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軟裝館加盟|39畝臨江宅地入市 簡陽試水成都土地市場

今天下午,成都公共資源交易中心掛出了最新批次土地出讓公告,該中心將于11月1日以拍賣方式組織出讓4宗國有建設(shè)用地,其中包括溫江區(qū)城南區(qū)域地塊,精裝房拎包入住 ,邛崍市臨邛街道辦拱辰路南側(cè)地塊,軟裝飾加盟寶億萊,邛崍市臨邛街道辦站西大道西側(cè)、嘉和首座東側(cè)地塊以及簡陽市射洪壩街道辦筒車村1、2、3、4、5組地塊,合計(jì)出讓面積約281.54畝。

曰訣覺得,在這批次出讓地塊里面,來自于簡陽河?xùn)|新城的射洪壩街道辦筒車村1、2、3、4、5組地塊值得小伙伴們關(guān)注。當(dāng)然,這也是成都代管簡陽以來的第二宗宅地入市。

為啥子要關(guān)注簡陽?因?yàn)檫@里的市場比你想象中要熱鬧不少。具體有好熱鬧呢,個(gè)人切晃一轉(zhuǎn),參與過后就曉得。曰訣只能提供點(diǎn)大概數(shù)據(jù),目前新區(qū)的新盤均價(jià)基本上都過了6000,老城區(qū)的價(jià)格在5500左右,重要的是很多項(xiàng)目沒貨可推辣……

39畝臨江宅地入市 簡陽試水成都土地市場


回到要拍賣的簡陽市射洪壩街道辦筒車村1、2、3、4、5組地塊,從地圖上看,該幅地塊緊鄰沱江,位于簡陽城市主干道雄州大道以西,出讓面積39.21畝,最大可建面積10.4萬方,容積率4.0,起拍樓面價(jià)2200元/平,規(guī)劃用地使用性質(zhì)為二類居住用地(可兼容≤20%的商業(yè))。

盡管容積率高了點(diǎn),但由于地塊呈長條形布局,場地臨江面寬,適合打造舒居江景房。順便在說一句,簡陽的臨江品質(zhì)住宅價(jià)格和成都二圈層那些在售樓盤價(jià)格不相上下。

實(shí)際上,11月份要拍的簡陽39畝宅地,整體軟裝加盟寶億萊拎包入住,最多只能算是試水。不過,軟裝飾加盟寶億萊,占據(jù)到天時(shí)地利人和的簡陽,發(fā)展?jié)摿Σ豢尚∮U。

反正曰訣看好這里,就像上半年訣哥看好仁壽一樣……

1號(hào)宗地:溫江區(qū)城南區(qū)域

面積大。汉147.1677畝

容積率:地塊①、②、③、④:分別大于1且不大于2.5;地塊⑤:不大于1.0;

規(guī)劃用地使用性質(zhì):地塊①、②、③、④:二類居住用地。地塊⑤:商業(yè)用地

起拍價(jià):2200元/平

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2號(hào)宗地:邛崍市臨邛街道辦拱辰路南側(cè)

面積大。汉86.1596畝

容積率:1.0<R≤2.0

規(guī)劃用地使用性質(zhì):二類住宅用地(兼容零售商業(yè)、餐飲、金融保險(xiǎn)、藝術(shù)傳媒、其他商務(wù)設(shè)施、娛樂用地,且兼容比例≤10%)

起拍價(jià):300萬元/畝

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3號(hào)宗地:邛崍市臨邛街道辦站西大道西側(cè)、嘉和首座東側(cè)

面積大。汉9.0018畝

容積率:1.0<R≤2.5

規(guī)劃用地使用性質(zhì):二類住宅用地(兼容零售商業(yè)、餐飲、金融保險(xiǎn)、藝術(shù)傳媒、其他商務(wù)設(shè)施、娛樂用地,且兼容比例≤10%)

起拍價(jià):350萬元/畝

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4號(hào)宗地:簡陽市射洪壩街道辦筒車村1、2、3、4、5組

面積大。汉39.2130畝

容積率:26142㎡<建筑面積≤104568㎡,寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,容積率:1.0<FAR≤4.0。

規(guī)劃用地使用性質(zhì):二類居住用地(可兼容≤20%的商業(yè))

起拍價(jià):2200元/平

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