遼中縣寶億萊家居飾品軟裝設(shè)計(jì)智能家居成都專(zhuān)業(yè)工裝公司
成都專(zhuān)業(yè)工裝公司
產(chǎn)品價(jià)格：電議
最小起訂：1平方米
供貨總量：平方米
發(fā) 貨 期：1天
所 在 地：四川 成都
有效期至：2013-10-12
產(chǎn)品由四川成都鑫緣精典裝飾有限責(zé)任公司提供，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，致電了解詳情：
黎經(jīng)理：13540206084
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成都專(zhuān)業(yè)工裝公司詳細(xì)描述
成都專(zhuān)業(yè)工裝公司
如果說(shuō)“地板門(mén)”讓整個(gè)地板行業(yè)2012開(kāi)年不利,那么萬(wàn)科今年則是流年不利。無(wú)論是還未曾冷卻的“
地板門(mén)”事件,還是時(shí)下火熱的“紙板門(mén)”事件,都在直逼萬(wàn)科的精裝房。盡管萬(wàn)科方面迅速做出回應(yīng)
,聲稱(chēng)“紙板門(mén)”非“紙板”而乃“中密度纖維板”,并且承諾對(duì)問(wèn)題房負(fù)責(zé)到底,但“千億房企”的
信譽(yù)是否依舊,儼然要打上一個(gè)問(wèn)號(hào)。
萬(wàn)科,作為房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)為什么會(huì)問(wèn)題頻出,而從“地板門(mén)”到“紙板門(mén)”背后又隱藏著哪些行
業(yè)問(wèn)題？
裝修質(zhì)量不合格只是外在表現(xiàn),萬(wàn)科今日的困局勢(shì)必是由其內(nèi)在因素所引起的。據(jù)一位了解萬(wàn)科的 業(yè)內(nèi)人士透露,萬(wàn)科的精裝修房屢屢出錯(cuò),與其過(guò)去一年來(lái)相關(guān)管理人員和技術(shù)人員流失有著直接關(guān)系 。
首先,隨著萬(wàn)科王石時(shí)代的終結(jié),郁亮?xí)r代的開(kāi)啟,萬(wàn)科企業(yè)內(nèi)部員工動(dòng)蕩并不稀奇。分管產(chǎn)品線 ,運(yùn)營(yíng)線工作的執(zhí)行副總裁徐洪舸以及負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及技術(shù)創(chuàng)新的副總裁肖楠的離職,所帶動(dòng)的一系列 中層管理人員及其他相關(guān)人員的變動(dòng),都讓萬(wàn)科進(jìn)入一個(gè)全新的管理磨合期。而該時(shí)期,對(duì)于萬(wàn)科所采用的精裝修由采購(gòu)部,設(shè)計(jì)部,工程部,成本部多部門(mén)共同協(xié)作完成的策略顯然是不利的。
眾所周知,建筑,施工,裝修環(huán)節(jié)外包是所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都會(huì)采用的運(yùn)作模式,萬(wàn)科自然也不會(huì) 例外。而這種模式運(yùn)作的好與壞的關(guān)鍵點(diǎn),在于對(duì)人的管理,即對(duì)不同部門(mén),多個(gè)團(tuán)隊(duì)中的各階層的人 進(jìn)行有效管理。對(duì)于內(nèi)部管理還沒(méi)有形成默契,甚至還沒(méi)能達(dá)到暢通狀態(tài)的萬(wàn)科來(lái)講,一旦某個(gè)關(guān)鍵性 人沒(méi)有管理到位,某一環(huán)節(jié)上出現(xiàn)了管理紕漏,那么就極有可能導(dǎo)致整個(gè)產(chǎn)品線發(fā)生質(zhì)量危機(jī)。
其次,自從樓市調(diào)控政策出臺(tái)以來(lái),各家房地產(chǎn)企業(yè)均打出各路拳術(shù),實(shí)施自保反擊戰(zhàn),其中快速 周轉(zhuǎn)資金已經(jīng)成為市場(chǎng)中主流反攻術(shù),萬(wàn)科也樂(lè)在其中——萬(wàn)科的精裝修房開(kāi)發(fā)周轉(zhuǎn)速度甚至要比其他 品牌的普通毛坯房還要快。這樣的周轉(zhuǎn)速度再加上正處于磨合期的管理狀態(tài),讓外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)有了可乘 之機(jī)。
作為工程裝修,在采購(gòu)價(jià)格上要具備一定的議價(jià)權(quán),對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)由開(kāi)發(fā)商裝修,既省力,又省 錢(qián)。但工程采購(gòu)亂象已經(jīng)是行業(yè)中一個(gè)公開(kāi)的秘密,工程部采購(gòu)人員徇私舞弊現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,開(kāi)發(fā)商又 難以對(duì)采購(gòu)材料進(jìn)行一一檢查,這些都增加了精裝修房的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
再次,即便采購(gòu)的原材料不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商也很難對(duì)傳統(tǒng)的手工裝修施工過(guò)程進(jìn)行面面俱到的監(jiān)管,而施工也會(huì)直接影響到日后的裝修質(zhì)量。一方面是大批量的采購(gòu)與裝修施工,另一方面則是停留在初級(jí)階段的手工環(huán)節(jié),讓精裝修房的整個(gè)監(jiān)管過(guò)程都難上加難。這一點(diǎn)不僅對(duì)于已經(jīng)有內(nèi)憂(yōu)的萬(wàn)科存在,對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)放企業(yè)都是不可避免的結(jié)癥。
從2010年的樓市調(diào)控政策不斷出臺(tái)開(kāi)始,就已經(jīng)在預(yù)示整個(gè)房地產(chǎn)即將結(jié)束過(guò)去的單一盈利模式所創(chuàng)造的暴利時(shí)代。多元化,差異化,綠色節(jié)能建筑,服務(wù)質(zhì)量提升都將成為未來(lái)的發(fā)展方向,而如果市場(chǎng)監(jiān)管仍然不能及時(shí)跟進(jìn),精裝修規(guī)�；a(chǎn)的道路仍舊不能被摸索出來(lái),那么整個(gè)行業(yè)的轉(zhuǎn)型也會(huì)被拖累。
成都專(zhuān)業(yè)工裝公司商品信息公司名稱(chēng):四川成都鑫緣精典裝飾有限責(zé)任公司 企業(yè)類(lèi)型：裝飾企業(yè) 經(jīng)營(yíng)模式：生產(chǎn)加工
主營(yíng)行業(yè)： 公司注冊(cè)地址：四川 成都 金牛區(qū) 法人代表：劉宇
員工人數(shù)：100 - 200人 廠房面積：5000 年?duì)I業(yè)額：0
年進(jìn)口額：人民幣10萬(wàn)元/年以下 年出口額：人民幣10萬(wàn)元/年以下 主要市場(chǎng)：成都市及周邊
客戶(hù)群：所以需要裝飾裝修的
四川 成都 金牛區(qū) 四川成都鑫緣精典裝飾有限責(zé)任公司
成都專(zhuān)業(yè)工裝公司產(chǎn)品概況其他裝修施工：
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