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家居軟裝館加盟寶億萊最可靠時(shí)代地產(chǎn)岑釗雄:市場(chǎng)氛圍將明顯改善

2014年08月29日 星期五

金羊網(wǎng) | 數(shù)字報(bào)系列 | 最新一期

  

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  ■時(shí)代地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)兼聯(lián)席公司秘書陳偉。ㄗ螅、時(shí)代地產(chǎn)董事會(huì)主席岑釗雄(右)。

  ■新快報(bào)記者 鄧蘇梅  

  本周,時(shí)代地產(chǎn)發(fā)布上市以來的首個(gè)半年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示,截至2014年6月30日,時(shí)代地產(chǎn)前6個(gè)月合同銷售金額為60.2億元,較去年同期的44.3億元上漲了35.9%,銷售面積為53萬平方米,同比上漲18%。核心凈利潤(rùn)為3.7億元,較去年同期上漲160%,核心凈利率達(dá)到16%。

  作為上市以來的首個(gè)半年報(bào),時(shí)代地產(chǎn)以銷售金額增長(zhǎng)近40%的數(shù)字向股東交了一份成績(jī)單,對(duì)比今年初時(shí)代地產(chǎn)定下的150億元銷售目標(biāo),完成率約40%,和行業(yè)平均完成率水平相當(dāng)。對(duì)于核心利潤(rùn)率的大幅攀升,時(shí)代地產(chǎn)董事會(huì)主席岑釗雄介紹,主要是由于2013年下半年大多數(shù)新項(xiàng)目低開高走的策略所致。據(jù)悉,開一家家居飾品店要多少錢>,今年上半年,開家居生活館,時(shí)代地產(chǎn)的營(yíng)收來自24個(gè)項(xiàng)目,其中廣州項(xiàng)目所占比例為54.4%。上半年,時(shí)代地產(chǎn)的整體去化率在60%左右。

  岑釗雄介紹,寶億萊家居生活館,目前集團(tuán)儲(chǔ)備土地面積897萬平方米,能夠滿足未來3-5年的開發(fā)量。截至8月份,時(shí)代地產(chǎn)先后在順德、廣州以及佛山禪城三地各有土地?cái)孬@,下半年是集團(tuán)營(yíng)收的重點(diǎn)節(jié)點(diǎn),將有6個(gè)全新項(xiàng)目推出市場(chǎng),包括今年在廣州和順德拿下的項(xiàng)目也將在下半年推出市場(chǎng),預(yù)計(jì)仍以中小戶型的產(chǎn)品為主!柏浟砍渥,對(duì)完成今年的年度銷售目標(biāo)有信心!

  對(duì)于后市的發(fā)展,岑釗雄直言樂觀。短期看,政府微刺激的效果將逐漸釋放,經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)期向好,下半年特別是金九銀十,將使得市場(chǎng)氛圍比上半年得到明顯改善,價(jià)格方面,將采取隨行就市的策略。同時(shí),岑釗雄還表示,開家居飾品店,未來時(shí)代地產(chǎn)將繼續(xù)堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展的步伐,專攻住宅市場(chǎng),在商業(yè)方面,開家居生活館,主要圍繞社區(qū)商業(yè)進(jìn)行,未打算擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)在總業(yè)務(wù)量中的占比。

鄧蘇梅

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