家居生活館加盟碧桂園城市花園項目總經理許琪:有信心交出漂亮成績單

新華房產8月29日廣州訊（記者丁如君）作為碧桂園集團落子廣州的第16城，今年十月，碧桂園城市花園即將揭開面紗。

據了解，項目位于廣州增城教育城旁，有著教育城規(guī)劃、地鐵21號線等多重利好。與此同時，碧桂園城市花園項目在競爭激烈的十月入市，是否能在競爭中突圍？其優(yōu)勢和特色是什么？

本期《新華有約》獨家對話碧桂園城市花園項目總經理許琪，寶億萊家居飾品，帶您進入碧桂園第16城的故事。

碧桂園城市花園項目總經理許琪

●城市花園首創(chuàng)廣州兩萬方U街

許琪：城市花園的項目定位是廣州教育城旁的地鐵花園城。碧桂園這些年來一直作為造城專家受世人追捧，在廣州，從華南碧桂園、廣州碧桂園再到鳳凰城、天璽灣，城市花園項目已經是碧桂園在廣州部署的第16城。

城市花園的特色在于有教育城的配套也有雙地鐵，城市花園還首創(chuàng)了廣州兩萬方的U街，公司的靈魂級大師梁國坤傾力打造了整個園區(qū)的環(huán)境。

●廣州未來十年一路向東看增城

許琪：廣州這十年呈現(xiàn)向南發(fā)展的趨勢，從番禺一直發(fā)展到南沙。將來的十年或者二十年，廣州將會向東移：新火車站選址在增城的新塘；地鐵21號線和13號線也會通到增城來；今年二月，開家居生活館，增城又撤市并區(qū)，作為廣州市一個新的城區(qū)，它毗鄰天河，房價卻比天河低很多。

對于剛參加工作的白領來說，增城這樣的價格洼地值得考慮，城市花園也會傾力地為年輕一代，或者有改善型需求的人群打造最優(yōu)的品質，通過合理的價格和優(yōu)質的環(huán)境來吸引客戶。

●以服務了兩百萬業(yè)主的經驗打造城市花園

許琪：作為2014年的新品，城市花園規(guī)劃了兩萬方的U街和超大型的配套。除了常規(guī)的健身器材、娛樂設施這些常規(guī)的配套，我們還作了雙泳池的設計，即有一個室內的恒溫泳池，有一個室外的常溫泳池。

城市花園的整體配套和整體環(huán)境打造、戶型的選取，都是公司在服務了兩百萬業(yè)主之后的一種精華萃取，我們把兩百多個項目兩百多萬業(yè)主不同的心聲集合起來，選取了最優(yōu)質的戶型、最優(yōu)質的配套，集合成今天的城市花園。

●逆市熱銷關鍵在于打造有針對性的產品

許琪：在市場不好的情況下，寶億萊軟裝設計，降價、優(yōu)惠措施在所難免，但碧桂園在廣州的樓盤降價非常少，因為我們對我們的產品、配套、品質、品牌都非常有自信，所以降價的情況是非常少的。

我們這段時間逆市賣出了很多豪宅，這個月棕櫚島賣了一套1.1億的獨棟別墅，鳳凰城項目兩個星期賣了4個億的鉆石墅，這也證明這個市場還是有的，只是看你做的產品有沒有針對性，有沒有根據客戶的需求量身打造，這個才是最關鍵的，而不是貿貿然地去做一些降價措施，以求把產品盡快地推銷出去。

●十月入市 有信心交出漂亮成績單

許琪：碧桂園品牌在增城風靡了十幾年，家居飾品加盟，城市花園項目擁有產品、環(huán)境、配套還有獨特的交通樞紐優(yōu)勢，我對這個項目非常有信心。

而且碧桂園上半年的業(yè)績也做得非常好，年中業(yè)績發(fā)布會的時候，開一家家居飾品店要多少錢>，我們總裁和首席執(zhí)行官也說非常有信心完成1280億的全年目標。就算我們推出來的時間要到十月份，但我覺得還是會有很多意向客戶。因為廣州人口流動量比較大，一到九月份很多從其他地方剛剛畢業(yè)的白領可能就來到這樣一個城市，這一人群恰恰也是我們的目標客戶。

歡迎廣州的客戶在我們示范區(qū)真正開放的時候，可以抽時間過來看一看，了解項目到底怎樣，好在哪里。相信看完之后，他們對我們的樓盤將會更加有信心。