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家居生活館寶億萊光明新區(qū)如何邁向“第五代城市”?

  近年來,寶億萊軟裝設計,光明新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構不斷轉(zhuǎn)型優(yōu)化。如何讓更多研發(fā)環(huán)節(jié)落戶,是新區(qū)發(fā)展、招商時需要考慮的。南方日報記者 何俊 攝

為新興發(fā)展區(qū)域,寶億萊家居生活館,光明新區(qū)具有豐富的土地資源。

  南方日報記者

  何俊 攝

  理想的城市生活是怎么樣的?每個人心中都有答案;蛟S是方便快捷的商業(yè)配套、高質(zhì)量的教育供給,或許是暢通的城市交通、優(yōu)美整潔的城市環(huán)境……理想的城市生活,很難用單一的衡量標準來評估。同樣,對于一座城市的規(guī)劃者來說,要實現(xiàn)這些美好愿景,則是一個涉及到經(jīng)濟、社會、環(huán)境等方方面面的綜合工程,絕非易事。

  城市的未來面貌會變成什么樣,很大程度取決于當下給它描繪的藍圖。光明新區(qū)經(jīng)過了數(shù)年的補齊短板后,已經(jīng)站在了新的歷史起點。2015年初光明新區(qū)工作會議上,新區(qū)黨工委書記張恒春在報告中談及,作為新興發(fā)展區(qū)域,光明新區(qū)具有較高的決策效率、豐富的土地資源,能夠以更加超前的理念、更加開放的思維謀劃新區(qū)未來發(fā)展,以建設第五代城市為目標,以“以智慧、生態(tài)和人文為支點”,高標準推進綠色新城建設,實現(xiàn)“彎道超車”。

  此后,“第五代城市”概念在新區(qū)不同場合被頻頻提及。作為一種先導性的城市概念,“第五代城市”對于不少人來說還是一個新鮮詞匯。在全球范圍也只有零星如阿聯(lián)酋的阿布扎比市、加州科技海岸的爾灣,擁有這樣的“光環(huán)”。

  阿布扎比市、爾灣能被套上這一“光環(huán)”,皆因它們的全面規(guī)劃設計之下,城市既成為一個高端科技產(chǎn)業(yè)的聚集地,也成為生活更舒適、安全的宜居之所,在這里空間、環(huán)境、文化、效益被系統(tǒng)科學組地裝在一起。

  見賢而思齊!傲_馬并非一日建成”,光明新區(qū)將“第五代城市”作為自己城市發(fā)展總領性概念后,在不少領域仍需奮起直追,既總結(jié)以往的綠色新城建設經(jīng)驗和教訓,又敢于創(chuàng)新突破,吸納創(chuàng)造先進的城市規(guī)劃建設理念,并腳踏實地將之落地,取得“人、產(chǎn)、城”的真正共融。

  通過多領域的全面綜合規(guī)劃引領城市未來

  “第五代城市”,意味著更開放、更超前的理念。

  1971年才建市的爾灣,由著名建筑師William Pereira按照他心目中夢想城市規(guī)劃設計,建起了一座被稱為第五代城市的新型城市。與大部分城市自然發(fā)展史不同,這是一座經(jīng)過全面規(guī)劃設計才開發(fā)建設的城市,其規(guī)劃前后經(jīng)歷了30年。

  這個被精心規(guī)劃出來的夢想城市,面積180.5平方公里,環(huán)境優(yōu)美,開發(fā)保留了大規(guī)模的開放空間和保護區(qū),沒有所謂的貧民區(qū),極佳的生活功能及學區(qū),使得爾灣市名列為全美最安全的都市之一,也吸引了高科技產(chǎn)業(yè)落戶。爾灣的成功之處在于,均衡發(fā)展使城市發(fā)展和環(huán)境、居住舒適度等各個方面保有良好的均衡關系,而以高科技為主導、多元化的產(chǎn)業(yè)機構抗風險性大,在市場經(jīng)濟的風浪中更加穩(wěn)定,此外還有便捷的交通和市場化的運作機制。

  再把目光投向阿拉伯聯(lián)合酋長國的首都阿布扎比,直到20世紀50年代,第一口油井在阿布扎比探勘成功之后,曾經(jīng)黃沙漫漫的荒漠才迅速發(fā)展起來。約30年后,寶億萊軟裝配飾,阿布扎比已建設成為一座現(xiàn)代化的都市。

  當世界各國政府正在傾力因應油源不足與地球暖化的危機時,阿布扎比展開了一項非常富有挑戰(zhàn)的造鎮(zhèn)計劃─Masdar Initiative(馬斯達爾再進化)。馬斯達爾城距阿布扎比市中心約30公里,一期占地6.5平方公里,2008年開工,目前處在初期建設階段。曾經(jīng)將2016年作為規(guī)劃目標的馬達斯爾,后來把規(guī)劃做了調(diào)整,預計2030年會有5萬人的常住人口。盡管建設進程不如預期,但馬斯達爾的發(fā)展可說是大勢所趨。雖然阿布扎比是世界第五大石油出口國,但建成后的馬斯達爾城將不會使用一滴石油燃料,城市的主要能源是太陽能,實現(xiàn)能源自給自足。盡管在地圖上只是很小一塊,但從設計理念和規(guī)劃的角度看,馬斯達爾提出的目標非常宏偉,除了“零碳”這條主線,還將“零廢棄物”和“零自用車輛”一并列入了發(fā)展軸。

  相比于馬斯達爾和爾灣的從零開始建新城,光明新區(qū)顯然并非一張“白紙”。一方面,脫胎于原特區(qū)外的光明新區(qū),近年來隨著一批重大基礎設施和重大項目的建設布局,城市功能已逐步完善,城市面貌有所改變;但另一方面,還沒有完全脫離珠三角地區(qū)工業(yè)為主的典型鄉(xiāng)鎮(zhèn)風貌,公共設施總體配套水平較低。因此,光明新區(qū)尚需通重構城市整體風貌、門戶風貌以及重要的界面、節(jié)點風貌,于“非城非村”的現(xiàn)實狀況下構建深圳重要的城市“副中心”。

  光明新區(qū)的優(yōu)勢在于,相對于已建城區(qū)有較為豐富的土地存量;數(shù)年來在綠色生態(tài)、循環(huán)發(fā)展領域的探索也為之奠定了良好的理念及技術積累;深圳市十三個重點開發(fā)片區(qū)之一鳳凰城片區(qū)由3平方公里擴容為15平方公里,也為這一理念能更好探索提供了實踐場所。

  可以說,“第五代城市”的先鋒者對于光明新區(qū)以及眾多類似的城市借鑒意義在于,如何通過多領域的全面綜合規(guī)劃,并利用先進的技術來建設及管理人性化、智能化的城市,把這座城區(qū)建設得更為加宜居宜業(yè),發(fā)展更具有可持續(xù)性,不因時間的流逝而散失其城市魅力。

  高科技為主導的多元化、前瞻性產(chǎn)業(yè)結(jié)構

  以人為本的城市環(huán)境、優(yōu)異的人力資源,被譽為“加州的科技海岸”的爾灣,吸引了眾多高科技公司的加入,包括醫(yī)學設備制造公司、生物醫(yī)學公司、電腦軟件和硬件公司和汽車設計公司。爾灣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構豐富,除了高科技產(chǎn)業(yè)之外,同時他的制造業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)也一樣生機勃勃?缭绞降陌l(fā)展,令人想起當年起步騰飛的硅谷,而以高科技為主導,多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構則使得抗風險性更大。

  環(huán)境目標十分遠大——零碳和零廢物,馬斯達爾城項目給它的設計者帶來了巨大的挑戰(zhàn)。有評論指出,雖說阿聯(lián)酋因傳統(tǒng)能源開發(fā)而興起,但從長遠看,天然氣和石油的儲量是有限的,想要在“后礦物燃料時代”延續(xù)繁榮,就必須從眼下開始大力投資清潔和可再生能源技術,這樣才能維護其在能源方面的領導地位。

  近年來,光明新區(qū),產(chǎn)業(yè)結(jié)構不斷轉(zhuǎn)型優(yōu)化,高技術產(chǎn)業(yè)“含金量”不斷提升。以2014年為例,以新一代信息技術、新材料等為代表的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在光明新區(qū)迅速崛起,產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值超六成。此外,依托模具、內(nèi)衣、鐘表基地,光明新區(qū)也正謀劃布局生命健康、可穿戴設備等未來產(chǎn)業(yè)。

  不過,快速發(fā)展中也尚有補齊短板的地方。如第三產(chǎn)業(yè)比例較低,新區(qū)亟待將先進制造業(yè)的“發(fā)展引領”效應與生產(chǎn)性服務業(yè)的“帶動支撐”效應有機結(jié)合。

          
               
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