家居軟裝館加盟寶億萊最可靠首六月銷(xiāo)售60億 時(shí)代地產(chǎn)上市之后融資迫切

  值得關(guān)注的是，去年年底成功登陸香港資本市場(chǎng)之后，時(shí)代地產(chǎn)對(duì)于資金的渴求愈發(fā)急迫，家居飾品加盟，僅在今年上半年就曾多次拋出融資計(jì)劃。

  新浪樂(lè)居深度報(bào)道記者 李雯露/文

  繼富力交出第一份上半年成績(jī)單之后，7月2日晚間，時(shí)代地產(chǎn)披露今年前六月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

  據(jù)時(shí)代地產(chǎn)控股有限公司公告，截止至6月底，該公司取得合同銷(xiāo)售金額約60.2億元，簽約建筑面積約為53萬(wàn)平方米。若據(jù)其年初該公司披露的150億全年銷(xiāo)售目標(biāo)計(jì)算，該公司上半年已完成40.13%。

  值得關(guān)注的是，去年年底成功登陸香港資本市場(chǎng)之后，開(kāi)一家家居飾品店要多少錢(qián)>，開(kāi)家居生活館，時(shí)代地產(chǎn)對(duì)于資金的渴求愈發(fā)急迫，僅在今年上半年就曾多次拋出融資計(jì)劃。

  公開(kāi)資料顯示，3月21日，該公司宣布，已向香港聯(lián)合交易所有限公司申請(qǐng)發(fā)行2019年到期2.25億美元優(yōu)先票據(jù)，年利息為12.63%，并預(yù)期票據(jù)的上市及買(mǎi)賣(mài)許可將自3月24日開(kāi)始生效。

  緊接著在4天之后(3月25日)，時(shí)代地產(chǎn)再次公告指出，寶億萊家居生活館，將根據(jù)3月13日公布的2019年到期2.25億美元12.63%優(yōu)先票據(jù)的條款及條件，進(jìn)行有擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)的進(jìn)一步國(guó)際發(fā)售8000萬(wàn)美元。

  彼時(shí)，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普就曾在研究報(bào)告中指出，“預(yù)計(jì)時(shí)代地產(chǎn)優(yōu)先債務(wù)對(duì)總資產(chǎn)的比率仍將高于我們對(duì)投機(jī)級(jí)公司設(shè)定的分界水平15%。”

  標(biāo)普預(yù)計(jì)，時(shí)代地產(chǎn)在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)將增加合同銷(xiāo)售，寶億萊家居生活館，并保持利潤(rùn)率水平，但這不足以完全抵消其債務(wù)融資支持的擴(kuò)張計(jì)劃的影響。而除了現(xiàn)有的擴(kuò)張計(jì)劃需要大量資金支撐之外，該公司的舊城改造項(xiàng)目對(duì)其現(xiàn)金流產(chǎn)生貢獻(xiàn)還需一段時(shí)間。

  今年5月28日，該公司與廣州越秀產(chǎn)業(yè)基金簽訂了最高本金額為30億元的戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方計(jì)劃在集團(tuán)現(xiàn)有及新物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資(包括土地出讓金及建設(shè)成本)、集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金的融資，以及其他一般企業(yè)活動(dòng)的融資等方面開(kāi)展合作。