綠地控股擬轉(zhuǎn)讓上海翱弈99.99%股權(quán)

12月20日，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，綠地控股集團(tuán)股份有限公司公告宣布，該公司司擬將所持上海翱弈企業(yè)發(fā)展有限公司99.99%股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給鷹潭市信銀浩宇投資有限合伙企業(yè)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)8390萬元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月20日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司公告宣布，該公司司擬將所持上海翱弈企業(yè)發(fā)展有限公司99.99%股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給鷹潭市信銀浩宇投資有限合伙企業(yè)，寶億萊家居飾品，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)8390萬元。

同時(shí)，信銀浩宇受讓上海翱弈99.99%股權(quán)后，寶億萊家居飾品，應(yīng)提供資金5.81億元，用于償還上海翱弈因收購(gòu)物業(yè)對(duì)該公司其他下屬企業(yè)的應(yīng)付款項(xiàng)。

信銀浩宇總認(rèn)繳出資金額為67210萬元元，其中普通合伙人認(rèn)繳出資金額擬為210萬元，有限合伙人中信證券股份有限公司認(rèn)繳出資金額擬為67000萬元。信銀浩宇將就本次交易支付總價(jià)款6652萬元，該等資金來源于信銀浩宇的有限合伙人出資。

此外，上海格林蘭投資企業(yè)承諾，中信證券持有的信銀浩宇有限合伙份額如無法在三年內(nèi)通過多種途徑實(shí)現(xiàn)退出，則由上海格林蘭予以受讓全部有限合伙份額，并支付對(duì)應(yīng)的實(shí)繳出資金額及相應(yīng)投資收益。

對(duì)于此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，綠地控股方面表示，目的是為加快盤活存量資產(chǎn)，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)化運(yùn)作，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升公司盈利水平。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上海翱弈設(shè)立于2016年5月5日，是為本次交易而設(shè)立的特殊目的公司。上海翱弈股東為上海廩臻（占比99.999%）和上海瓏樽（占比0.001%）。

上海翱弈持有江西南昌綠地新都會(huì)紫峰大廈商業(yè)，該項(xiàng)目位于江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)紫陽(yáng)大道，由該公司全資子公司南昌綠地申新置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)。資產(chǎn)業(yè)態(tài)為商業(yè)，建筑面積36641平方米，已竣工，目前處于招租階段，預(yù)計(jì)明年10月正式投入運(yùn)營(yíng)。

截止2016年5月31日，上海翱弈經(jīng)審計(jì)賬面總資產(chǎn)為5.7億元，凈資產(chǎn)-1113萬元。

本次交易完成后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，上海翱弈持有的物業(yè)資產(chǎn)仍將委托公司下屬企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理及銷售，以提升商辦物業(yè)價(jià)值，委托運(yùn)營(yíng)期限為3年。