家居生活館加盟碧桂園城市花園項目總經理許琪:有信心交出漂亮成績單
新華房產8月29日廣州訊(記者丁如君)作為碧桂園集團落子廣州的第16城,今年十月,碧桂園城市花園即將揭開面紗。
據了解,項目位于廣州增城教育城旁,有著教育城規(guī)劃、地鐵21號線等多重利好。與此同時,碧桂園城市花園項目在競爭激烈的十月入市,是否能在競爭中突圍?其優(yōu)勢和特色是什么?
本期《新華有約》獨家對話碧桂園城市花園項目總經理許琪,寶億萊家居飾品,帶您進入碧桂園第16城的故事。
碧桂園城市花園項目總經理許琪
●城市花園首創(chuàng)廣州兩萬方U街
許琪:城市花園的項目定位是廣州教育城旁的地鐵花園城。碧桂園這些年來一直作為造城專家受世人追捧,在廣州,從華南碧桂園、廣州碧桂園再到鳳凰城、天璽灣,城市花園項目已經是碧桂園在廣州部署的第16城。
城市花園的特色在于有教育城的配套也有雙地鐵,城市花園還首創(chuàng)了廣州兩萬方的U街,公司的靈魂級大師梁國坤傾力打造了整個園區(qū)的環(huán)境。
●廣州未來十年一路向東看增城
許琪:廣州這十年呈現(xiàn)向南發(fā)展的趨勢,從番禺一直發(fā)展到南沙。將來的十年或者二十年,廣州將會向東移:新火車站選址在增城的新塘;地鐵21號線和13號線也會通到增城來;今年二月,開家居生活館,增城又撤市并區(qū),作為廣州市一個新的城區(qū),它毗鄰天河,房價卻比天河低很多。
對于剛參加工作的白領來說,增城這樣的價格洼地值得考慮,城市花園也會傾力地為年輕一代,或者有改善型需求的人群打造最優(yōu)的品質,通過合理的價格和優(yōu)質的環(huán)境來吸引客戶。
●以服務了兩百萬業(yè)主的經驗打造城市花園
許琪:作為2014年的新品,城市花園規(guī)劃了兩萬方的U街和超大型的配套。除了常規(guī)的健身器材、娛樂設施這些常規(guī)的配套,我們還作了雙泳池的設計,即有一個室內的恒溫泳池,有一個室外的常溫泳池。
城市花園的整體配套和整體環(huán)境打造、戶型的選取,都是公司在服務了兩百萬業(yè)主之后的一種精華萃取,我們把兩百多個項目兩百多萬業(yè)主不同的心聲集合起來,選取了最優(yōu)質的戶型、最優(yōu)質的配套,集合成今天的城市花園。
●逆市熱銷關鍵在于打造有針對性的產品
許琪:在市場不好的情況下,寶億萊軟裝設計,降價、優(yōu)惠措施在所難免,但碧桂園在廣州的樓盤降價非常少,因為我們對我們的產品、配套、品質、品牌都非常有自信,所以降價的情況是非常少的。
我們這段時間逆市賣出了很多豪宅,這個月棕櫚島賣了一套1.1億的獨棟別墅,鳳凰城項目兩個星期賣了4個億的鉆石墅,這也證明這個市場還是有的,只是看你做的產品有沒有針對性,有沒有根據客戶的需求量身打造,這個才是最關鍵的,而不是貿貿然地去做一些降價措施,以求把產品盡快地推銷出去。
●十月入市 有信心交出漂亮成績單
許琪:碧桂園品牌在增城風靡了十幾年,家居飾品加盟,城市花園項目擁有產品、環(huán)境、配套還有獨特的交通樞紐優(yōu)勢,我對這個項目非常有信心。
而且碧桂園上半年的業(yè)績也做得非常好,年中業(yè)績發(fā)布會的時候,開一家家居飾品店要多少錢>,我們總裁和首席執(zhí)行官也說非常有信心完成1280億的全年目標。就算我們推出來的時間要到十月份,但我覺得還是會有很多意向客戶。因為廣州人口流動量比較大,一到九月份很多從其他地方剛剛畢業(yè)的白領可能就來到這樣一個城市,這一人群恰恰也是我們的目標客戶。
歡迎廣州的客戶在我們示范區(qū)真正開放的時候,可以抽時間過來看一看,了解項目到底怎樣,好在哪里。相信看完之后,他們對我們的樓盤將會更加有信心。