亚洲黄色电影在线,视频二区国产精品职场同事,人妻av一区二区三区精品一本色道无码道DVD在线观看,亚洲综合色视频在线观看,国产在线精品观看一区欧美猫咪WWW免费人成网站,国模无码人体一区二区,亚洲国产第一区二区香蕉,久久人妻无码系列

          
               

十強(qiáng)房企新增土地貨值近6萬(wàn)億元 王健林跌落首富

資料圖:樓市。孫睿 攝

資料圖:樓市。孫睿 攝

  十強(qiáng)房企新增土地貨值近6萬(wàn)億元 王健林跌落首富

  2017年中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)年度報(bào)告之房地產(chǎn)篇

  調(diào)控,是2017年的中國(guó)樓市繞不過(guò)去的2個(gè)字,近110個(gè)城市及部委,超過(guò)250多次調(diào)控文件的出臺(tái),徹底改變了市場(chǎng)格局。以往房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)的一線(xiàn)城市及核心二線(xiàn)城市,在今年下半年被三、四線(xiàn)城市搶去了風(fēng)頭,但在去庫(kù)存政策逐步退出的情況下,這一情況恐怕很難延續(xù)。值得注意的是,雖然調(diào)控政策頻繁出臺(tái),但2017年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積、金額仍雙雙創(chuàng)下新高,且待售面積持續(xù)下滑,房企三強(qiáng)的銷(xiāo)售額更是紛紛超過(guò)5000億元。此外,2017年以來(lái),國(guó)家和地方政府紛紛出臺(tái)租賃市場(chǎng)利好政策,越來(lái)越多的房企切入長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域搶灘租賃市場(chǎng)。而隨著加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)成為明年政府要著力抓好的一項(xiàng)重點(diǎn)工作,租賃市場(chǎng)預(yù)計(jì)也將迎來(lái)更大的發(fā)展。

  策劃:張亮 張志偉 胡瀟瀅 袁元 賀駿 謝嵐

  樓市進(jìn)入“五限”時(shí)代

  各地調(diào)控超250次

  2017年對(duì)于房地產(chǎn)政策的制定者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是最為忙碌的一年。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),今年以來(lái),全國(guó)有近110個(gè)城市及相關(guān)部委發(fā)布了房地產(chǎn)調(diào)控政策,出臺(tái)文件或規(guī)定的次數(shù)超過(guò)250次。

  可以說(shuō),今年的房地產(chǎn)調(diào)控,無(wú)論是從參與主體還是政策出臺(tái)的頻繁程度,都可謂史無(wú)前例。

  在今年的兩會(huì)期間,國(guó)務(wù)院對(duì)政府工作報(bào)告進(jìn)行了反復(fù)推敲,最終作出修改與補(bǔ)充78處,其中在第14頁(yè)第1段第1行,補(bǔ)充了“遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。

  隨后的3月17日,作為一線(xiàn)城市的北京、廣州,率先祭出了調(diào)控重拳,尤其是北京方面手段雷霆。根據(jù)北京“3.17”新政規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)普通二套房的首付比例不低于60%,購(gòu)買(mǎi)非普通二套房的首付款比例不低于80%;在確定購(gòu)房套數(shù)時(shí),采用“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則,即便名下無(wú)房但有貸款記錄,也將被認(rèn)定是二套住房。

  除了首付比例的大幅提升以及“先賣(mài)后買(mǎi)”的二套房界定標(biāo)準(zhǔn)外,新政的嚴(yán)格還體現(xiàn)在即時(shí)生效,并未留下任何緩沖期。

資料圖:樓市。孫睿 攝

資料圖:樓市。孫睿 攝

  到4月初,北京相關(guān)部門(mén)在18天內(nèi)密集出臺(tái)10個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控措施,包括非京籍購(gòu)房需連繳個(gè)稅60個(gè)月、離婚1年內(nèi)申請(qǐng)房貸按二套執(zhí)行、商辦項(xiàng)目不得作為居住使用、禁止中小學(xué)與房地產(chǎn)商合作辦學(xué)等。在這套威力巨大的“組合拳”面前,一季度以來(lái)北京高燒不退的樓市迅速降溫。

  在北京樓市新政的示范作用下,全國(guó)主要城市紛紛跟進(jìn),收緊了樓市政策。部分城市調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度甚至超過(guò)北京。

  例如在北京“3·17”新政出臺(tái)后不久,包括廈門(mén)、福州、廣州、珠海等城市便均出臺(tái)了新購(gòu)房必須持有一定年限后,才可轉(zhuǎn)讓的政策。隨后,繼新購(gòu)住房五年內(nèi)不得上市交易后,石家莊又將這一政策擴(kuò)展至經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域。

  而限購(gòu)、限價(jià)、限貸、限售、限商的“五限”調(diào)控,也使得中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正式進(jìn)入“五限”時(shí)代。

  值得注意的是,今年的調(diào)控政策還呈現(xiàn)出延續(xù)性的特點(diǎn),月月有新政已經(jīng)成為市場(chǎng)常態(tài)。例如9月份,有多達(dá)45個(gè)城市(含央行等部門(mén))發(fā)布了52個(gè)有關(guān)房地產(chǎn)內(nèi)容的政策,是歷史上單月出臺(tái)樓市調(diào)控政策最多的一次。而此時(shí)距離北京發(fā)布“3.17”新政已有半年時(shí)間。

  實(shí)際上,頻繁出臺(tái)的調(diào)控政策,一方面是為了遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,另一方面,則是為了加快住房制度改革和房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè)。

  12月8日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議也提出,加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè),是明年要著力抓好的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。而除了要配套相應(yīng)的房地產(chǎn)政策外,金融、稅收等方面的調(diào)整,包括租賃市場(chǎng)的破局,也都將影響到房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立。

  全國(guó)房?jī)r(jià)同進(jìn)退的情況,在2017年被打破。隨著分類(lèi)調(diào)控的嚴(yán)格執(zhí)行,全國(guó)各地的房?jī)r(jià)走勢(shì)在2017年也呈現(xiàn)出大相徑庭的景象。

  其中一線(xiàn)城市和核心二線(xiàn)城市,在3月份北京、廣州等地相繼出臺(tái)嚴(yán)厲的調(diào)控政策后,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,房?jī)r(jià)便開(kāi)始止?jié)q,進(jìn)入下半年,上述城市房?jī)r(jià)則紛紛進(jìn)入下降通道。尤其是在二手房領(lǐng)域,北京、深圳等區(qū)域的房?jī)r(jià)跌幅甚至超過(guò)20%,北京二手房?jī)r(jià)格跌幅更是連續(xù)6個(gè)月領(lǐng)跌全國(guó)。而新房則受政府限價(jià)影響,持續(xù)保持平穩(wěn)。

  相比一線(xiàn)城市和核心二線(xiàn)城市,絕大多數(shù)三、四線(xiàn)城市在去庫(kù)存政策的引領(lǐng)下,年內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)飄紅。

  根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年公布的最后一期70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月份,一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%,同比漲幅則均連續(xù)14個(gè)月回落。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%,漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  與此同時(shí),15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看,7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降,降幅在0.1%至0.3%;北京、上海、鄭州和武漢4個(gè)城市環(huán)比持平。從同比看,有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降,降幅在0.2%至3.2%,價(jià)格已低于去年同期水平。

資料圖:10月11日,湖南長(zhǎng)沙一樓盤(pán)土地上,推土機(jī)正在作業(yè)。 中新社記者 楊華峰 攝

資料圖:10月11日,湖南長(zhǎng)沙一樓盤(pán)土地上,推土機(jī)正在作業(yè)。 中新社記者 楊華峰 攝

  對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱(chēng),“分類(lèi)調(diào)控、因城施策”的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。

  不過(guò),值得注意的是,隨著三、四線(xiàn)城市基本完成去庫(kù)存目標(biāo),全國(guó)商品房庫(kù)存量已降至3年前水平,去庫(kù)存政策也逐漸退出,這些區(qū)域的房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始放緩。

  據(jù)悉,11月份,三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)4個(gè)月回落,其中,11月份比10月份分別回落0.3%和0.2%。

  而在失去各項(xiàng)去庫(kù)存政策的刺激后,尤其是在“房住不炒”定位強(qiáng)化的背景下,市場(chǎng)預(yù)計(jì)三、四線(xiàn)城市銷(xiāo)售動(dòng)力將明顯減弱,房?jī)r(jià)也將階段性見(jiàn)頂。

  全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)分化明顯

  三、四線(xiàn)城市成漲價(jià)主力軍

  萬(wàn)達(dá)打折轉(zhuǎn)讓630億元資產(chǎn)

  王健林跌落首富之位

  2017年之于萬(wàn)達(dá),之于王健林,頗為不平靜。一夜間甩賣(mài)630億元資產(chǎn),萬(wàn)億元資產(chǎn)的大船突然調(diào)轉(zhuǎn)方向。

  王健林也因此失去了首富之位。根據(jù)福布斯的最新排行,王健林的財(cái)富減少了整整500億元,排名也從第一位滑落到第四位。

  有人說(shuō),2017年,王健林可謂“流年不利”。表面看來(lái),13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅城91%股權(quán)才賣(mài)了438億元,77家酒店沒(méi)賣(mài)到200億元。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹聽(tīng)到這個(gè)消息,直言是不是聽(tīng)錯(cuò)了。

          
               
新聞速遞 / INFO
企業(yè)資訊
行業(yè)資訊
簽約動(dòng)態(tài)
媒體報(bào)道
軟裝案例
終端形象
廣州寶億萊裝飾設(shè)計(jì)有限公司|寶億萊家居軟裝運(yùn)營(yíng)管理總部
地址:廣州市白云區(qū)石槎路399號(hào)長(zhǎng)盛國(guó)際大廈3樓C3121室
電話(huà):020-36278058 免費(fèi)咨詢(xún)熱線(xiàn):400-888-9937
備案號(hào)粵ICP備13015976號(hào)
最具投資價(jià)值軟裝飾加盟項(xiàng)目-開(kāi)家居飾品店不該錯(cuò)過(guò)好項(xiàng)目-家居飾品軟裝生活館加盟首選寶億萊
廣東省最具投資價(jià)值品牌 廣東省守合同重信用企業(yè) 廣東省經(jīng)銷(xiāo)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位
精品午夜视频一区二区三区演员表| 欧美成人在线国产电影四虎| 99re66国产在线观看精品免费| 久久精品国产99精品最新| 国产精品亚洲Αv天堂无码| 免费国产一区二区三区| 国产精品高清久久久久久久| 国产欧美一区二区精品久久久| 欧美日韩国产成人高清视频| 精品国精品国产自在久国产应用 | 性激烈的欧美三级视频| 久久精品亚洲中文字幕无码麻豆| 日本午夜精品理论片A级APP发布| 日本强伦姧人妻一区二区| 精品国产免费一区二区三区| 久久久无码精品亚洲A片猫咪| 男女啪啪一进一出无遮挡| 国产片婬乱一级毛片视频试看| 国产日产欧美欧韩在线| 在线精品亚洲一区二区三区| 久久精品人妻中文视频| 中文字幕一区二久久网站| 国精产品一品二品国精品69XX| 国产在线一区视频| 五月天综合网亚洲综合天堂网 | 欧美一区二区在线观看免费网站| 久久丫精品忘忧草西安产品| 天堂а在线中文在线新版| 色宅男看片午夜大片啪啪| 亚洲av无码男人的天堂| 一区二区三区高清在线观看| 免费无码一区二区三区蜜桃| 在线岛国片免费观看| 日本欧美一区二区三区高清| 久久久久久综合七次郎| 亚洲日韩福利在线| 欧美激情一区二区三区在线| 日韩人妻无码精品无码中文字幕| 作为业内高质量的国产AV无码精品色午夜| 日韩亚洲欧美无砖专区| 欧洲久久精品亚洲一区二区三区浴池|