廣州珠江鋼琴集團(tuán)股份有限公司關(guān)于全資子公司簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的公 告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，寶億萊家居飾品，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　廣州珠江鋼琴集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”或“珠江鋼琴”）于2016年1月17日召開董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票預(yù)案的議案》，公司本次非公開發(fā)行股票募集資金總額不超過(guò)133，000萬(wàn)元（含發(fā)行費(fèi)用，單位：人民幣，下同），扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將用于廣州文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化園項(xiàng)目、增城國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目（二期）、全國(guó)文化藝術(shù)教育中心建設(shè)項(xiàng)目、珠江樂(lè)器云服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金五個(gè)方面，其中增城國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目（二期）計(jì)劃投資64，683.93萬(wàn)元，寶億萊家居飾品，并以公司全資子公司廣州珠江愷撒堡鋼琴有限公司（以下簡(jiǎn)稱“愷撒堡公司”）作為實(shí)施主體，具體內(nèi)容詳見2016年1月19日公司登載于巨潮資訊網(wǎng)（）上披露的《2016年度非公開發(fā)行A股股票預(yù)案》及登載于巨潮資訊網(wǎng)（）、《證券時(shí)報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》上的《關(guān)于對(duì)全資子公司廣州珠江愷撒堡鋼琴有限公司增資的公告》。

　　增城區(qū)土地房產(chǎn)交易所于2016年2月14日至2016年3月1日在增城區(qū)房地產(chǎn)交易中心大樓對(duì)地塊編號(hào)為83101216A15074號(hào)的一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓，經(jīng)公開競(jìng)價(jià)，愷撒堡公司競(jìng)得上述地塊，宗地圖編號(hào)為永寧G2015074號(hào)，宗地坐落于增城區(qū)永寧街白水村、九如村，面積為175，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，530.26平方米（合263.295畝），寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，用途為一類工業(yè)用地，成交價(jià)款為1.13億元。

　　近日，愷撒堡公司與廣州市增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”），寶億萊家居飾品，具體情況如下：

　　一、出讓合同主要內(nèi)容

　　1、出讓人：廣州市增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

　　受讓人：廣州珠江愷撒堡鋼琴有限公司

　　2、宗地編號(hào)：83101216A15074號(hào)

　　3、宗地面積：175，530.26平方米

　　4、土地位置：增城區(qū)永寧街白水村、九如村

　　5、土地用途：一類工業(yè)用地

　　6、計(jì)算容積率建筑面積不高于516772.5平方米

　　7、建筑容積率：不高于3.0

　　8、建筑密度：不高于45%，不低于35%

　　9、綠地率：不高于20%

　　10、出讓年限：50年

　　11、成交價(jià)格：1.13億元

　　二、簽署出讓合同對(duì)公司的影響

　　根據(jù)珠江鋼琴的發(fā)展規(guī)劃，珠江鋼琴本部漁尾西路廠區(qū)擬將改造建設(shè)為文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，其中，通過(guò)對(duì)部分現(xiàn)有廠房和辦公區(qū)域進(jìn)行改造裝修，打造文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器，引入音樂(lè)文化、文化藝術(shù)教育、藝術(shù)創(chuàng)作、影視傳媒、動(dòng)漫游戲、廣告、互聯(lián)網(wǎng)等大文化行業(yè)的新興企業(yè)；另外，將廠區(qū)部分低層建筑及臨道路建筑建設(shè)成為孵化器配套設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)完畢后可同時(shí)孵化300-500家文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

　　日后本部漁尾西路廠區(qū)現(xiàn)有生產(chǎn)相關(guān)部門將連同公司其它廠區(qū)生產(chǎn)線分期遷入增城國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目（二期）基地，使公司鋼琴業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)零部件統(tǒng)一配置，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部資源優(yōu)化。愷撒堡公司本次成功競(jìng)得地塊后，為建設(shè)珠江鋼琴增城國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目（二期）廠區(qū)提供了保障，對(duì)企業(yè)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略規(guī)劃的發(fā)展具有重要意義。珠江鋼琴將結(jié)合企業(yè)鋼琴主業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)增城基地的產(chǎn)能結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，增加中高端鋼琴產(chǎn)能，并開展傳統(tǒng)聲學(xué)鋼琴進(jìn)行智能化改造，進(jìn)一步豐富公司產(chǎn)品體系的差異化，推動(dòng)高端鋼琴產(chǎn)品銷量提升，將增城國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)基地打造成具有國(guó)際影響力的樂(lè)器文化產(chǎn)業(yè)基地，建成后將形成全球最大的樂(lè)器制造中心、全球領(lǐng)先的樂(lè)器研發(fā)中心、全球最大的樂(lè)器展銷中心、全國(guó)最具影響力的音樂(lè)文化中心。

　　三、其他事項(xiàng)

　　愷撒堡公司將按照出讓合同的規(guī)定盡快辦理后續(xù)工作，在出讓合同履行過(guò)程中若有需公告事項(xiàng)，公司將按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《上市公司信息披露管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定及時(shí)披露。

　　四、備查文件

　　1、《成交確認(rèn)書》；

　　2、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　　特此公告。

　　廣州珠江鋼琴集團(tuán)股份有限公司

　　董事會(huì)

　　二〇一六年三月十八日