寶億萊拎包入住廣東保利商業(yè)版圖全面開(kāi)花

（原標(biāo)題：廣東保利商業(yè)版圖全面開(kāi)花）

文、圖 信息時(shí)報(bào)記者 羅莎琳

保利地產(chǎn)發(fā)布的2016年年報(bào)顯示，該公司全年實(shí)現(xiàn)簽約金額2101億元，同比增長(zhǎng)36%。雖然不及恒大、碧桂園等迅猛增長(zhǎng)，但對(duì)保利自身而言，這是其自2012年步入千億時(shí)代以來(lái)，銷(xiāo)售金額增速最高的年份。

保利已覆蓋全國(guó)68個(gè)城市

銷(xiāo)售規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大后，保利地產(chǎn)2016年的營(yíng)業(yè)收入達(dá)1547.52億元，同比增長(zhǎng)25.38%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)124.22億元，同比微增0.6%。增收不增利的情況出現(xiàn)，是由于保利去年的毛利率有所下降，2016年其毛利率同比下降了4.23個(gè)百分點(diǎn)至28.94%。

截至2016年末，保利已覆蓋全國(guó)68個(gè)城市，形成了以廣州、北京、上海為核心，以周邊城市協(xié)同發(fā)展的城市群格局。憑借公開(kāi)市場(chǎng)招拍掛、舊城改造、合作開(kāi)發(fā)、并購(gòu)整合等一系列多元化的拓展方式，擁有在建、擬建項(xiàng)目361個(gè)，待開(kāi)發(fā)面積6344萬(wàn)平方米，其中一二線(xiàn)城市待開(kāi)發(fā)面積占比約為68%。

產(chǎn)業(yè)布局貼合廣州發(fā)展脈絡(luò)

廣東保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司一級(jí)區(qū)域公司。公司成立于2011年3月，由原保利地產(chǎn)廣州分公司和保利廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合并組建。公司注冊(cè)資本2億元，寶億萊家居飾品，到2015年底，公司總資產(chǎn)超過(guò)550億元。扎根羊城25年，廣東保利地產(chǎn)從豪宅到剛需，從旅游到商業(yè)，全線(xiàn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)契合當(dāng)?shù)貐^(qū)域消費(fèi)主力心理的需求。從空間分布來(lái)看，保利的產(chǎn)業(yè)布局緊緊貼合廣州的戰(zhàn)略發(fā)展脈絡(luò)，其中剛需住宅線(xiàn)向東走，南端布局了娛樂(lè)商業(yè)居住復(fù)合型項(xiàng)目，高端物業(yè)主要布局在西部，并圍繞城市中軸布局商業(yè)產(chǎn)業(yè)。

在目前廣州最熱的廣鋼新城板塊，保利開(kāi)發(fā)出兩個(gè)宜居的項(xiàng)目——保利海德公館和保利曼城。保利海德公館位于中央公園第一排，配備廣鋼新城豪宅最高交樓標(biāo)準(zhǔn)。荔灣作為廣州老區(qū)，隨著廣鋼新城的“崛起”，政府千億配套計(jì)劃出爐，再次進(jìn)入購(gòu)房者的視野。保利曼城和海德公館已成為新城的標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)，成就廣州“一個(gè)城市，兩個(gè)巔峰”的新格局。而將在今年面世的保利曼城二期、海德公館二期，將打造生活家標(biāo)桿居住產(chǎn)品，讓生活更具人居情懷。

在廣州白云新城，保利打造保利云禧和保利紫云兩個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目。作為白云新城中軸唯一山景豪宅，保利云禧處于云山景觀第一排，享受最低密度的舒適生活。而紫云則是保利為白云新市鎮(zhèn)打造的新項(xiàng)目，落地5.0全生命周期系統(tǒng)，注重人居生活體驗(yàn)，令白云新城中央生活區(qū)煥發(fā)生機(jī)。

廣州銷(xiāo)量連續(xù)六年衛(wèi)冕

除了住宅產(chǎn)品，2017年廣東保利將在商業(yè)版圖上全面開(kāi)花。在廣州GDP增速最快的黃埔區(qū)，180萬(wàn)平方米的商業(yè)旗艦保利魚(yú)珠港正站在絲綢之路的起點(diǎn)，緩緩駛向世界。全球最頂尖四大設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同操刀，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，打造企業(yè)全發(fā)展周期典范保利魚(yú)珠港。此外，圍繞廣州東進(jìn)戰(zhàn)略第一站——金融城，保利布局了高端商業(yè)項(xiàng)目保利金融大都匯，占據(jù)金融城啟動(dòng)區(qū)核心中軸第一排顯赫位置，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，與琶洲會(huì)展板塊的保利國(guó)際廣場(chǎng)與保利天悅隔江對(duì)望。

此外，寶億萊家居飾品，廣東保利十分注重特色產(chǎn)品的打造，星海小鎮(zhèn)“盒墅”與桃花源“爬山墅”都是今年創(chuàng)新的產(chǎn)品。星海小鎮(zhèn)傾情打造“盒墅”，陽(yáng)光地下室和錯(cuò)層設(shè)計(jì)的餐客廳讓生活有無(wú)限可能。而桃花源項(xiàng)目則依山而建，一戶(hù)一景，戶(hù)戶(hù)不同，還能享受從化溫泉鎮(zhèn)的溫泉資源。正是由于多樣化且精益求精的產(chǎn)品，寶億萊家居飾品，廣東保利地產(chǎn)在廣州銷(xiāo)量連續(xù)六年衛(wèi)冕，2016上半年銷(xiāo)售額超120億元，市場(chǎng)份額領(lǐng)跑廣州樓市。截至2015年底，已開(kāi)發(fā)及規(guī)劃在建項(xiàng)目超60個(gè)，已交樓面積超831萬(wàn)平米，業(yè)主超5.84萬(wàn)戶(hù)。2015年公司銷(xiāo)售額超100億元，連續(xù)五年蟬聯(lián)廣州市場(chǎng)份額第一。

(原標(biāo)題：廣東保利商業(yè)版圖全面開(kāi)花)