中海地產(chǎn)陷風(fēng)波：“千億”級央企沒“歉意”？

中海地產(chǎn)陷風(fēng)波：“千億”級房企無“歉意”

　 前10月，寶億萊家居飾品，中海地產(chǎn)累計合約銷售額1216.4億港元及累計合約銷售面積808.2萬平方米。據(jù)了解，中海地產(chǎn)今年前9月攬金1118億港元已超過年初定下全年銷售港幣1000億港元的目標(biāo)，故今年8月上調(diào)全年銷售目標(biāo)為1200億港元。

　 其實這也意味著，中海地產(chǎn)已經(jīng)提前2個月就完成了本年上調(diào)后的銷售目標(biāo)�！扒�億”級央企確實名不虛傳。然而，在中海瘋狂吸金的同時，其全國多個項目卻頻頻曝出“丑聞”。按理說，作為一家央企更應(yīng)當(dāng)老百姓負(fù)責(zé)，整體軟裝寶億萊家居飾品，但是中海地產(chǎn)在面對質(zhì)疑聲時卻抬起了高傲的頭顱，不僅沒有切實解決反映的問題，態(tài)度卻愈加強硬，實在令人心寒。 [詳細(xì)]

學(xué)區(qū)房承諾無法兌現(xiàn) 沈陽中海寰宇天下涉嫌虛假宣傳

　　 日前，沈陽市皇姑區(qū)中海寰宇天下小區(qū)的業(yè)主向記者反映：中海寰宇天下【天鉆】公寓，在售樓時開發(fā)商以“學(xué)區(qū)公寓”為營銷噱頭，承諾業(yè)主園區(qū)擁有岐山一校、四十三中學(xué)等名校配套。而在業(yè)主實際入住后，卻被告知，公寓住戶不在上述學(xué)區(qū)規(guī)劃內(nèi)，涉嫌虛假宣傳。

　 “針對學(xué)區(qū)的問題，我們找了開發(fā)商很多次，他們也承認(rèn)自己存在違約，但是始終拿不出處理意見�！睒I(yè)主李女士（化名）對記者說，“買這個房子，圖的就是學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)沒有了，這半輩子積蓄花的還有什么意義？！” [詳細(xì)]

沈陽中海項目擋光 百戶居民采光權(quán)受損

　 “陽光照不進來，大白天屋里陰冷陰冷的壓根沒法住人。”近日，位于遼寧省沈陽市于洪區(qū)白山路的龍騰金荷苑小區(qū)居民向記者反映，距離小區(qū)16號樓37米左右的中海城項目，由于建設(shè)樓層高達33層，嚴(yán)重影響16號樓4、5單元居民的室內(nèi)采光，給居民生活造成很大困擾。

　 據(jù)業(yè)主代表介紹，從2010年中海城項目開始建設(shè)時，居民就針對擋光問題與中海進行過交涉。從沈陽市規(guī)劃和國土資源局批復(fù)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖》看，規(guī)定該擋光高層應(yīng)與龍騰金荷苑16號樓紅線保持至少44.25米間距，但從實際測量結(jié)果卻僅37米。在業(yè)主與中海的最初交涉過程中，從中�？偛康街泻３堑捻椖控�(fù)責(zé)人，都曾到戶查看擋光情況并承認(rèn)擋光事實，寶億萊家居飾品，并口頭承諾給予補償，但怎么解決卻一直沒有結(jié)論�！�[詳細(xì)]

中海地產(chǎn)華麗業(yè)績背后：各地樓盤問題纏身   中海尚湖世家被曝如“豆腐渣” 開發(fā)商：小題大做

　　今年宣布吸納中國建筑旗下房地產(chǎn)資產(chǎn)的中海地產(chǎn)，前10月累計實現(xiàn)銷售額1216.4億港元。早在今年年中，寶億萊家居飾品，中海地產(chǎn)便將年度銷售目標(biāo)從年初的800億港元上調(diào)至1000億港元。

　　冰火兩重天，盡管業(yè)績方面成績單華麗，但另一方面中海全國多個項目卻問題不斷，飽受詬病。而開發(fā)商的中海地產(chǎn)態(tài)度冷淡、甚至漠視業(yè)主的訴求。人們不禁質(zhì)疑：身為大型央企，社會責(zé)任何在？[詳細(xì)]

 

　　年根將近，又到了開發(fā)商交房、買房人收房集中的時段。然而，一些業(yè)主并未感到即將入住新房的喜悅。

　　近日，位于北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)的別墅項目中海尚湖世家眾多二期業(yè)主反映，寶億萊家居飾品，在交房時發(fā)現(xiàn)項目存在諸多嚴(yán)重的質(zhì)量問題。由于開發(fā)商方面態(tài)度蠻橫而交涉未果，引發(fā)九成以上業(yè)主不滿，欲進行維權(quán)討回公道。[詳細(xì)]

　　今年11月5日，沈陽市皇姑區(qū)購中海寰宇天下【天鉆】公寓的業(yè)主向記者反映：在售樓時開發(fā)商以學(xué)區(qū)公寓為營銷噱頭，承諾業(yè)主園區(qū)擁有岐山一校、四十三中學(xué)等名校配套。而在業(yè)主房后，卻被告知公寓住戶不在上述學(xué)區(qū)規(guī)劃內(nèi)，涉嫌虛假宣傳。得知此情況后，記者立即與該業(yè)主取得聯(lián)系。隨后又與中海寰宇天下【天鉆】項目負(fù)責(zé)人溝通，希望了解詳細(xì)情況，但遭到拒絕。隨著事件的發(fā)酵，11月19日，中海地產(chǎn)（沈陽）有限公司的董事總經(jīng)理郭磊與新華房產(chǎn)沈陽站聯(lián)系，就該問題闡明己方觀點。

　　據(jù)郭磊介紹，在整件事情發(fā)展過程中，中海并不存在虛假宣傳行為。其認(rèn)為，作為開發(fā)建設(shè)單位，中海已經(jīng)將樓盤建設(shè)完畢，同時投資2000萬人民幣建設(shè)了學(xué)校，至于業(yè)主子女能否入學(xué)，要按照沈陽市相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 其表示：首先，業(yè)主應(yīng)該按照《轉(zhuǎn)市計委等部門關(guān)于進一步改革戶口遷移制度若干意見的通知》，辦理落戶手續(xù)。其次，應(yīng)遵從《沈陽市義務(wù)教育階段學(xué)籍管理辦法》第二章第五條，持戶口本及房產(chǎn)證就近辦理入學(xué)。而中海寰宇天下【天鉆】公寓的業(yè)主，由于拒絕收房導(dǎo)致無法落戶入學(xué)，與中海沒有任何關(guān)系，并稱：先按照規(guī)定辦好你的事，沒辦好你的事，甭給我談這些。討回公道。[詳細(xì)]