寶億萊2015年2月份湖北省商業(yè)地產(chǎn)新聞事件

2015年2月湖北省商業(yè)地產(chǎn)新聞事件：宜昌水悅城2月1日開業(yè)；韓國城項(xiàng)目落戶武漢；漫咖啡（專題閱讀）、Pelicana等品牌在武漢天地開業(yè)；海爾國際廣場落子武漢古田二路；漢西時(shí)代新世界、漢水文化旅游走廊、漢口沿江商務(wù)區(qū)等項(xiàng)目開建……

1、 宜昌水悅城2月1日開業(yè)

關(guān)鍵詞：水悅城 好孩子

事件概述：宜昌水悅城項(xiàng)目總用地面積為1.6萬平方米，商業(yè)面積近8萬平方米，除了主打水景特色，墻面及外立面，軟裝都選用了明亮活潑的紅、黃、藍(lán)、綠等色調(diào) ，容易吸引孩子們的眼球。整個(gè)賣場兒童業(yè)態(tài)面積約1萬方，包括MELAND(反斗樂園、星際傳奇)、媽媽好孩子、好多玩、克萊蒙特等20個(gè)品牌。此外，水悅城餐飲業(yè)態(tài)占比近30%，品類齊全。

事件點(diǎn)評：贏商網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)，水悅城開業(yè)首日八成零售品牌的提袋率較低，如何更好地利用項(xiàng)目亮點(diǎn)和營銷手腕提升銷售額將是水悅城在未來運(yùn)營中的重點(diǎn)工作。同時(shí)，成熟男裝這樣適合商務(wù)白領(lǐng)消費(fèi)的服裝零售也基本缺失，針對其“家庭娛樂型購物中心”的定位，在業(yè)態(tài)組合上必然需要跟進(jìn)調(diào)整，促進(jìn)銷售，提升品牌獲利空間。畢竟水悅城使用半開放空間建造，維護(hù)大型水循環(huán)系統(tǒng)，日常管理費(fèi)用無疑高昂，這也決定了他們需要向商家征收50多元/平米的天價(jià)物業(yè)費(fèi)。因此，是否能與入駐商家形成共贏局面，成為宜昌水悅城項(xiàng)目是否能持續(xù)性良性發(fā)展的關(guān)鍵。

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2、 韓國城項(xiàng)目落戶武漢

關(guān)鍵詞：韓國城 樂天百貨

事件概述：武漢將與韓國于2016年共同建成一個(gè)總投資高達(dá)70億元人民幣，建筑面積60萬平方米，名為“韓國城”的國際食品及文化產(chǎn)業(yè)綜合體。屆時(shí)將有來自韓國各地的約2000家食品、文化和服務(wù)企業(yè)入駐。據(jù)悉，“韓國城”位于武漢市江夏區(qū)，將來入駐的食品企業(yè)將覆蓋食品貿(mào)易、食品加工、技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廚具器皿等全產(chǎn)業(yè)鏈;文化及服務(wù)企業(yè)將包括會(huì)展旅游、游戲動(dòng)漫、影視娛樂、金融服務(wù)、服飾化妝、整形美容等。同時(shí)韓國第二大百貨公司樂天百貨、韓華集團(tuán)等大型企業(yè)將入駐。

事件點(diǎn)評：在談到為何放棄地理位置更近的天津、青島等地，而選擇到武漢投資時(shí)，李根植說：“武漢位于中國的地理中心，韓方看好武漢的區(qū)位優(yōu)勢和未來發(fā)展。武漢“韓國城”將為我們進(jìn)入中國市場打開大門，意義非凡。” 據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，韓國大部分品牌都借助了明星效應(yīng)的力量，從而使品牌在宣傳上更容易，使其在入駐初期便積累了一定的粉絲，因此對品牌的擴(kuò)張以及購物中心人流的拉動(dòng)也起到了一定的作用。

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3、 漫咖啡、Pelicana等品牌在武漢天地開業(yè)

關(guān)鍵詞：漫咖啡 Pelicana

事件概述：Pelicana（百利家樂）創(chuàng)立于1982年，是韓國第一家韓式風(fēng)格的炸雞連鎖店，號稱韓國炸雞始祖。漫咖啡自從在華僑城開出武漢第一間門店以來，在武昌已經(jīng)有了4間咖啡廳。而總所周知，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，漢口特別是老租界區(qū)一帶的咖啡氛圍已經(jīng)非常成熟。2月里，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這兩個(gè)品牌漢口的首家店鋪均落戶武漢天地。

事件點(diǎn)評：漫咖啡武漢天地店的產(chǎn)品也并沒有因?yàn)檫@里比較小而有所改變，各種樣式的飲品以及華夫餅等甜品應(yīng)有盡有，口味也都是非常值得一試的。并且在武漢天地各個(gè)咖啡廳緊湊的風(fēng)格加上經(jīng)常人滿為患的情況下，漫咖啡這樣的“另類”風(fēng)格就顯得獨(dú)樹一幟。Pelicana武漢天地店并不大，但是好在武漢天地有很多公共區(qū)域。店門口就是幾個(gè)韓國偶像的人形立牌恭候著大家。店內(nèi)風(fēng)格也是比較簡單。溫馨的燈光，可愛的壁紙與小雞的擺飾，只是看到這些小雞這么可愛，想到待會(huì)就要吃它，就有點(diǎn)不忍心的感覺。

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4、 海爾國際廣場落子武漢古田二路

關(guān)鍵詞：海爾國際廣場 海爾地產(chǎn)

事件概述：2015年1月23日，位于硚口區(qū)古田二路與南泥灣大道交匯處的P(2015)012號地塊出現(xiàn)在武漢市國土出讓公告里，該片兒為原武漢海爾電器股份有限公司所在地，此前傳言海爾地產(chǎn)計(jì)劃在此地打造“智慧城”項(xiàng)目。按照公告，該宗地將于2月26日現(xiàn)場競拍，然而，2月5日，“武漢海智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海爾國際廣場建設(shè)項(xiàng)目第一次環(huán)評公示”便出現(xiàn)在網(wǎng)上。有業(yè)內(nèi)人士判定，海爾地產(chǎn)進(jìn)駐武漢的首個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)板上釘釘。

事件點(diǎn)評：這些年，舊城古田片的崛起有目共睹，前期，福星惠譽(yù)、保利、聯(lián)發(fā)、南國、廣電、融僑等房企沖鋒在先;隨后宜家、紅星美凱龍、凱德、招商、新世界、中建三局、美好集團(tuán)、華潤等相繼跟進(jìn);此次海爾地產(chǎn)的加入，將為古田的升級注入新的景象。從產(chǎn)品業(yè)態(tài)來看，古田商業(yè)規(guī)劃非常惹眼。2014年，宜家家居火爆開業(yè)，南國西匯城市廣場二期攜山姆會(huì)員店開門迎客;2015年，英特宜家購物中心、紅星美凱龍家居廣場也將營業(yè);而凱德古田廣場則會(huì)在2016年投入運(yùn)營。

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5、 漢西時(shí)代新世界、漢水文化旅游走廊、漢口沿江商務(wù)區(qū)等項(xiàng)目開建

關(guān)鍵詞：漢西時(shí)代新世界 漢口沿江商務(wù)區(qū)

事件概述：據(jù)介紹，漢口沿江商務(wù)區(qū)二七片定位為“漢口濱江國際商務(wù)區(qū)”。以發(fā)展企業(yè)總部、商務(wù)辦公、高端商業(yè)服務(wù)、文化旅游及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主體，集中展現(xiàn)歷史文化風(fēng)貌、現(xiàn)代都市景觀、生態(tài)宜居功能的國際企業(yè)總部型商務(wù)區(qū)。漢西時(shí)代新世界項(xiàng)目A地塊建設(shè)項(xiàng)目已于1月27日進(jìn)行環(huán)評公示，綜合兩次公示信息可知，武漢新世界地產(chǎn)在漢西項(xiàng)目總開發(fā)體量約69萬方。而設(shè)在湖北襄陽魚梁洲的香港衛(wèi)視集團(tuán)漢水文化旅游走廊項(xiàng)目指揮部2月17日宣布，該集團(tuán)在湖北省襄陽市投資113億元人民幣的漢水文化旅游走廊項(xiàng)目總體規(guī)劃和重點(diǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃順利完成，將在羊年開工建設(shè)。這三個(gè)項(xiàng)目均于2月傳出開建的消息。