寶億萊拎包入住廣東保利商業(yè)版圖全面開花

（原標題：廣東保利商業(yè)版圖全面開花）

文、圖 信息時報記者 羅莎琳

保利地產(chǎn)發(fā)布的2016年年報顯示，該公司全年實現(xiàn)簽約金額2101億元，同比增長36%。雖然不及恒大、碧桂園等迅猛增長，但對保利自身而言，這是其自2012年步入千億時代以來，銷售金額增速最高的年份。

保利已覆蓋全國68個城市

銷售規(guī)模進一步擴大后，保利地產(chǎn)2016年的營業(yè)收入達1547.52億元，同比增長25.38%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤124.22億元，同比微增0.6%。增收不增利的情況出現(xiàn)，是由于保利去年的毛利率有所下降，2016年其毛利率同比下降了4.23個百分點至28.94%。

截至2016年末，保利已覆蓋全國68個城市，形成了以廣州、北京、上海為核心，以周邊城市協(xié)同發(fā)展的城市群格局。憑借公開市場招拍掛、舊城改造、合作開發(fā)、并購整合等一系列多元化的拓展方式，擁有在建、擬建項目361個，待開發(fā)面積6344萬平方米，其中一二線城市待開發(fā)面積占比約為68%。

產(chǎn)業(yè)布局貼合廣州發(fā)展脈絡

廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司一級區(qū)域公司。公司成立于2011年3月，由原保利地產(chǎn)廣州分公司和保利廣州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合并組建。公司注冊資本2億元，寶億萊家居飾品，到2015年底，公司總資產(chǎn)超過550億元。扎根羊城25年，廣東保利地產(chǎn)從豪宅到剛需，從旅游到商業(yè)，全線的產(chǎn)品設計契合當?shù)貐^(qū)域消費主力心理的需求。從空間分布來看，保利的產(chǎn)業(yè)布局緊緊貼合廣州的戰(zhàn)略發(fā)展脈絡，其中剛需住宅線向東走，南端布局了娛樂商業(yè)居住復合型項目，高端物業(yè)主要布局在西部，并圍繞城市中軸布局商業(yè)產(chǎn)業(yè)。

在目前廣州最熱的廣鋼新城板塊，保利開發(fā)出兩個宜居的項目——保利海德公館和保利曼城。保利海德公館位于中央公園第一排，配備廣鋼新城豪宅最高交樓標準。荔灣作為廣州老區(qū)，隨著廣鋼新城的“崛起”，政府千億配套計劃出爐，再次進入購房者的視野。保利曼城和海德公館已成為新城的標桿產(chǎn)業(yè)，成就廣州“一個城市，兩個巔峰”的新格局。而將在今年面世的保利曼城二期、海德公館二期，將打造生活家標桿居住產(chǎn)品，讓生活更具人居情懷。

在廣州白云新城，保利打造保利云禧和保利紫云兩個經(jīng)典項目。作為白云新城中軸唯一山景豪宅，保利云禧處于云山景觀第一排，享受最低密度的舒適生活。而紫云則是保利為白云新市鎮(zhèn)打造的新項目，落地5.0全生命周期系統(tǒng)，注重人居生活體驗，令白云新城中央生活區(qū)煥發(fā)生機。

廣州銷量連續(xù)六年衛(wèi)冕

除了住宅產(chǎn)品，2017年廣東保利將在商業(yè)版圖上全面開花。在廣州GDP增速最快的黃埔區(qū)，180萬平方米的商業(yè)旗艦保利魚珠港正站在絲綢之路的起點，緩緩駛向世界。全球最頂尖四大設計團隊共同操刀，軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈，打造企業(yè)全發(fā)展周期典范保利魚珠港。此外，圍繞廣州東進戰(zhàn)略第一站——金融城，保利布局了高端商業(yè)項目保利金融大都匯，占據(jù)金融城啟動區(qū)核心中軸第一排顯赫位置，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，與琶洲會展板塊的保利國際廣場與保利天悅隔江對望。

此外，寶億萊家居飾品，廣東保利十分注重特色產(chǎn)品的打造，星海小鎮(zhèn)“盒墅”與桃花源“爬山墅”都是今年創(chuàng)新的產(chǎn)品。星海小鎮(zhèn)傾情打造“盒墅”，陽光地下室和錯層設計的餐客廳讓生活有無限可能。而桃花源項目則依山而建，一戶一景，戶戶不同，還能享受從化溫泉鎮(zhèn)的溫泉資源。正是由于多樣化且精益求精的產(chǎn)品，寶億萊家居飾品，廣東保利地產(chǎn)在廣州銷量連續(xù)六年衛(wèi)冕，2016上半年銷售額超120億元，市場份額領跑廣州樓市。截至2015年底，已開發(fā)及規(guī)劃在建項目超60個，已交樓面積超831萬平米，業(yè)主超5.84萬戶。2015年公司銷售額超100億元，連續(xù)五年蟬聯(lián)廣州市場份額第一。

(原標題：廣東保利商業(yè)版圖全面開花)