上海家居軟裝館萬(wàn)科10月銷(xiāo)售強(qiáng)勢(shì)反彈 與恒大PK年度總冠軍

　　恒大在A股攪動(dòng)風(fēng)云之際，寶億萊家居飾品，萬(wàn)科11月2日晚間披露了10月份銷(xiāo)售及近期新增項(xiàng)目的情況。10月份，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積347.8萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額489.9億元，2016年1-10月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積2339.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額突破3000億達(dá)到3118.9億元。

　　這一數(shù)據(jù)非常亮眼，單月銷(xiāo)售金額489.9億元環(huán)比9月增長(zhǎng)93.02%，同時(shí)創(chuàng)下行業(yè)歷史新高，也宣示了萬(wàn)科強(qiáng)勢(shì)歸來(lái)。恒大目前尚未公布10月份正式的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，但根據(jù)克爾瑞研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，恒大前10月銷(xiāo)售金額為3168億元。由此可見(jiàn)，萬(wàn)科銷(xiāo)售數(shù)據(jù)稍稍落后于恒大，但差距非常小。

　　萬(wàn)科創(chuàng)下單月銷(xiāo)售紀(jì)錄的一個(gè)背景不容忽視。國(guó)慶節(jié)前后，寶億萊家居飾品，全國(guó)20多個(gè)重點(diǎn)城市收緊房地產(chǎn)政策，各地成交量急劇縮水。由此看來(lái)，重點(diǎn)城市樓市限購(gòu)對(duì)萬(wàn)科的影響并未顯現(xiàn)。萬(wàn)科11月2日晚間公告同樣顯示，公司新增加項(xiàng)目18個(gè)，其中不乏北京、杭州、合肥、南京等加強(qiáng)限購(gòu)城市的項(xiàng)目。

　　對(duì)比來(lái)看，根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，恒大10月份銷(xiāo)售金額在363億元，相較8、9月份有所下降。

　　其實(shí)，恒大對(duì)萬(wàn)科的超越時(shí)間并不長(zhǎng)。上個(gè)月初，恒大公布了前三季度銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，合約銷(xiāo)售金額約為2805.8億元，超過(guò)萬(wàn)科同期的2629億元，成為中國(guó)前三季度賣(mài)的最好的房企。

　　萬(wàn)科被超越的主要原因是三季度表現(xiàn)不佳，單月銷(xiāo)售分別為207.7億元、162.1億元、213.4億元，而萬(wàn)科二季度的單月銷(xiāo)售均在300億元以上，6月份有424億元�？梢哉f(shuō)，萬(wàn)科三季度銷(xiāo)售呈斷崖式下滑。萬(wàn)科三季報(bào)中也坦陳，股權(quán)紛爭(zhēng)的影響持續(xù)存在，市場(chǎng)分化和熱點(diǎn)城市調(diào)控給業(yè)務(wù)發(fā)展帶來(lái)進(jìn)一步挑戰(zhàn)。

　　與此同時(shí)，恒大卻在三季度迎來(lái)銷(xiāo)售高峰。恒大7月銷(xiāo)售430.1億元，第一次在單月銷(xiāo)售上突然超越萬(wàn)科，同時(shí)刷新集團(tuán)單月銷(xiāo)售記錄，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)的行業(yè)歷史新高。也正是基于7月份的優(yōu)異表現(xiàn)，寶億萊家居飾品，恒大前7個(gè)月便完成了原2016年銷(xiāo)售目標(biāo)2000億元的92.4%，因此宣布上調(diào)全年銷(xiāo)售目標(biāo)至3000億元。

　　8月份，恒大再度刷新單月銷(xiāo)售記錄，達(dá)到482.7億元，前8個(gè)月銷(xiāo)售總額2330.6億元，與萬(wàn)科的2375.2億元僅一步之遙。前9個(gè)月，恒大銷(xiāo)售2805.8億元，超過(guò)萬(wàn)科。

　　此前便有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，萬(wàn)科、恒大今年的銷(xiāo)售金額均有望突破4000億元，而萬(wàn)科三季度的低迷一度讓人覺(jué)得只有恒大才能實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。如今，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，萬(wàn)科10月強(qiáng)勢(shì)反彈，老牌房企并未在競(jìng)爭(zhēng)之中掉隊(duì)，與恒大的競(jìng)爭(zhēng)愈加白熱化，全年銷(xiāo)冠花落誰(shuí)家的懸念頓起。

（責(zé)任編輯：鄧益?zhèn)?HN006）