寶億萊紅星美凱龍全球家具生活廣場即將盛大啟幕

　　膠東在線網(wǎng)12月11日訊(通訊員 于馨杰 王敬濤 畢建英) 12月15日，煙臺市芝罘區(qū)臥龍園紅星美凱龍全球家具生活廣場即將盛大啟幕，成為整個膠東地區(qū)家具流通行業(yè)關注的焦點。13萬平方米的紅星美凱龍全球家具生活廣場，打破了傳統(tǒng)家居賣場的固有模式，將文化博覽中心、創(chuàng)意軟裝館以及奧特萊斯家具折扣店等潮流元素融入其中，在創(chuàng)新模式的同時，打造了整個膠東地區(qū)規(guī)模最大的家具賣場，無論是規(guī)模還是品類，都是整個膠東半島前所未有的。

　　近年來，煙臺老城區(qū)的發(fā)展逐漸趨緩。市政府提出了大煙臺的城市發(fā)展戰(zhàn)略，將煙臺五區(qū)逐漸聯(lián)合起來，同時向周邊縣市擴張，打造一座全新的大煙臺。而在此戰(zhàn)略中，臥龍園地處萊山區(qū)、芝罘區(qū)、福山區(qū)交界處的南部新城，作為整個大煙臺戰(zhàn)略的最中心地帶，具有無可替代的重要地理作用。

　　臥龍園緊緊圍繞芝罘區(qū)“服務業(yè)強區(qū)”和“南部濱河生態(tài)智慧新城”戰(zhàn)略，用好用足國家級冷鏈物流基地和國家級高新區(qū)這兩個“國家級”賦予的政策優(yōu)勢，加快布局大體量、高層次的商貿物流和城市綜合體項目，依托機場路、通世南路、港城西大街三條軸線，以周邊商貿設施為載體的“兩縱一橫”服務業(yè)發(fā)展集群，形成了開工一批、建設一批、竣工一批、儲備一批的滾動推進格局，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，有力地支撐、引領濱河新城突破發(fā)展，從更高層次、更新視角、更寬視野來培育和謀劃轄區(qū)服務業(yè)發(fā)展，引領提升南部新城的快速推進。

　　沿機場路縱向軸線：一是緊扣濱河新城中央活力區(qū)建設，布局了紅星美凱龍家居生活廣場、泰晤士文化藝術城、合創(chuàng)商務中心、現(xiàn)代奧特萊斯廣場四大城市綜合體項目。其中，紅星美凱龍家居生活廣場，11.5萬平米商場計劃12月開業(yè)，3座塔樓9.4萬平米已建至地上23層，年內可完成主體，明年可建成對外銷售；借助紅星美凱龍項目建設，同時啟動打造涵蓋藝術家小鎮(zhèn)、創(chuàng)意主題館、交易中心三大板塊的泰晤士文化藝術城，打造膠東最高端的藝術品商業(yè)體。合創(chuàng)商務中心3棟25層已經(jīng)封頂，明年建成運營，建成將通過引進高端高質商業(yè)引領時尚文化來高層次地滿足消費者�，F(xiàn)代奧特萊斯廣場正在進行基礎施工，6.8萬平米商場明年可建成招商，全力打造世界名品折扣店。這四大商貿綜合體建成后，整體軟裝寶億萊家居飾品，將大力引進休閑購物、餐飲娛樂、商務辦公、金融保險等業(yè)態(tài)入駐，帶動人流、物流、資金流向中央活力區(qū)聚集，有力支撐濱河新城加速崛起。二是圍繞現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展，布局了煙臺醫(yī)藥物流中心、瑞康醫(yī)藥二期、安德冷鏈物流基地三大現(xiàn)代物流項目。其中，煙臺醫(yī)藥物流中心22層約3萬平米已經(jīng)封頂，明年可建成投入運營；瑞康醫(yī)藥1.2萬平米物流中心已納入項目儲備，計劃明年正式開工，當年建成運營。這兩個項目建成后，將呈現(xiàn)南北呼應、聚集輻射之勢，引領園區(qū)現(xiàn)代醫(yī)藥物流產(chǎn)業(yè)做大做強，形成面向膠東半島最具輻射力與影響力的醫(yī)藥及醫(yī)療器械物流配送中心。安德國家冷鏈物流基地，地上物清障完畢，12月份已開工，年內將完成1萬平米主體，項目將充分發(fā)揮高端引擎作用，構筑冷鏈服務的“三大管理系統(tǒng)”，打造成集倉儲、辦公、商品展示、保稅、檢驗檢疫、物流等功能為一體的國際遠洋魚類及冷凍低溫保存食品集散地。另外，天宇物流多年來與張裕葡萄酒建立長期合作伙伴關系，承接葡萄酒運送工作，寶億萊家居飾品，并承接各類大型設備運輸工程，有著扎實的物流運輸經(jīng)驗；現(xiàn)代果蔬水產(chǎn)品批發(fā)市場項目，總投資1.8億元，占地面積600畝，總建筑面積18萬平方米，年交易額已達15-20億元，主要從事果蔬、糧食、水產(chǎn)品等農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)，是南方各省、中原地區(qū)和東北三省南北農(nóng)副產(chǎn)品物流交匯平臺及樞紐。三是沿機場路東側，重點發(fā)展以華鑫大眾、天航日產(chǎn)、鴻達斯柯達、榮大凱美瑞等汽車4S店為代表的汽車銷售服務業(yè)板塊。先后引進各類4S店近20家，在市區(qū)南部沿機場路形成一條汽車銷售服務產(chǎn)業(yè)帶，在市區(qū)南部沿機場路打造汽車銷售服務板塊。

　　沿通世南路縱向軸線：一是著力打造以東和科技園、服務外包基地等為依托的都市高端服務業(yè)載體板塊。著力推進東和科技園項目建設，在泰源混凝土老廠區(qū)拆除的基礎上，爭取IT智谷年內開工建設，借助1861廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地入駐和煙臺服務外包基地的輻射帶動，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，加快拓展軟件研發(fā)、影視制作、服務外包和動漫等領域，著力打造承接日韓產(chǎn)業(yè)轉移的中韓、中日特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。二是整體推進六個居民區(qū)舊居改造，天御南都風情商街為中心的都市民生商貿板塊。目前，影響轄區(qū)6個居民區(qū)舊居改造的關鍵問題基本得到梳理解決，初家、夏家、黃務、南車門四個居民區(qū)已經(jīng)開工，年內開工面積近40萬平米，東林、上車門兩個居民區(qū)舊居改造前期工作已基本完成，爭取明年上半年全部開工，屆時隨著6個居民區(qū)舊居改造的全面鋪開，不僅能夠改善群眾居住環(huán)境，承接老城區(qū)的人口和功能外溢，提升濱河新城生態(tài)宜居的形象和功能，寶億萊家居飾品，而且將充分利用騰出的土地資源，搞好開發(fā)建設，壯大集體經(jīng)濟，為解決居民就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療等問題提供資金保障，實現(xiàn)居民區(qū)的長治久安。山水龍城商業(yè)街、通世新城特色街以引進購物中心、銀行、餐飲等便民利民商業(yè)連鎖機構為重點，增強民生便民商貿服務功能。目前正在與家樂福、特易購、居然之家、月星集團進行洽談，同時已有振華集團、煙臺銀行等實力團體入駐，構建便民利民商業(yè)服務體系。三是全力打造安德物流交易中心改造項目、新海水產(chǎn)深海產(chǎn)品研發(fā)中心為主的藍色經(jīng)濟板塊。以安德水產(chǎn)為龍頭和載體，加快安德公司冷庫的改造升級擴容，并依托安德冷鏈信息平臺的打造，整合轄區(qū)新海水產(chǎn)、長生水產(chǎn)等8戶水產(chǎn)企業(yè)，實現(xiàn)國際遠洋船只捕撈信息與加工物流企業(yè)、大賣場超市等終端互聯(lián)，建設國際化綜合性交易互聯(lián)網(wǎng)平臺。加快推進新海水產(chǎn)深海產(chǎn)品精深加工基地建設，企業(yè)新上三條國內領先的生產(chǎn)線，從事海參營養(yǎng)素等高端功能性食品的研發(fā)和生產(chǎn)，處于國內同行業(yè)領先地位。

　　沿港城西大街橫向軸線：著力推進恒豐銀行數(shù)據(jù)后援處理中心、新城國際廣場等綜合體項目，加大對樂天家居項目扶持，在黃務舊村位置加快引進大型商業(yè)中心，打造聯(lián)動六區(qū)、凝聚活力和智慧的高端產(chǎn)業(yè)軸。恒豐銀行數(shù)據(jù)后援處理中心總投資6億元，建筑面積13.5萬平米，建設包括計算中心機房、配電中心機房、開發(fā)中心、單證中心等4棟建筑，規(guī)劃手續(xù)、土地招拍掛、地上物清障已全部完成，正在抓緊進行詳細施工圖紙設計，建成后將全力打造恒豐銀行全國性金融后援服務中心和智慧創(chuàng)新中心。新城國際廣場，規(guī)劃面積20萬平米，建設商業(yè)中心10萬平米，是集購物、休閑、娛樂、商務、居住于一體的現(xiàn)代城市綜合體，項目已于3月9日開工，一期工程3棟8萬平米商務樓基礎已完工，爭取明年封頂，同時，在黃務居民區(qū)舊村沿港城大街黃金位置，計劃引進一處集超市、商貿、餐飲為一體的大型商業(yè)中心，目前黃務居民區(qū)舊村已摘牌，正在積極招商推介，建成后將與新城國際廣場、嘉禾樂天家居、嘉禾建材物流中心相互銜接、配套互補，形成融休閑購物、餐飲娛樂、商務辦公等多種業(yè)態(tài)為一體的綜合大型商業(yè)中心，對濱河新城發(fā)展將起到支撐和引領作用。嘉禾樂天家居建材超市項目，總投入1億多元，盤活閑置載體8萬平米，已正常營業(yè)，二期建材中心項目建筑面積4萬平米，已投入使用。煙草物流項目作為“三引進”示范項目，今年已正式投入使用。奧特萊斯廣場項目總投資4.5億元人民幣，總建筑面積16萬平米，薈萃世界及國內三百多家服飾、餐飲、娛樂等頂級時尚品牌，并以1-3折的超低折扣奉獻港城市民，打造集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務、旅游為一體的大型城市綜合體，目前正在進行基礎工程施工