饒平整體家裝設計裝修新房 物業(yè)不讓裝修車進園區(qū)

事發(fā)長春市南郡水云天3號小區(qū)物業(yè)稱不讓進車也是為了業(yè)主著想

A03版

　　新文化訊（記者 王躍）“房子下來都得裝修，軟裝設計家居產業(yè)鏈，但小區(qū)物業(yè)卻不讓車進園區(qū)，我們都得從小區(qū)外面用小推車往家里運裝修材料，這個物業(yè)也太霸道不講理了吧！”7月27日，長春市民宋先生將此事反映給了本報，“不讓車開進園區(qū)，就得多付人工費，為啥別的小區(qū)都能往里面運，就我們小區(qū)例外呢？”

居民：物業(yè)不讓物料進小區(qū)

　　宋先生說，他在長春市高新區(qū)宜居路附近的南郡水云天3號小區(qū)購買的房子，今年6月末正式交房，“我和鄰居們都在7月初開始忙裝修，但這個時候物業(yè)突然告訴業(yè)主，小區(qū)內不準進車，裝修材料只能利用手推車一點點往小區(qū)內送。”宋先生稱，為此，業(yè)主與物業(yè)工作人員發(fā)生了多次爭吵，但物業(yè)人員始終不讓居民的車輛進入。

　　宋先生的裝修進度已經停止了，每次去小區(qū)看新房時，都能看到業(yè)主與物業(yè)人員爭執(zhí)，“靠人力往小區(qū)里拉裝修材料得多花多少錢？物業(yè)就是太蠻橫了，寶億萊家居飾品，不為業(yè)主考慮。”宋先生表示，寶億萊家居飾品，其他新建的封閉式小區(qū)都是在裝修期可以進車，等到裝修期結束后，車輛才不可以進入的。

踏查：運輸車排隊卸貨

　　27日上午，記者趕到了宋先生所在小區(qū)，在小區(qū)的北門和西門處，記者均看到多輛半截子貨車停在園區(qū)入口處，多名工人正利用小推車向園區(qū)內運送裝修材料。

　　“這個小區(qū)有毛病，就是不讓進車，所有材料都得靠人扛，太累了。”正向園區(qū)內運送裝修材料的李師傅已經汗流浹背，他從早上8點就到了園區(qū)，寶億萊家居飾品，目前才向業(yè)主家里運了三分之一的物料，“附近小區(qū)我們都送過，都是直接車開到單元門，這個小區(qū)可好，怎么說都不讓進車。”

　　業(yè)主孫先生表示，工人們人工往園區(qū)內拉送裝修材料都需要加錢，“整車下來差好幾百，物業(yè)不是給我們業(yè)主添堵嗎？”孫先生說，他之前遇到過一個女業(yè)主，直接被物業(yè)給氣哭了。

物業(yè)：這是為業(yè)主著想

　　對此，南郡水云天3號小區(qū)物業(yè)服務中心工作人員表示，小區(qū)并不是不讓業(yè)主往園區(qū)內運送裝修材料，而是不準車輛進去，“我們給業(yè)主提供手推車。”

　　7月28日，南郡水云天3號小區(qū)的物業(yè)經理王先生聯(lián)系了記者，“不讓進車其實是為了業(yè)主著想，我們小區(qū)存在特殊情況，這個小區(qū)很多房子都是團購房，業(yè)主已經等了四五年了，這些業(yè)主手里其實都有房子，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這個房子并不著急裝修，所以現(xiàn)在只是部分業(yè)主裝修，如果讓進車，這種情況將持續(xù)三到五年�！蓖踅浝肀硎�，如果現(xiàn)在讓車輛進入園區(qū)，那么未來幾年都需要允許車輛進入，否則后裝修的業(yè)主有意見，“現(xiàn)在交房了800戶，申請裝修的只有100多戶，所以集中裝修也實現(xiàn)不了，為了業(yè)主長久的安寧和安全，所以我頂住壓力，就是不讓車輛進入了，也希望業(yè)主們能夠理解�！�

律師：物業(yè)應提高服務意識

　　吉林吉翔律師事務所劉海波說，物業(yè)公司及業(yè)主都應當依據(jù)雙方簽訂的前期物業(yè)管理協(xié)議（含車輛管理）執(zhí)行，如小區(qū)內實行“人車分流”管理的，車輛出行及停放都會受到不同程度限制。為此，雙方應當在滿足業(yè)主基本生活需求及保障小區(qū)道路暢通的情況下承擔容忍義務，物業(yè)公司應當切實的提高為業(yè)主全面服務的意識，不能為了減少維護路面成本、減輕人員管理負擔從而增加業(yè)主因基本生活需求產生額外的開支。