軟裝陳設(shè)公司經(jīng)營范圍外墻涂料市場(chǎng)現(xiàn)狀剖析及發(fā)展前景

提要：在國內(nèi)，建筑外墻裝飾材料長(zhǎng)期以來一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主，涂料僅占很少一部分。外墻保溫涂料導(dǎo)熱系數(shù)低，易于施工，耐油、耐酸、耐堿，污染系數(shù)低，是目前外墻保溫行業(yè)中最理想的保溫材料。

　　a、建筑外墻涂料發(fā)展需要理性引導(dǎo)

　　在國內(nèi)，建筑外墻裝飾材料長(zhǎng)期以來一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主，涂料僅占很少一部分。和發(fā)達(dá)國家建筑外墻裝飾80%以上采用涂料的情況相比，差距較大。對(duì)于這一局面，業(yè)內(nèi)人士分析指出，主要是因?yàn)閲鴥?nèi)涂料質(zhì)量水平偏低，使用2~3年就出現(xiàn)失光、褪色、剝落、起皮、粉化等老化現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了外墻裝飾效果，長(zhǎng)期以來形成了涂料是一種低檔裝飾品，不適合外墻高檔裝飾要求的消費(fèi)觀念。與此同時(shí)，諸多開發(fā)企業(yè)低價(jià)競(jìng)標(biāo)的行為也使得低品質(zhì)涂料混入市場(chǎng)，進(jìn)而影響到了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。盡管現(xiàn)狀堪憂，涂料業(yè)的品牌企業(yè)仍為引導(dǎo)市場(chǎng)不懈努力。

　　外墻涂料的艱難博弈

　　長(zhǎng)久以來，采用外墻涂料的樓盤似乎只是“低端”項(xiàng)目的代言人。盡管沒有真實(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但這一認(rèn)知卻在建筑界廣泛傳播。

　　怪圈

　　中國的建筑涂料業(yè)似乎總是行走在怪圈內(nèi)。理念很先進(jìn)，而品質(zhì)和應(yīng)用方面改觀較小。所謂怪圈，正是政策扶持與高品質(zhì)產(chǎn)品艱難突圍形成的反差。早在幾年前，北京、上海、重慶、江蘇、大連等地方政府已明確規(guī)定高層建筑必須使用外墻涂料進(jìn)行裝修，禁止使用馬賽克。住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚，推廣使用質(zhì)量?jī)?yōu)異的建筑外墻涂料。

　　政策鼓勵(lì)加強(qiáng)了企業(yè)信心，大批企業(yè)的涌入使得市場(chǎng)“熱鬧”起來。但由于涂料行業(yè)進(jìn)入門檻較低，生產(chǎn)企業(yè)良莠不齊，監(jiān)管政策不到位，寶億萊家居生活館，再加上低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，盡管產(chǎn)品非常豐富，從苯丙涂料到有機(jī)硅再到氟碳漆，壽命從3年到10年到15年的產(chǎn)品均有，但市場(chǎng)中成交的往往集中在低端產(chǎn)品上，高耐候性、高耐污的產(chǎn)品比較少。

　　尷尬的局面是，被涂裝低質(zhì)涂料的建筑在幾年內(nèi)迅速變舊、變色。導(dǎo)致建筑涂料雖有好的前景卻無好的口碑。

　　一些開發(fā)商的低價(jià)競(jìng)標(biāo)策略助推了這種局面。在很多情況下為了降低采購成本，有的項(xiàng)目外墻涂料的成本僅為5元/平方米(正常的涂料成本應(yīng)在15元/平方米)，1公斤涂料可以涂刷3~4平方米，(0.3kg/平方米是乳膠漆涂料正常用量;仿石類涂料用量4kg/平方米)，甚至滲水較多時(shí)可以刷到5平方米，厚度僅有0.1毫米。

　　這樣根本無法阻擋太陽光的照射和雨水的浸蝕。如果樓盤的外立面在涂刷涂料產(chǎn)品時(shí)使用厚型工藝，3公斤涂料涂刷1平方米，其厚度約在2毫米，這種工藝不僅會(huì)使墻體透氣，耐污，同時(shí)也不會(huì)開裂。但國內(nèi)，應(yīng)用這種工藝及使用較好產(chǎn)品的樓盤僅有10%的市場(chǎng)占有率。

　　更多的時(shí)候，受制于價(jià)格因素影響及諸多開發(fā)商低價(jià)競(jìng)標(biāo)的招投標(biāo)政策，我們只能退出。雅達(dá)的很多高品質(zhì)、技術(shù)性好的涂料產(chǎn)品也只能暫放實(shí)驗(yàn)室不能走向市場(chǎng)。

　　理性引導(dǎo)

　　盡管現(xiàn)狀堪憂，涂料業(yè)的品牌企業(yè)仍努力引導(dǎo)著市場(chǎng)�！熬屯苛袭a(chǎn)品來說確實(shí)有高、中、低檔次的區(qū)分，性能較好的產(chǎn)品如氟碳漆體系，有著非常好的耐候性、保色保光性，正常使用漆膜壽命長(zhǎng)達(dá)20年。其次，有機(jī)硅、丙烯酸體系，也有較好的耐候性，漆膜也能使用8年以上。而低端的產(chǎn)品，由于其耐候性較差，也不乏2~3年褪色的情況。

　　b、建筑外墻外保溫涂料的市場(chǎng)機(jī)遇

　　外墻外保溫體系是20世紀(jì)70年代全球石油危機(jī)時(shí)期，歐洲國家為緩解能源問題而展開的一次大范圍的政策性工作的產(chǎn)物。建筑外墻保溫節(jié)能在我國只有十年多的發(fā)展歷程，此前，由于相關(guān)部門不積極，房產(chǎn)商對(duì)建筑節(jié)能意識(shí)淡化，市場(chǎng)一直不溫不火，真正從事外墻保溫節(jié)能的企業(yè)也不多。而現(xiàn)在，國家政策的支持，市場(chǎng)的需求，促使更多企業(yè)和投資者開始關(guān)注建筑外墻保溫這個(gè)行業(yè)。

　　隨著外墻保溫市場(chǎng)的發(fā)展，保溫行業(yè)慢慢會(huì)走向規(guī)范化，技術(shù)、產(chǎn)品、品牌、渠道、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境都會(huì)得到改善。而隨著國家對(duì)建筑節(jié)能問題的重視，建筑外墻節(jié)能保溫行業(yè)越來越受到關(guān)注。我國的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)由以前的30%提高到50%，北京、上海等部分一級(jí)城市的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到65%。由于此次標(biāo)準(zhǔn)的頒布受到國家相關(guān)部門的高度重視，各地對(duì)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)進(jìn)行了重點(diǎn)部署，出臺(tái)多條相關(guān)政策，甚至對(duì)不達(dá)標(biāo)的建筑不予通過審核。這給整個(gè)建筑外墻保溫產(chǎn)業(yè)帶來了前所未有的機(jī)遇。

　　建筑外墻保溫是近兩年剛開始普及的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，除在直轄市、省會(huì)城市等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，國家開始強(qiáng)制性地要求住宅和公共建筑必須進(jìn)行節(jié)能保溫外，全國大部分的地級(jí)和地級(jí)以下的城市還沒有明確要求。而在省會(huì)城市等地，很多地方也是剛剛開始響應(yīng)國家的政策，推廣保溫節(jié)能，全國還存在著大部分的空白市場(chǎng)。即使是北京、天津已經(jīng)普及建筑外保溫的城市，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也剛開始，還處在初期階段，競(jìng)爭(zhēng)并不太激烈。

　　外墻保溫行業(yè)具備了朝陽產(chǎn)業(yè)的明顯特征：新興產(chǎn)業(yè)，行業(yè)發(fā)展速度較快，利潤較高，市場(chǎng)需求量大，發(fā)展前景廣闊。

　　建筑外飾面材料涂料是首選

　　外保溫不但能解決保溫問題，減薄對(duì)力學(xué)要求來說過于富足的墻體厚度，還能減少土建成本。外墻外保溫是目前實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能最行之有效的節(jié)能方式，作為其外飾面材料的應(yīng)用，建筑保溫涂料仍是首選。

　　在我國，已較成熟并得到推薦的外墻外保溫體系有：聚苯板薄抹面外墻外保溫體系、膠粉聚苯顆粒保溫隔熱漿料外墻外保溫體系、現(xiàn)澆混凝土復(fù)合無網(wǎng)聚苯板外墻外保溫體系、現(xiàn)澆混凝土復(fù)合聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫體系、機(jī)械固定聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫體系。另外，巖棉、聚氨酯、擠塑聚苯板等外墻外保溫體系也得到開發(fā)和應(yīng)用。西方歐美國家的建筑節(jié)能，目前應(yīng)用廣泛的外墻外保溫系統(tǒng)主要為外貼保溫板薄抹灰方式，有兩種保溫材料：阻燃型的膨脹聚苯板及不燃型的巖棉板，均以涂料為外飾層。外墻外保溫系統(tǒng)在歐洲的應(yīng)用，最初是為了彌補(bǔ)墻體裂縫。

　　外墻保溫涂料導(dǎo)熱系數(shù)低，易于施工，耐油、耐酸、耐堿，污染系數(shù)低，是目前外墻保溫行業(yè)中最理想的保溫材料。外墻保溫涂料品種眾多，有陶瓷隔熱保溫涂料、憎水性硅酸絕熱保溫涂料、膠粉聚苯顆粒外墻保溫涂料等。陶瓷隔熱保溫涂料為水基液體涂料，由超細(xì)的空心陶瓷微珠經(jīng)預(yù)處理和高品質(zhì)乳液調(diào)配而成，家居軟裝體驗(yàn)館>，具有極高的熱反射率和發(fā)射率，能有效地降低建筑物夏季制冷和冬季取暖能耗。憎水性硅酸絕熱保溫涂料是由優(yōu)質(zhì)海泡石絨、硅酸鋁纖維、膨脹珍珠巖、有機(jī)硅等各種優(yōu)質(zhì)絕熱材料及高分子聚合物復(fù)合而成，具有優(yōu)良的保溫性能廣泛用于墻體、罐體、冷庫、管道等保溫。膠粉聚苯顆粒外墻保溫涂料則是一種新型保溫材料，由膠粉和聚苯顆粒兩種主要成分組成。