綠地34.13億轉(zhuǎn)讓申萬置業(yè)100%股權(quán)及債權(quán)予陸家嘴

【綠地34.13億轉(zhuǎn)讓申萬置業(yè)100%股權(quán)及債權(quán)予陸家嘴】12月18日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司董事會公告指出，12月16日，公司全資子公司綠地金融投資控股集團(tuán)有限公司(“綠地金融”)與上海純景實業(yè)發(fā)展有限公司(為上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司的全資子公司)訂立了《關(guān)于上海申萬置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托代建事宜之框架協(xié)議》).（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

　　12月18日，寶億萊家居飾品，綠地控股集團(tuán)股份有限公司董事會公告指出，12月16日，公司全資子公司綠地金融投資控股集團(tuán)有限公司(“綠地金融”)與上海純景實業(yè)發(fā)展有限公司(為上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司的全資子公司)訂立了《關(guān)于上海申萬置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托代建事宜之框架協(xié)議》).

　　根據(jù)上述協(xié)議，綠地金融擬向純景實業(yè)轉(zhuǎn)讓其所持有的上海申萬置業(yè)有限公司(“申萬置業(yè)”或“目標(biāo)公司”)100%股權(quán)以及其對申萬置業(yè)享有的全部債權(quán)，交易價格34.13億元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為15.75億元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為18.39億元。

　　與此同時，純景實業(yè)委托綠地金融指定的關(guān)聯(lián)方綠地控股集團(tuán)有限公司(“綠地集團(tuán)”)對申萬置業(yè)所有的黃浦江沿岸E16-2地塊(“目標(biāo)地塊”)進(jìn)行開發(fā)代建，代建總投資限額為10.5億元，代建管理費4500萬元。

　　綜上，本次交易總金額為45.08億元(“本次交易額”).

　　“本次交易有利于促進(jìn)公司商辦物業(yè)輕資產(chǎn)化運作，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升公司盈利能力�！睂τ谏鲜龃笫止P交易，綠地集團(tuán)方面表示。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，申萬置業(yè)成立于2013年8月12日，注冊資本為1000萬，該公司是為開發(fā)上海浦東新區(qū)黃浦江沿岸E16-2地塊(宗地號：洋涇街道247街坊2/5丘)而設(shè)立的。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，寶億萊家居飾品，上述地塊東至北洋涇路，南至昌邑路，西至苗圃路，整體軟裝寶億萊家居飾品，北至濱江大道。項目用地面積23796.3平方米，容積率3.8，地上計容建筑面積90425.94平方米，土地用途為商業(yè)辦公用地。

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