寶億萊軟裝館圖文：“拎包入

前幾年裝修完寶豐路的房子后，王燕將“精裝修”列為再次置業(yè)的必要條件。去年年底，她在當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)如愿入手一套精裝房，“先不談節(jié)能環(huán)保，首先很適合快節(jié)奏的都市白領(lǐng)�！备鎰e第一次置業(yè)的勞心勞力，她期待交房后拎包入住的生活。

原標(biāo)題：圖文：“拎包入住”漸成江城置業(yè)潮流

楚天都市報(bào)訊 楚天都市報(bào)記者袁佳

前幾年裝修完寶豐路的房子后，王燕將“精裝修”列為再次置業(yè)的必要條件。去年年底，整體軟裝寶億萊家居飾品，她在當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)如愿入手一套精裝房，“先不談節(jié)能環(huán)保，首先很適合快節(jié)奏的都市白領(lǐng)�！备鎰e第一次置業(yè)的勞心勞力，她期待交房后拎包入住的生活。

近年來(lái)，精裝修項(xiàng)目在武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)占比越來(lái)越高，受到更多置業(yè)者的認(rèn)可。毫無(wú)疑問(wèn)，隨著國(guó)家相關(guān)政策的推進(jìn)和完善，開(kāi)發(fā)商不斷提升精裝修水平，未來(lái)精裝房的比重還將進(jìn)一步提升。

精裝修住宅是行業(yè)趨勢(shì)

美國(guó)、日本等地，住宅市場(chǎng)中精裝房的比例已經(jīng)超過(guò)80%�？梢哉f(shuō)，房屋精裝修是國(guó)際潮流，也是我國(guó)提倡的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向。

早在2002年，國(guó)家建設(shè)部就先后出臺(tái)相關(guān)細(xì)則，明確要求推行精裝修房，逐步取消毛坯房。2013年，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》。

細(xì)則對(duì)什么是精裝修一次到位進(jìn)行了確定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅，裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，可以簡(jiǎn)稱(chēng)全裝修住宅。

相比毛坯房，精裝房避免了入住后裝修垃圾、塵土、噪音等對(duì)小區(qū)環(huán)境的污染，省去了購(gòu)房者裝修的時(shí)間和精力成本，優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)。

正因如此，短短十余年間，在一二線城市，精裝修住宅比重不斷提升，甚至占據(jù)主導(dǎo)趨勢(shì)。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2014年，北京精裝修住宅已占商品房銷(xiāo)售量的45%，上海占55%，廣州、深圳甚至超過(guò)70%。

精裝修產(chǎn)品武漢“開(kāi)花”

與北上廣深相比，武漢精裝房市場(chǎng)的發(fā)展起步較晚，最早出現(xiàn)在小戶(hù)型中。

2003年開(kāi)始，武漢中心區(qū)出現(xiàn)了一批精裝修小戶(hù)型、酒店式公寓等樓盤(pán)，多為單棟項(xiàng)目，基本用途是出租。2007年之后，隨著萬(wàn)科、金地、瑞安、碧桂園和恒大等房企紛紛在漢加大開(kāi)發(fā)力度，寶億萊家居飾品，武漢迎來(lái)精裝住宅快速發(fā)展時(shí)代，這種模式越來(lái)越多地被市場(chǎng)接受。

2012年，《武漢市住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》首次提出了住宅產(chǎn)業(yè)化指標(biāo)，寶億萊家居飾品，“到‘十二五’期末，中心城區(qū)裝修的新房比例要達(dá)到30%�！�

中國(guó)指數(shù)研究院華中分院研究總監(jiān)李國(guó)政表示，“十二五”收官之時(shí)，武漢精裝房已經(jīng)成為樓市一股重要力量。萬(wàn)科、恒大全系精裝，寶億萊家居飾品，保利時(shí)代精裝產(chǎn)品受追捧，當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)精裝產(chǎn)品占據(jù)片區(qū)銷(xiāo)售龍頭……品牌房企紛紛將精裝修作為一大優(yōu)勢(shì)與賣(mài)點(diǎn)，參與日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

中國(guó)指數(shù)研究院華中分院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年武漢高端住宅成交套數(shù)前五名中，精裝項(xiàng)目占據(jù)了三個(gè)席位。這也充分說(shuō)明，購(gòu)房者對(duì)精裝修的接受度也在明顯提升。

期待更高質(zhì)量的精裝房

已經(jīng)搬進(jìn)了新家，回憶裝修的全過(guò)程，王先生還是覺(jué)得心累。“與裝修公司斗智斗勇，一趟趟跑建材市場(chǎng)，與老婆出現(xiàn)分歧而頻繁爭(zhēng)吵……裝修真不是一件輕松的事�！�

他說(shuō)，搬進(jìn)去，還不算結(jié)束。“某一天，隔壁或樓上的鄰居接連開(kāi)始裝修，噪音、垃圾就像定時(shí)炸彈出現(xiàn)了�！闭�因?yàn)槿绱�，有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的人，第二套房更傾向于精裝修產(chǎn)品。

一項(xiàng)調(diào)研顯示，對(duì)于精裝房，購(gòu)房者最在乎三大問(wèn)題——房屋價(jià)格、裝修質(zhì)量、售后服務(wù)。只有在這三大方面嚴(yán)格要求，保持優(yōu)勢(shì)，才能得到購(gòu)房者的青睞。

以位于光谷湯遜湖北路與天際路交匯處的當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)項(xiàng)目為例，其開(kāi)發(fā)商扎根光谷多年，推出了當(dāng)代卡梅爾小鎮(zhèn)、當(dāng)代國(guó)際花園、當(dāng)代國(guó)際城等多個(gè)片區(qū)內(nèi)耳熟能詳?shù)臉潜P(pán)。安普頓小鎮(zhèn)精裝與科勒、諾貝爾瓷磚、好萊客衣柜、老板抽油煙機(jī)、歐派櫥柜等一線品牌合作，力求帶給業(yè)主更舒適的生活。

“房屋是復(fù)雜的產(chǎn)品，或許會(huì)出現(xiàn)不完美的地方�！卑财疹D小鎮(zhèn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，在驗(yàn)房過(guò)程中，如果購(gòu)房者出現(xiàn)疑問(wèn)，或房屋出現(xiàn)瑕疵，比如防護(hù)欄桿高度略微不足，他們會(huì)第一時(shí)間溝通解釋?zhuān)�并在約定期限內(nèi)整改到位。

據(jù)悉，寶億萊家居飾品，自2011年啟動(dòng)開(kāi)發(fā)后，體量27萬(wàn)方的當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)，將在今年上半年推出最后五棟高層。