diào)查顯示：同比周邊普通項(xiàng)目，有優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目單平方米售價(jià)會(huì)高出500~1000元，而萬(wàn)科服務(wù)了10年的社區(qū)售價(jià)比周邊項(xiàng)目高出1500~2000元。同時(shí)據(jù)成都商報(bào)記者調(diào)研，龍湖、中海等風(fēng)評(píng)很好的物業(yè)企業(yè)，其管理的小區(qū)在增值保值能力上也普遍優(yōu)于同片區(qū)項(xiàng)目。

一線成熟物業(yè)管理品牌優(yōu)勢(shì)凸顯

中國(guó)指數(shù)院的研究報(bào)告則顯示，物業(yè)管理作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要一環(huán)，寶億萊家居飾品，隨著大服務(wù)時(shí)代來(lái)臨，房地產(chǎn)服務(wù)的巨大市場(chǎng)容量逐漸展現(xiàn)出一個(gè)廣闊的發(fā)展前景。消費(fèi)者需求的不斷升級(jí)，將拓展物業(yè)的細(xì)分服務(wù)市場(chǎng)，房地產(chǎn)服務(wù)價(jià)值勢(shì)必將伴隨這個(gè)過(guò)程成倍增長(zhǎng)。

在此次總評(píng)榜“你最滿意的物業(yè)品牌”票選中，成都龍湖物業(yè)、成都萬(wàn)科物業(yè)、重慶融創(chuàng)物業(yè)成都公司、恒大金碧物業(yè)成都公司、華潤(rùn)置地（成都）物業(yè)公司、信和（福州）物業(yè)成都公司、中海物業(yè)等大企業(yè)物業(yè)品牌和成熟物業(yè)品牌迅速嶄露頭角，顯示出成熟物業(yè)品牌強(qiáng)大的群眾基礎(chǔ)、良好的業(yè)主口碑和穩(wěn)定的大眾支持率。

從這幾家公司在成都的實(shí)際表現(xiàn)和社會(huì)口碑來(lái)說(shuō)，這份榜單的最后評(píng)選結(jié)果可謂實(shí)至名歸。比如成都龍湖物業(yè)管理的小區(qū)多次榮獲國(guó)優(yōu)、省優(yōu)、市優(yōu)等榮譽(yù)稱號(hào)。成都萬(wàn)科物業(yè)是“成都市（首批）物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)”。融創(chuàng)物業(yè)2016年剛進(jìn)駐成都，但一直秉持精細(xì)化、用心用情的服務(wù)理念，很快得到大眾認(rèn)可。恒大金碧物業(yè)成都公司所服務(wù)小區(qū)多個(gè)榮獲“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”。華潤(rùn)置地（成都）物業(yè)公司一直致力為成都提供“高品質(zhì)戰(zhàn)略”之“情感悉心服務(wù)”體系，潛心公司“悉心生活”品牌建設(shè)。信和物業(yè)則通過(guò)港式一線服務(wù)管理，為成都帶來(lái)了不一樣的業(yè)主生活感受。中海物業(yè)成都公司在15年的物業(yè)服務(wù)中，堅(jiān)持持續(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值的理念，成為成都的標(biāo)桿物業(yè)品牌之一。

四川本土物業(yè)管理品牌迅速崛起

在本次總評(píng)榜中，我們也注意到，這兩年成都除了傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿，四川本土企業(yè)近兩年在物業(yè)服務(wù)方面同樣取得了長(zhǎng)足發(fā)展，給予了未來(lái)新一輪發(fā)展中，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，四川企業(yè)彎道超車、擁抱新藍(lán)海的極大信心。

比如四川邦泰物業(yè)成功開發(fā)的邦泰匯生活A(yù)PP，借助“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”思維，重構(gòu)物業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，給業(yè)主提供了異乎尋常的完善云服務(wù)體驗(yàn)。目前其在川內(nèi)近10個(gè)城市管理了近500萬(wàn)平方米物業(yè)，彰顯出深耕物業(yè)大藍(lán)海的野心。

成都蜀信物業(yè)則是一家具有一級(jí)資質(zhì)的綜合物業(yè)服務(wù)企業(yè)，服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等全產(chǎn)業(yè)鏈，管理項(xiàng)目70余個(gè)，管理面積達(dá)1200余萬(wàn)平方米，也是川內(nèi)本土物業(yè)品牌翹楚。

今年總評(píng)榜的“年度口碑物業(yè)服務(wù)品牌大獎(jiǎng)”是對(duì)在物業(yè)管理方面不斷突破，在業(yè)主滿意度方面取得突出成就的物業(yè)管理品牌的一種肯定。我們相信，隨著未來(lái)市場(chǎng)越來(lái)越成熟，整體軟裝寶億萊家居飾品，買房對(duì)物業(yè)服務(wù)的關(guān)注也會(huì)越來(lái)越高。成都商報(bào)記者 劉久林