家居生活館~花都山前大道新盤3字頭

　　花都，一直是廣州樓市供應(yīng)的重點(diǎn)區(qū)域。春節(jié)期間，花都有不少“四五字頭”的樓盤推售，而且也有不少促銷優(yōu)惠，如富力金港城春節(jié)期間有8.5折，此外頤和山莊和頤和盛世將推出特價(jià)單位。

　　值得注意的是，去年花都區(qū)指標(biāo)性樓盤，尤其是非中心板塊大盤，降價(jià)比較明顯。比起去年10月份，大多數(shù)樓盤在去年12月份的售價(jià)均有6%-8%的降幅，部分樓盤售價(jià)在去年5月份后一路下調(diào)，降幅明顯的超過(guò)10%。盡管目前花都中心區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了8000-9000元/平方米的水平，寶億萊軟裝配飾，但較邊遠(yuǎn)地區(qū)依然保持了6000元/平方米左右的較低線，因此對(duì)于想在花都置業(yè)的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，選擇范圍比較寬廣。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，花都在2012年將成為廣州樓市供應(yīng)量最大的區(qū)域，將有保利高爾夫郡、合生熹景半山苑、祈福花山項(xiàng)目、自由城等一批全新項(xiàng)目上市，可提供9700多套單位。而原有的雅居樂(lè)錦城、逸泉韻翠等項(xiàng)目，仍將陸續(xù)推出全新組團(tuán)、全新單位。 (楊金霞)

　　富力金港城

　　位置：花都區(qū)花東鎮(zhèn)現(xiàn)代大道北段價(jià)格：5800元/平方米起樓盤目前在售的是全新11期H1棟單位，兩梯四戶設(shè)計(jì)，戶戶帶入戶花園，戶型實(shí)用率高。面積主要有80平方米的兩房、99平方米和126平方米的三房。除了新推的11期H1棟外，“完美十期”組團(tuán)還有少量單位，戶型豐富，從45平方米的單間到169平方米的五房不等。樓盤附近的機(jī)場(chǎng)高速專屬的“金谷出口”已經(jīng)開(kāi)通，交通更加方便。新春期間，買家購(gòu)買購(gòu)洋房可享受8.5折優(yōu)惠。 (謝蔓)

　　中國(guó)美林湖

　　地址：花都區(qū)山前大道168號(hào)價(jià)格：4880元/平方米起位于花都區(qū)山前大道的中國(guó)美林湖，坐擁30000畝休閑森林，8000畝生態(tài)湖面，項(xiàng)目依山傍水，資源豐富，酒店區(qū)、休閑公園等設(shè)施配套完備。日前，美林湖首個(gè)溫泉洋房組團(tuán)貝沙灣加推一線湖山溫泉洋房，主推戶型為105-139平方米的兩房至三房單位，售價(jià)4880元/平方米起，另送2000元/平方米裝修。 (楊金霞)

　　萬(wàn)科蘭喬圣菲

　　地址：花都芙蓉嶂度假區(qū)內(nèi)銀湖灣

　　價(jià)格：3萬(wàn)元/平方米起位于廣州花都芙蓉嶂度假區(qū)內(nèi)銀湖灣的廣州萬(wàn)科蘭喬圣菲，總占地面積約21萬(wàn)平方米，由170套獨(dú)棟別墅和150套疊加別墅組成，是廣州地區(qū)罕有的純別墅項(xiàng)目。目前400平方米的獨(dú)棟別墅在售，帶400-800平方米的花園，價(jià)格3萬(wàn)元/平方米起，約合總價(jià)1200萬(wàn)-1500萬(wàn)元/棟。該項(xiàng)目別墅產(chǎn)品富有特色，首創(chuàng)雙首層式設(shè)計(jì)，設(shè)有下沉式庭院、采光高窗、步出式天井，通風(fēng)采光良好。 (楊金霞)

　　千色美湖花園

　　地址：花都山前大道北美林湖西門(西岸商業(yè)廣場(chǎng)旁)

　　樓價(jià)：3880元/平方米起位于花都山前大道北的千色美湖花園，開(kāi)家居飾品店，總建筑面積為66000平方米，總戶數(shù)為552套，在今年1月4日開(kāi)盤，產(chǎn)品戶型包括72-82平方米兩房、90-91平方米三房、100-110平方米四房。售價(jià)3880元/平方米起，寶億萊軟裝配飾，均價(jià)4200-4500元/平方米，帶2000元/平方米裝修。購(gòu)房?jī)?yōu)惠方面，寶億萊家居生活館，按揭9.9折，全款9.7折。 (楊金霞)

　　祈福都會(huì)

　　位置：花都花山鎮(zhèn)106國(guó)道西側(cè)

　　價(jià)格：7800元/平方米樓盤在售單位為70—137平方米的兩房至四房，最低6800元/平方米。樓盤將建設(shè)為10萬(wàn)平方米超低密度的社區(qū)，小區(qū)規(guī)劃建設(shè)4萬(wàn)平方米水景園林、300米超長(zhǎng)水景中軸貫穿4個(gè)音樂(lè)主題園林、園林spa泳池，2萬(wàn)平方米大型運(yùn)動(dòng)主題公園、5萬(wàn)平方米Shopping mall 和星級(jí)酒店。樓盤137平方米的四房單位雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥室的面積相當(dāng)大，帶有主人套房并且可以雙面采光。其余三個(gè)房間則面積基本相當(dāng)，都可以安排得下床、衣柜等家具。春節(jié)期間購(gòu)房推出“特價(jià)單位+新春購(gòu)房大利是+勁省5萬(wàn)元/套”優(yōu)惠。 (謝蔓)

　　保利花城

　　地址：花都廣州市花都區(qū)三東大道以西

　　價(jià)格：均價(jià)8500元/平方米位于花都區(qū)三東大道以西，原花都花卉市場(chǎng)舊址的保利花城現(xiàn)推中心樓王，戶型面積為130-180平方米，兩梯三戶設(shè)計(jì)，戶戶送花園，超百米寬樓距。同時(shí)在售4-9棟80-180平方米的兩房至四房，售價(jià)在7500-11000元/平方米之間，均價(jià)8500元/平方米，帶1800元/平方米裝修。目前購(gòu)房一次性付款可享9.8折，按揭可享9.9折。 (陳齊)

　　頤和盛世

　　地址：花都炭步鎮(zhèn)佛一環(huán)北線官抱路(86)出口樓價(jià)：特價(jià)單位5990元/平方米起，開(kāi)家居生活館，別墅300萬(wàn)/棟起

　　頤和盛世是位于炭步鎮(zhèn)的水景大盤，整個(gè)地塊為官窯水庫(kù)半環(huán)抱，占地面積達(dá)405800平方米，建筑面積約為503900平方米，是一個(gè)集獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、多層與高層商住樓為一體的低密度高檔社區(qū)。春節(jié)期間，頤和盛世將推20套特價(jià)房源，5990元/平方米起，成功認(rèn)購(gòu)即送1500元精裝豪禮。此外，買別墅送洋房活動(dòng)新春繼續(xù)給力，頤和盛世目前在售“原創(chuàng)疊院小墅”面積為316平方米，價(jià)格300萬(wàn)元/棟起，根據(jù)“買別墅送洋房”的促銷活動(dòng)，現(xiàn)在只要買“原創(chuàng)疊院別墅”，就可以送100平方米的全能三房�！�(楊金霞)

　　花都頤和山莊

　　地址：花都梯面鎮(zhèn)106國(guó)道

　　價(jià)格：均價(jià)6200元/平方米位于花都王子山森林公園內(nèi)的花都頤和山莊，目前主推六期單位，首付20萬(wàn)元即可購(gòu)買159平方米單位，4.5米中空客廳、靠山臨湖、戶戶南北對(duì)流。春節(jié)期間，該項(xiàng)目還將推出3套特價(jià)單位，銷售單價(jià)5800元/平方米起。 (楊金霞)

　　(作者：楊金霞 謝蔓 陳齊)

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