看好重慶“一嘴一岸”，以謙虛心態(tài)迎接中海入渝新十年

2016年已近尾聲，在各大企業(yè)還在年末沖刺的時(shí)候，中海地產(chǎn)卻已非常清晰地規(guī)劃好明年的企業(yè)發(fā)展方向。入渝10年來(lái)，中海在重慶持續(xù)深耕兩江四岸城市核心區(qū)，與江結(jié)下了不解的緣分，始終保持業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)并專(zhuān)注品質(zhì)。這樣一家企業(yè)，明年會(huì)有怎樣的市場(chǎng)動(dòng)作？企業(yè)在渝的下一個(gè)十年如何規(guī)劃？近日，重慶晨報(bào)記者特別專(zhuān)訪中海地產(chǎn)重慶公司總經(jīng)理蔣曉洲，聽(tīng)他談一談中海在渝的新十年。

原標(biāo)題：看好重慶“一嘴一岸”，以謙虛心態(tài)迎接中海入渝新十年

中海地產(chǎn)重慶公司總經(jīng)理蔣曉洲

2016年已近尾聲，在各大企業(yè)還在年末沖刺的時(shí)候，中海地產(chǎn)卻已非常清晰地規(guī)劃好明年的企業(yè)發(fā)展方向。入渝10年來(lái)，中海在重慶持續(xù)深耕兩江四岸城市核心區(qū)，與江結(jié)下了不解的緣分，始終保持業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)并專(zhuān)注品質(zhì)。這樣一家企業(yè)，寶億萊家居飾品，明年會(huì)有怎樣的市場(chǎng)動(dòng)作？企業(yè)在渝的下一個(gè)十年如何規(guī)劃？近日，重慶晨報(bào)記者特別專(zhuān)訪中海地產(chǎn)重慶公司總經(jīng)理蔣曉洲，聽(tīng)他談一談中海在渝的新十年。

中海深耕城市核心區(qū)

與重慶因江結(jié)緣

從北濱壹號(hào)到國(guó)際社區(qū)，從寰宇天下到紫御江山，中海深耕重慶多年來(lái)，主城區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目無(wú)一不是具有一線江景的濱江資源地塊，中海似乎對(duì)于重慶的“江”情有獨(dú)鐘。

對(duì)于這樣一種微妙的“緣分”，蔣曉洲認(rèn)為，江是重慶的靈魂與根基，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，兩江四岸也代表著重慶的城市中心。而專(zhuān)注于城市核心圈開(kāi)發(fā)建設(shè)也正是中海非常重要的布局理念，這也使中海在重慶能夠與江結(jié)緣。

近年來(lái)，重慶兩江四岸的規(guī)劃打造不斷升級(jí)，在蔣曉洲看來(lái)，這是城市發(fā)展過(guò)程中非常重要的過(guò)程。兩江四岸是重慶的城市標(biāo)簽所在，在兩江四岸上，有重慶獨(dú)特的歷史文脈、人文風(fēng)貌，因此必須深化水岸建設(shè)，才能愈發(fā)彰顯這座山水之城的魅力。好比提到上海，大家第一個(gè)想到的必然是陸家嘴與外灘，而提到重慶，就必然應(yīng)該想到兩江交匯這樣的城市標(biāo)簽。作為國(guó)家中心城市的重慶，應(yīng)當(dāng)具有自己的顯著標(biāo)識(shí)，需要在這樣的特色上詮釋和展現(xiàn)自己。作為全國(guó)一線房企，中海非常愿意在這樣的深化建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮自己的力量。

看好“一嘴一岸”發(fā)展

2017重點(diǎn)布局城市封面資產(chǎn)

那么兩江四岸的核心在哪里？重慶的城市封面在哪里？蔣曉洲認(rèn)為，這個(gè)答案一定是兩江匯。在這里，既有承載重慶千年歷史的朝天門(mén)、南濱路，也有代表重慶未來(lái)的江北嘴，是可以代言重慶面向世界的窗口。

在言談中，蔣曉洲提到對(duì)“一嘴一岸”的看好。“一嘴”即江北嘴，“一岸”指的是正對(duì)江北嘴的新南濱路板塊。

為何對(duì)“一嘴一岸”信心滿(mǎn)滿(mǎn)？蔣曉洲認(rèn)為，前者代表的是一座城市的金融引擎、經(jīng)濟(jì)脈搏，一座國(guó)家級(jí)的金融CBD往往是撬動(dòng)這座城市經(jīng)濟(jì)的重要環(huán)節(jié)。而江北嘴CBD已然成熟，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的影響也蘊(yùn)藏了無(wú)限潛能。后者則是詮釋了一座城市的人文底蘊(yùn)與江岸生活的傳承，新南濱路在老南濱路的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)模式上都有所升級(jí)。不僅有法國(guó)水師兵營(yíng)、米市街、慈云寺等重要的城市文脈，更規(guī)劃了圍繞文化產(chǎn)業(yè)展開(kāi)的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，規(guī)劃理念相對(duì)成熟。而文化是城市升級(jí)的重要標(biāo)志，一座文化發(fā)達(dá)的城市也必將能吸引更多優(yōu)秀人才、創(chuàng)新更多具有含金量的產(chǎn)業(yè)。新南濱必將豐富重慶多元化的城市發(fā)展格局，與江北嘴互相輝映，共同成為這座城市不可替代的城市標(biāo)簽。

在上周五的中海地產(chǎn)2017戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，中海地產(chǎn)明年對(duì)“一嘴一岸”的多項(xiàng)目布局引發(fā)了業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。蔣曉洲透露，2017年中海在江北嘴，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，紫御江山項(xiàng)目全新組團(tuán)將在明年上半年呈現(xiàn)，東昇府也將新推，這將是江北嘴最后的別墅；而在一江之隔的新南濱，中海則將有三大新地塊亮相：其中最先推出的將是品質(zhì)改善型物業(yè)【閱江閣】，由別墅與高層構(gòu)成；下半年，【天鉆】系列組團(tuán)即將入市；另有高尚濱江華宅預(yù)計(jì)在后年入市。

蔣曉洲認(rèn)為，當(dāng)下一嘴一岸品質(zhì)物業(yè)的供應(yīng)量非常稀缺，中海明年幾大項(xiàng)目的入市，相信會(huì)產(chǎn)生重量級(jí)市場(chǎng)影響。同時(shí)，中海將以多年的品質(zhì)住宅打造經(jīng)驗(yàn)，助推一嘴一岸建設(shè)，將持續(xù)致力于為高凈值人群奉獻(xiàn)具有標(biāo)簽意義的城市封面資產(chǎn)。

滿(mǎn)足中產(chǎn)家庭需求

嘗試地產(chǎn)+內(nèi)容新探索

2017年，中海地產(chǎn)還規(guī)劃在重慶1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，嘗試地產(chǎn)+內(nèi)容的新探索，以中海黎香湖，探索復(fù)合型大盤(pán)的打造模式，為城市中產(chǎn)家庭奉獻(xiàn)5+2城市新生活。

在蔣曉洲看來(lái)，重慶作為西部工業(yè)大城市，在向消費(fèi)型城市轉(zhuǎn)換的過(guò)程中，“城市新生活”理念的提出，無(wú)論在人口基礎(chǔ)還是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上，都是有一定支撐的。目前國(guó)家也在提倡從投資增長(zhǎng)向消費(fèi)增長(zhǎng)的轉(zhuǎn)換，中海這一戰(zhàn)略的提出，也正是響應(yīng)了國(guó)家的號(hào)召。

此外，隨著重慶城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，中產(chǎn)人數(shù)的數(shù)量也在激增，在基本的居住之外，中產(chǎn)家庭更多的度假、休閑、消費(fèi)、養(yǎng)生等需求如何被滿(mǎn)足？這便是中�！俺鞘行律�活”戰(zhàn)略將探索的新課題。中海將與一些優(yōu)質(zhì)合作伙伴，共同完成這一目標(biāo)，以?xún)?nèi)容促地產(chǎn)，地產(chǎn)帶內(nèi)容，打造綜合性、服務(wù)型復(fù)合大盤(pán)，在居住、休閑、文化、運(yùn)動(dòng)、健康、親子等多元化領(lǐng)域，滿(mǎn)足中產(chǎn)家庭物質(zhì)與精神需求。

密切關(guān)注重慶土地市場(chǎng)

以謙虛心態(tài)迎接中海入渝新十年

中海入渝已經(jīng)整整10年了，10年來(lái)中海致力于深耕重慶市場(chǎng)，尤其近兩年來(lái)的各方面表現(xiàn)非常突出，整體軟裝寶億萊家居飾品，而這與中海的“苦練內(nèi)功”是分不開(kāi)的。

蔣曉洲透露，近兩年來(lái)，中海在重慶并不高調(diào)，發(fā)展也相對(duì)穩(wěn)健，更加專(zhuān)注的是在內(nèi)部管理、客戶(hù)交流、產(chǎn)品打造上的提升，畢竟，在當(dāng)下的房地產(chǎn)白銀時(shí)代，對(duì)于一家地產(chǎn)企業(yè)而言，更加重要的是能夠拿出怎樣的產(chǎn)品、提供怎樣的服務(wù)質(zhì)量。至于業(yè)績(jī)，更多的是一種由內(nèi)而外的表現(xiàn)。

“雖然這兩年中海在重慶市場(chǎng)的成績(jī)表現(xiàn)比較穩(wěn)健，但在企業(yè)的規(guī)模與影響力上，仍有很大的提升空間，重慶有很多標(biāo)桿企業(yè)是值得我們學(xué)習(xí)的。我更希望我的團(tuán)隊(duì)跟我一樣，時(shí)刻看到自己的不足，意識(shí)到還有很多東西要學(xué)習(xí)”，蔣曉洲表示：“2017是中海地產(chǎn)入渝新十年的元年，中海將以謙虛的心態(tài)，不斷學(xué)習(xí)。同時(shí)我們認(rèn)為重慶作為國(guó)家級(jí)中心城市，在經(jīng)濟(jì)與人口上都具備可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)，中海將密切關(guān)注重慶土地市場(chǎng)，尋找新的機(jī)會(huì)，希望在新的十年里能夠有更加值得期待的項(xiàng)目與面貌”。本報(bào)記者 黃菁晶，寶億萊家居飾品