6個關鍵詞看懂碧桂園森林城市1周年崛起記

去年的今天，碧桂園正式對外發(fā)布了海外戰(zhàn)略項目——森林城市。

這座與新加坡僅一橋之隔，扼守“一帶一路”要沖的未來之城，規(guī)劃了先進的立體分層城市設計，讓地面全是公園、車輛在底層穿行；再加上垂直綠化的技術，使得全島綠色環(huán)繞，是一個名符其實的綠色生態(tài)大城。

一歲的孩童才開始蹣跚學步、牙牙學語，而森林城市，卻已經(jīng)是一個多項國際大獎加身、吸引了70多家企業(yè)聯(lián)手合作的英雄少年。

這一年來，逾萬名業(yè)主選擇了碧桂園森林城市，并共同見證了這座位于北緯1度的未來之城不斷崛起！為隆重答謝全球業(yè)主朋友們的支持和厚愛，碧桂園將舉辦森林城市一周年業(yè)主歡聚盛典。據(jù)悉，知名節(jié)目主持人李銳、奧運冠軍龐偉杜麗夫婦、《胡潤百富》創(chuàng)始人胡潤以及著名經(jīng)濟學家王福重都已成為森林城市的業(yè)主。

也許源于各種各樣的理由，大家選擇成為了森林城市的業(yè)主，成為彼此的老友新鄰。那么，究竟碧桂園森林城市在業(yè)主們心中的形象是什么樣的呢？

1．“未來城市榜樣”

6大核心規(guī)劃設計理念

夢想，是改變世界、創(chuàng)造未來的開始。

“我有一個夢想，能有一座城市，那里的生活非常安全，車輛在地下穿行，建筑外墻都長滿植物，到處都是公園，大家在那里可以曬太陽、跑步、游泳。”這是碧桂園董事局主席楊國強對于未來城市的 “最初的夢想”，碧桂園森林城市正源自于此，而這也是許多業(yè)主在森林城市現(xiàn)場直觀體驗感受到的美好。

夢想是要有的，而且一定要去實現(xiàn)，軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈，運用足夠的智慧和努力。

碧桂園森林城市采用了當今世界先進的六大核心規(guī)劃設計理念：立體城市、多維度生態(tài)景觀、產(chǎn)城融合、海綿城市、智慧城市、TOD模式。

▲森林城市分層立體交通示意圖

以“海綿城市”的設計理念為例，SASAKI公司的建筑與環(huán)境規(guī)劃設計專家魏主凱說：“森林城市大面積的平臺為雨水保留了通道，城市地下的土地就像巨大的吸水海綿保證雨水在城市內(nèi)的健康循環(huán)。城市中的綠地和植被可有效減緩雨水在地表面的沖刷速度，預防洪澇災害�！�

▲榮獲“最佳未來超級城市”大獎（The Best Futura Mega Project）

2．“政策紅利”

“一帶一路”+中馬“黃金時代”+依斯干達

因位于東盟核心位置，且擁有馬六甲海峽和豐富港口資源等，新加坡和馬來西亞成為“一帶一路”中的重要支點國家。

隨著中國與馬來西亞雙方的經(jīng)貿(mào)往來迅速擴大，中馬關系已經(jīng)入“黃金時代”。近期馬來西亞總理納吉的7天訪華之行，簽署了16項政府對政府、14項企業(yè)對企業(yè)的諒解備忘錄和協(xié)議，涉及金額高達人民幣2318.3億元。據(jù)商務部發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前三季度中馬雙邊貿(mào)易額達621億美元，全年有望達到900億美元。

據(jù)馬來西亞依斯干達特區(qū)發(fā)展局發(fā)布第三季度業(yè)績報告，截至9月份累計投資額已達2188.4億馬幣（約491.78億美元），其中40%為外資，中國是其第一大外資來源地。除了微軟、淡馬錫、西門子、三菱、松下、達能、宜家、希捷、好時等國際巨頭紛紛進駐之外，依斯干達特區(qū)也吸引了華為、碧桂園、阿里巴巴、中興、小米等大批中國企業(yè)的投資。

森林城市位于依斯干達特區(qū)，地緣優(yōu)勢得天獨厚。對此，SASAKI高級總監(jiān)Julian Wei指出：“森林城市是個具有宏大遠景的開發(fā)項目，依托鄰近的依斯干達經(jīng)濟特區(qū)及新加坡，她將吸引全亞洲，以及世界各地優(yōu)秀的人才來此工作與生活�！�

今年3月6日，在森林城市全球開放盛典上，納吉宣布森林城市成為免稅區(qū)。投資森林城市支柱產(chǎn)業(yè)享有部分企業(yè)所得稅的減免，并且對這些企業(yè)沒有外國人持股比例方面的要求。

▲納吉布宣布森林城市納入免稅區(qū)

3．“國際產(chǎn)能合作新城”

已有70多家中國企業(yè)攜手出海

12月6日，一場“國際產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)合作簽約大會”在新山地標項目碧桂園森林城市舉行。馬來西亞總理納吉布蒞臨現(xiàn)場，見證包括華為、中建海外、騰訊、美的、中建鋼構(gòu)、中國銀行等36家知名企業(yè)的簽約儀式。36家企業(yè)的總產(chǎn)值超過5萬億元人民幣，其中19家企業(yè)屬于上市公司，總市值超過6萬億元人民幣，涵蓋智慧城市、產(chǎn)能合作、支柱產(chǎn)業(yè)等領域。

▲森林城市國際產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)合作簽約大會現(xiàn)場。馬來西亞總理納吉布（后排中）、碧桂園集團董事局主席楊國強（后排右三）、中國駐馬來西亞大使黃惠康（后排右二）、碧桂園集團總裁莫斌（后排右一）等共同見證

馬來西亞總理納吉布高度認可森林城市在促進馬來西亞經(jīng)濟發(fā)展中的價值和地位，稱森林城市及其所在的柔佛州將會成為馬來西亞新的經(jīng)濟增長重心。

▲馬來西亞總理納吉布（左）、碧桂園集團董事局主席楊國強（右）

商務部國貿(mào)研究院國際市場研究所副所長白明12月2日接受南方日報記者采訪時表示，廣東企業(yè)碧桂園作為一個房地產(chǎn)企業(yè)，在海外進行投資和建設“森林城市”項目，是粵企“走出去”創(chuàng)新探索。白明認為，“森林城市”項目作為一個國際產(chǎn)能合作的“綜合體”，實現(xiàn)中國企業(yè)“抱團出�！�，是一種層次較高的對外投資模式。今后中國企業(yè)的“走出去”不是為了“走”而“走”，而是更加注重“走出去”的質(zhì)量，注重技術創(chuàng)新對經(jīng)濟發(fā)展的驅(qū)動作用，投資技術創(chuàng)新能力強的國家和地區(qū)將是新趨勢。

4．“國際教育中心”

已簽約美國嘉德圣瑪麗學校

新馬教育優(yōu)勢突出，因沿襲英聯(lián)邦國家教育體系，任何級別的文憑均被英美澳等國所承認，且留學成本相對低廉。按照官方統(tǒng)計，目前馬來西亞擁有至少13萬名來自160個國家的國際學生。馬來西亞希望到2025年接收25萬名留學生，比現(xiàn)在翻一番。