寶億萊告別最難家居年 軟裝成新經(jīng)濟增長點

承受史上租金最高、客流最少、壓力最大、收益最小，剛剛過去的2014年成為家居建材行業(yè)公認的最難、最慘淡的一年。2015年伊始，家居行業(yè)人又開始揣度和估測今年的市場走勢。紅星·美凱龍董事長等行業(yè)大佬預測，2015年家居市場將比2014年整體上漲，而1月6日爆發(fā)的樂從家具商戶集體罷市事件又似乎給行業(yè)蒙上一絲暗淡的色彩。業(yè)內(nèi)人士預測，今年家居行業(yè)建材電商將發(fā)力、軟裝板塊將成增長點，各大家居品牌也紛紛制訂新年戰(zhàn)略以求在淡市突圍、鞏固市場份額。

樂觀派： 2015年好過2014年

從上游房地產(chǎn)的形勢來看，2015年，在國家“穩(wěn)增長”的框架下，“去行政”、“市場化”、“促消費”、“降成本”等一系列利好政策將會延續(xù)，會在2015年對樓市產(chǎn)生明顯的利好效應。根據(jù)2014年12月份的最新數(shù)據(jù)，50個城市的房屋銷售面積環(huán)比出現(xiàn)7%以上的擴張，同比增速已經(jīng)加速至20%的水平，而具有領頭羊地位的四大一線城市，樓市回升的趨勢則更為明顯。目前回暖趨勢確定的一線和二線重點城市將會繼續(xù)回暖，這也將有利于帶動其它二、三線城市穩(wěn)定局面形成。

樓市的企穩(wěn)對于下游家居建材行業(yè)的擴容無疑是利好。在2014年歲末紅星·美凱龍主辦的全球家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)合峰會上，其董事長車建新表示，2015年家居市場將比2014年最少增長7%。這是因為中國家庭平均每8年要重新裝修一次，家具建材已經(jīng)進入了“循環(huán)消費”時代，而這個時代的開端就是2015年。2015年的家居市場容量等于2014年的房地產(chǎn)銷售面積加上頂峰期2007年的房地產(chǎn)銷售面積再加上1999年的銷售面積，3年的1~2次裝修需求疊加，這無疑是一個巨大的市場蛋糕。

定制家具代表尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰也對2015年表示樂觀看法：在愁云慘淡的2014年，定制家具行業(yè)依然顯示出強大的生命力，這源于定制家具瞄準的是25~35歲年輕剛需群體，不管樓市如何緊縮，年輕人買房結婚裝修的需求不會緊縮，新房空間越是緊湊，定制家具的需求就越是高漲。尚品宅配2014年通過自建平臺新居網(wǎng)，進行脫離家居賣場的大膽嘗試，針對80后年輕人初次置業(yè)進行全屋定制家具網(wǎng)上銷售，從網(wǎng)上獲得的客戶占比超40%。

悲觀派：2015年市場將繼續(xù)走低

而相較于對宏觀方面的市場分析，很多經(jīng)銷商則更著眼于本地需求的變化。從去年的節(jié)日促銷來看，家居業(yè)的傳統(tǒng)旺季金九銀十效應已經(jīng)岌岌可危。多重壓力之下導致的必然結果就是關店潮，許多品牌選擇在2014年年底收縮門店，應對高租金低客流的危機，家居軟裝體驗館>，而扎堆關店對于家居賣場而言也是很大的考驗。很多家具建材經(jīng)銷商坦言，2014年的生意實在太難做，跟著賣場一個月做兩次促銷活動、成本大增，利潤壓縮，還要招人做小區(qū)推廣，預計2015年的形勢不會有明顯的好轉(zhuǎn)，只能繼續(xù)花大力氣做主動營銷。

那么，家居飾品加盟，市場何時轉(zhuǎn)好?不少建材經(jīng)銷商認為，一手樓市成交低迷本就極大地約束了下游家居建材零售市場空間，而2014年二手房成交也下降了四、五成，這使得本是家具建材商和裝修公司救命稻草的二手房翻新業(yè)務也萎縮嚴重。一位資深地板經(jīng)銷商表示，由于國家政策的重心走向，家居建材零售市場2015年應該還會繼續(xù)走低，可能會比2014年更弱，最快要到2016年才會明顯轉(zhuǎn)好，但市場再也回不到2007~2009年的鼎盛時期。

2015年行業(yè)新趨勢

趨勢1：建材電商將更活躍

近兩年，家居建材企業(yè)的電商渠道可謂是拯救了不少的品牌。盡管實體零售差強人意，家居軟裝體驗館>，開一家家居飾品店要多少錢>，但互聯(lián)網(wǎng)營銷正處于高速成長階段。從2014年“雙11”銷售數(shù)據(jù)來看，天貓全網(wǎng)銷量排名前十的品牌中，家具家紡居然占據(jù)了三個名額：林氏木業(yè)、羅萊家紡和全友家居。其中，林氏木業(yè)以3.3 億的成績占據(jù)全網(wǎng)銷售第五名的位置。阿里巴巴也把大建材家居行業(yè)作為未來戰(zhàn)略打造的三大行業(yè)，可見建材家居行業(yè)網(wǎng)絡營銷已成戰(zhàn)略趨勢。而家具家紡的電商如火如荼，建材電商也不甘落后，以TATA木門、九牧衛(wèi)浴、大自然地板、歐普照明為代表的建材品牌將在今年集中發(fā)力電商渠道。據(jù)了解，2014年“建材”品類前5位依次為歐普照明、TATA木門、九牧、奧普、貝爾。

趨勢2：軟裝或成新增長點

廣東省陳設藝術協(xié)會執(zhí)行會長胡小梅指出，國內(nèi)家裝行業(yè)經(jīng)歷了30多年的高速發(fā)展，輕裝修重裝飾的理念正在深化。而在樓市持續(xù)調(diào)控政策下，年輕人的剛需成為第一消費力。美觀、實用、多功能成為年輕人的消費趨勢。面對這樣的群體，擺件、掛畫、家紡、布藝等軟裝起著越來越大的作用。因此，繼定制家具、木門等板塊相繼異軍突起后，寶億萊軟裝配飾，2015年將是軟裝門類展露頭角的一年，越來越多的軟裝公司具有品牌知名度，越來越多的家居媒體開始關注軟裝板塊，越來越多的軟裝設計師將脫穎而出。