寶億萊軟裝_水滴公寓加快金融布局 與魔方金服達(dá)成戰(zhàn)略合作

2015年10月21日，長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域知名品牌水滴公寓與互聯(lián)網(wǎng)金融界新秀魔方金服宣布，雙方簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，在房產(chǎn)資源整合、產(chǎn)品創(chuàng)新、供應(yīng)鏈金融、個(gè)人信用評(píng)估體系、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面展開(kāi)深度合作，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，為房產(chǎn)租賃用戶(hù)提供居住、配套、投資理財(cái)?shù)纫徽臼椒��?wù)。雙方展開(kāi)合作之后，水滴公寓將負(fù)責(zé)整合更多的房產(chǎn)資源，打磨符合用戶(hù)需求的精品公寓產(chǎn)品，而魔方金服則通過(guò)專(zhuān)業(yè)的金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力、強(qiáng)大的資金募集能力、準(zhǔn)確的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，全面推進(jìn)水滴公寓的輕資產(chǎn)道路。

據(jù)悉，戰(zhàn)略投資金融平臺(tái)是水滴公寓“金融+”布局的重要環(huán)節(jié)。水滴公寓旨在通過(guò)地產(chǎn)租約證券化的方式，優(yōu)化公寓產(chǎn)品資源，為職業(yè)房東提供高效的金融解決方案，寶億萊家居飾品，同時(shí)完善從房源到租客的水滴金融生態(tài)系統(tǒng)。在此之前，水滴公寓已在長(zhǎng)租公寓的金融植入方面做出多種創(chuàng)新，并取得了顯著的效果。針對(duì)地產(chǎn)商的去庫(kù)存難題，水滴公寓聯(lián)手商海通為寶龍地產(chǎn)提供“地產(chǎn)眾籌+租售聯(lián)動(dòng)”去化解決方案。面對(duì)廣大的“月光族”年輕租客，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，水滴公寓與泰隆銀行合作推出的嘀嗒付，實(shí)現(xiàn)了租客房租月付的需求。

水滴公寓創(chuàng)始人馮玉光表示：“帶租約的長(zhǎng)租公寓是很優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，隨著我國(guó)消費(fèi)升級(jí)，80后90后群體消費(fèi)理念的改變，寶億萊家居飾品，對(duì)租住品質(zhì)的要求越來(lái)越高，未來(lái)將有更多的整租房升級(jí)為精致的長(zhǎng)租公寓以滿足市場(chǎng)需求。目前全國(guó)長(zhǎng)租公寓的租住率高達(dá)95%，而每年租金上漲的幅度在15%左右。在這樣的環(huán)境下，將該類(lèi)資產(chǎn)證券化，一方面為有理財(cái)需求的投資者提供穩(wěn)定且收益率高的金融理財(cái)產(chǎn)品，另一方面獲得的資金可以投入到長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品的升級(jí)與優(yōu)化�！�

在談到長(zhǎng)租公寓與金融平臺(tái)跨界合作的話題時(shí)，寶億萊家居飾品，魔方金服創(chuàng)始人凌駿指出：“未來(lái)交叉持股打造共贏平臺(tái)是大勢(shì)所趨，共享經(jīng)濟(jì)時(shí)代，單打獨(dú)斗的模式不可取。魔方金服非常榮幸的能與水滴公寓這一居住行業(yè)的創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)品牌，展開(kāi)突破性的戰(zhàn)略合作。水滴公寓正在進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，創(chuàng)建全國(guó)最大的一站式租房服務(wù)平臺(tái)，未來(lái)一年將有掌握超過(guò)15萬(wàn)間房源的多家職業(yè)房東連鎖品牌加盟水滴公寓。我們深信作為行業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)者，水滴公寓能發(fā)揮現(xiàn)有的市場(chǎng)基礎(chǔ)和品牌號(hào)召力，在未來(lái)充分顯現(xiàn)其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)�！�

水滴公寓成立一年多以來(lái)，品牌運(yùn)營(yíng)已見(jiàn)規(guī)模，運(yùn)營(yíng)管理的公寓數(shù)量已達(dá)到5000多間，同時(shí)與熱播劇《愛(ài)情公寓》品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作，打造頗受年輕人歡迎的現(xiàn)實(shí)版愛(ài)情公寓。其成功的背后是創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)對(duì)于市場(chǎng)需求、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)型、資本運(yùn)作等方面深刻的理解，以及強(qiáng)大的跨界資源整合能力。魔方金服與水滴公寓正加緊推進(jìn)業(yè)務(wù)合作，預(yù)計(jì)近期將推出5款房地產(chǎn)租約證券化金融產(chǎn)品。該理財(cái)產(chǎn)品對(duì)應(yīng)上海核心地段帶租約的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目，將采取等額本息的方式還本付息，同時(shí)滿足安全性高、收益率高、流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)。

“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代開(kāi)啟了很多行業(yè)的新一輪大發(fā)展，長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域更是備受消費(fèi)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)的追捧，儼然已經(jīng)進(jìn)入搶房源大戰(zhàn)的白熱化競(jìng)爭(zhēng)中。當(dāng)面對(duì)加劇的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，搶占高地已不再是簡(jiǎn)單依賴(lài)個(gè)性化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、拼體驗(yàn)的營(yíng)銷(xiāo)策略，而是依靠模式創(chuàng)新的比拼。在“互聯(lián)網(wǎng)+”涌向傳統(tǒng)企業(yè)而推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)后，“金融+”的浪潮再度襲來(lái)，如何整合資源實(shí)現(xiàn) “互聯(lián)網(wǎng)+公寓+金融”是行業(yè)的共同話題。