保利地產(chǎn)整合保利置業(yè)波折叢生 重組8小時閃電終止（2）

雖然坐擁央企整合大潮的天時，以及同屬保利集團旗下公司的地利，但保利地產(chǎn)與保利置業(yè)之間的整合之路，一直并非一帆風(fēng)順，且二者之間的關(guān)系還頗為“微妙”。

作為保利集團的全資子公司，1992年成立的保利地產(chǎn)一直是國內(nèi)大型國資房地產(chǎn)行業(yè)的代表品牌，這家2002年完成股份制改革的房企，早在2006年便登陸上交所，并在隨后的幾年內(nèi)業(yè)績突飛猛進，成為行業(yè)標桿企業(yè)之一。

而與保利地產(chǎn)不同的是，保利置業(yè)的原名并非如此，前身則是1973年成立的綜合類公司，直到1993年才被保利集團旗下公司保利投資收購，在2005年后先是改名保利香港，在多次獲得保利集團注入資產(chǎn)而轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)后，終于在2012年定名為現(xiàn)在的名稱。由于是保利集團一手扶持保利置業(yè)進軍的房地產(chǎn)，外界一度將后者稱為“太子”。

但保利地產(chǎn)與保利置業(yè)當下經(jīng)營業(yè)績大相庭徑，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，以及長期存在的同業(yè)競爭矛盾，使得二者的整合不得不被多次提及。實際上，于保利地產(chǎn)而言，寶億萊家居飾品，有關(guān)這一話題的表態(tài)亦多次見諸市場。

根據(jù)21世紀經(jīng)濟報道記者了解到的情況，在此前制定有關(guān)保利地產(chǎn)的“十三五”規(guī)劃時，公司董事長宋廣菊即提到將在2018年實現(xiàn)與保利置業(yè)的整合，并稱這一目標不會變。

上文保利地產(chǎn)高管亦對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，盡管此次重組終止了，但公告中并未表明二者的整合沒在進行，并稱“都在進行”。

不過，房玲對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，在保利地產(chǎn)與保利置業(yè)整合是必然事件的大前提下，二者也因此存在一些難題和后遺癥。

“影響兩者之間的整合，比較大的因素很可能是人事安排上的，因為保利地產(chǎn)和保利置業(yè)分開經(jīng)營，且是兩套領(lǐng)導(dǎo)班子，寶億萊家居飾品，怎么安排好整合后新公司的管理層很關(guān)鍵，”房玲說，寶億萊家居飾品，“與此同時，參考中海地產(chǎn)整合中建地產(chǎn)業(yè)務(wù)的案例，前后耗時2年，整體軟裝寶億萊家居飾品，速度相當快，但也帶來了管理層團隊的波動，并影響企業(yè)拿地節(jié)奏，致使中海地產(chǎn)出現(xiàn)一定程度上的發(fā)展緩慢。”

值得注意的是，在保利地產(chǎn)與保利置業(yè)之間進行整合之前，前者已經(jīng)率先對中航地產(chǎn)的有關(guān)項目進行了整合。此前，保利地產(chǎn)披露公告稱，將以23.33億元的代價，獲取中航地產(chǎn)及其下屬企業(yè)合計持有的10家房地產(chǎn)項目公司股權(quán)及1個房地產(chǎn)項目在建工程。