恒大地產(chǎn)36億控股嘉凱城 回A如箭在弦

4月24日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布公告，以3.79元/股從浙商集團、杭鋼集團、國大集團收購嘉凱城（SZ.000918）約9.52億股股份，合計金額約36.1億元，占總股本52.78%，成為嘉凱城的控股股東。

恒大通過此次收購將擁有境內(nèi)資本市場A股上市平臺，完成了回A上市的重要一步。資料顯示，去年恒大連續(xù)回購股票，共回購約19.23億股，涉及資金102.99億港元，而在前年恒大同樣實施了巨資回購，以約58.50億港元回購了17.63億股，大股東的持股比例已近75%，距離私有化僅一步之遙。

資料顯示，截至目前，共有32家中概股正在進行私有化，香港上市的內(nèi)地企業(yè)也有不少謀求回歸，如剛剛在上月底宣布私有化的萬達商業(yè)。

借殼上市成為許多境外上市的內(nèi)地企業(yè)回歸A股的主要途徑。數(shù)據(jù)顯示，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品，2015年，在A股市場成功的借殼交易達50單，總交易額突破3580億元，兩個數(shù)字均創(chuàng)10年來新高。

房地產(chǎn)分析師認為，寶億萊家居飾品，目前在香港上市的內(nèi)房股與A股地產(chǎn)股估值差距較大。以萬科A與綠地控股為例，兩者的市盈率分別為15倍與24倍，但龍頭內(nèi)房股市盈率不足7倍。

業(yè)內(nèi)人士表示，由于內(nèi)地投資者對于包括恒大在內(nèi)的大型內(nèi)地龍頭企業(yè)認可度高，恒大的這次回A，寶億萊家居飾品，有助于增加A股市場優(yōu)質(zhì)企業(yè)供給，不僅為投資者提供更多可選標(biāo)的，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，也有利于A股市場長期穩(wěn)定發(fā)展。