河南家居軟裝館嘉凱城擬16億出售青島公司回收資金 機(jī)構(gòu)看好

嘉凱城擬16億出售青島公司回收資金 機(jī)構(gòu)看好 房天下     2016-11-03 22:02

[摘要] 恒大收購(gòu)嘉凱城之后，寶億萊家居飾品，繼9月質(zhì)押其全部股份擴(kuò)大現(xiàn)金流之后，11月3日晚間再次公告掛牌出讓嘉凱城青島公司。

恒大收購(gòu)嘉凱城之后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，繼9月質(zhì)押其全部股份擴(kuò)大現(xiàn)金流之后，11月3日晚間再次公告掛牌出讓嘉凱城青島公司。

根據(jù)嘉凱城公告，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司全資子公司嘉凱城集團(tuán)（上海）有限公司擬采取公開(kāi)掛牌交易的方式轉(zhuǎn)讓其持有的青島嘉凱城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100% 的股權(quán)，掛牌價(jià)格不低于16億元。

青島嘉凱城是為開(kāi)發(fā)青島時(shí)代城項(xiàng)目而設(shè)立的項(xiàng)目公司，項(xiàng)目計(jì)容總建筑面積約178.79萬(wàn)平方米。截止到2016年10月31日，寶億萊家居飾品，安置房、保障房以及商品房S1 地塊已全部竣工，商品房S2、D1地塊處于在開(kāi)發(fā)狀態(tài)，已建未售的商品房計(jì)容建筑面積約8萬(wàn)平方米；剩余未開(kāi)發(fā)的商品房計(jì)容建筑面積約90萬(wàn)平方米。

根據(jù)公告，嘉凱城出售青島公司是根據(jù)住宅業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，加快存量去化、增強(qiáng)流動(dòng)性，有利于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。如按照設(shè)定的掛牌條件成功轉(zhuǎn)讓?zhuān)�與受讓方完成全部交易，收回全部款項(xiàng)，為公司下一步發(fā)展提供了較為雄厚的資金儲(chǔ)備，并將對(duì)公司利潤(rùn)和現(xiàn)金流產(chǎn)生積極影響。

山東神光金融研究所認(rèn)為，青島嘉凱城的凈資產(chǎn)賬面值為8.8億元，評(píng)估值為12億元。本次轉(zhuǎn)讓可實(shí)現(xiàn)較大正向現(xiàn)金流，為公司下一步發(fā)展提供較為雄厚的資金儲(chǔ)備。股價(jià)有望繼續(xù)活躍。

標(biāo)簽： 嘉凱城 恒大地產(chǎn)

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