越秀星匯云城：85平方米四房 為“二孩”時(shí)代減負(fù)(圖)

（原標(biāo)題：越秀·星匯云城：85平方米四房 為“二孩”時(shí)代減負(fù)(圖)）

越秀·星匯云城是位于廣州大道北的一個(gè)大型樓盤

　　白云

　　● 85平方米可做四房

　　● 當(dāng)年的總價(jià)“地王”

　　越秀·星匯云城位于廣州大道北板塊、同和地鐵站附近，項(xiàng)目占地面積17萬平方米，總建筑面積67萬平方米，容積率3.5，綠地率35%，建筑密度23.6%，規(guī)劃戶數(shù)超過4000戶，越秀·星匯云城2014年以64.5億元的成交價(jià)成為當(dāng)年的廣州總地價(jià)“地王”。與周邊其他項(xiàng)目相比，這個(gè)樓盤勝在規(guī)模夠大，配套較為齊全，其主推產(chǎn)品單位面積70-120平方米，首推85-101平方米三房、四房，產(chǎn)品有競爭力。當(dāng)然，它也有不足之處，軟裝飾加盟寶億萊，就是從項(xiàng)目走到廣州大道要十分鐘左右，比同板塊的在售樓盤遠(yuǎn)。

　　85平方米做出復(fù)式四房戶型“全面二孩”時(shí)代來臨，想生多一個(gè)又怕買不起大戶型？越秀·星匯云城的新產(chǎn)品可為你“減負(fù)”。其首推的一款6米層高雙平層復(fù)式產(chǎn)品——X空間，85平方米左右就可以設(shè)計(jì)成四房單位，充分滿足“二孩”家庭需求，而總價(jià)也不會(huì)太高。這套復(fù)式單位絕對可以做出小別墅感覺。首層有客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和入戶花園，還有一間臥室，供不方便經(jīng)常爬樓梯的老人、小孩使用。二層有三間臥室、一個(gè)衣帽間和衛(wèi)生間，軟裝設(shè)計(jì)拎包入住，主臥帶單獨(dú)陽臺(tái)，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，整套單位的使用率超過120%。

　　93平方米做成平層四房


　　該樓盤的93平方米單位也值得“二孩家庭”關(guān)注，那是一間麻雀雖小、五臟俱全的小四房戶型，有陽臺(tái)，整體軟裝加盟寶億萊拎包入住，還帶一個(gè)面積不算小的入戶花園，那里可以放鞋柜、洗衣機(jī)，基本可以解決日常的曬晾問題。

　　兩大兩小四個(gè)房間，小房間可以用來做兒童房或書房，面積雖小，整體軟裝加盟寶億萊拎包入住，但也不至于放不下床和書柜，屬于緊湊、實(shí)用型設(shè)計(jì)。四個(gè)房間只配一個(gè)衛(wèi)生間，使用起來可能會(huì)有點(diǎn)緊張，不過，設(shè)計(jì)師將洗漱間獨(dú)立開來，這樣，早上哪怕是最繁忙的時(shí)段，也可以實(shí)現(xiàn)一人洗漱、一人上衛(wèi)生間，不至于發(fā)生為上廁所排長龍的現(xiàn)象出現(xiàn)。 （文/圖 梁棟賢）

　　梁棟賢

　　作者：梁棟賢