天津家居軟裝館頻繁維權(quán)有什么用？業(yè)主其實(shí)有權(quán)炒了物業(yè)公司

新浪樂居訊（編輯 毛丹丹）好樓盤是選房的第一步，好物業(yè)才關(guān)系到以后居住的舒適度。在南京，聽說的大大小小的維權(quán)事件也不在少數(shù)，聯(lián)名拉個(gè)橫幅在小區(qū)里抗議，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，最后真正解決的又有多少呢？自己的權(quán)益還是還是要靠自己維護(hù)。其實(shí)，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主對(duì)物業(yè)公司有任何的不滿意，都可以通過業(yè)主大會(huì)解聘物業(yè)公司，整體軟裝寶億萊家居飾品，為自身維權(quán)。你知道嗎？

在今年的6月30日，昆明一小區(qū)業(yè)主委員會(huì)就以物管私自漲價(jià)服務(wù)卻不到位“炒”了物管，并且得到了當(dāng)?shù)卣�府的支持。“這一天我們期盼了很多年，從物管胡亂漲價(jià)開始，業(yè)主就開始與他們博弈。業(yè)委會(huì)辭退物管完全依規(guī)依法進(jìn)行�！币晃恍�區(qū)業(yè)主表示，這是他了解到的昆明首例獲得政府層面支持的小區(qū)業(yè)主辭退物管事件。

在什么情況下可以解聘物業(yè)公司？

一般有2種情況：

①自然解聘，即物業(yè)管理合同到期時(shí)，業(yè)主大會(huì)決定不再與物業(yè)管理公司續(xù)簽合同。
②提前解聘，即在物業(yè)管理合同期內(nèi)，當(dāng)大多數(shù)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司不滿，而物業(yè)管理公司又沒有改進(jìn)工作的措施和行動(dòng)時(shí)，經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過時(shí)，可以解聘物業(yè)管理公司。

如何解聘物業(yè)公司？

由業(yè)主委員會(huì)出面與物業(yè)服務(wù)企業(yè)解除《物業(yè)服務(wù)合同》，另行與新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。

辭退物業(yè)公司需要列出：

（1）物業(yè)公司服務(wù)不到位等違約責(zé)任和證據(jù)；

（2）業(yè)主大會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）做出的解除物業(yè)服務(wù)合同的決定；

（3）進(jìn)行交接的期限。

業(yè)主委員會(huì)解聘物管公司，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，物管不走怎么辦？

起訴法院強(qiáng)制執(zhí)行！

為了盡量避免居住之后和物業(yè)起不必要的沖突，在買房時(shí)就要選好優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，銀城、綠城、萬科、保利、金地都是讓人值得放心的好物業(yè)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，那么，在南京，都有哪些樓盤有好物業(yè)呢？

明發(fā)香山郡(免費(fèi)看房)   綠城物業(yè)
下期加推花園洋房，樓層7層，頂樓和底樓附帶躍層，一梯一戶，電梯直達(dá)。主推戶型面積為128平米，少量145平米和196平米，價(jià)格待定。
咨詢電話：400-606-6969 轉(zhuǎn) 28240

萬科翡翠公園   萬科物業(yè)
暫無房源可售，下批推新時(shí)間待定。1、4號(hào)樓已賣完，均價(jià)29500元/平米。
咨詢電話：400-606-6969轉(zhuǎn)33074

仁恒江灣城   仁恒物業(yè)
新領(lǐng)四期7號(hào)樓、9號(hào)樓，均價(jià)45000元/平米。預(yù)計(jì)11月2日開盤，寶億萊家居飾品，樓棟具體詳情：7號(hào)樓251平米（90套）、9號(hào)樓200、206平米（共124套）。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉(zhuǎn) 38038

保利西江月  保利物業(yè)
在售9號(hào)樓房源，均價(jià)28876元/平米，面積88-125平米，擬交付時(shí)間2018年12月30日。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉(zhuǎn) 23546

勝科星洲府   銀城物業(yè)
售樓處已公開，項(xiàng)目打造11棟住宅樓，其中包括9棟7層電梯花園洋房，以及1棟10層、1棟11層住宅樓棟。面積為95-160平米房源。樣板間也將于近期公開。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉(zhuǎn) 43680