樣板房軟裝設(shè)計(jì)找寶億萊萬(wàn)科、綠地等開發(fā)商營(yíng)銷擁抱互聯(lián)網(wǎng)+ 眾房企跨界合作

　　用互聯(lián)網(wǎng)思維經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，這是當(dāng)前地產(chǎn)大佬們最為熱衷談?wù)摰脑掝},隨著越來(lái)越多的房企加入“觸網(wǎng)”大軍，地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合已經(jīng)呈現(xiàn)出跨界融合、多元發(fā)展的態(tài)勢(shì)。互聯(lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中正扮演著更為重要的角色。

　　積極擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”

　　房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)“聯(lián)姻”的例子不在少數(shù)。較早時(shí)萬(wàn)達(dá)便開始大舉籌備進(jìn)軍電商，將旗下商業(yè)地產(chǎn)、酒店、電影院線、連鎖百貨、旅游度假五大主營(yíng)業(yè)務(wù)打包上線。北大資源也在已經(jīng)正式上線社區(qū)生活服務(wù)平臺(tái)，從而支持“新文化”社區(qū)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。SOHO中國(guó)則直接與互聯(lián)網(wǎng)公司聯(lián)手，展開網(wǎng)上銷售的合作。一時(shí)間，地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的融合成為時(shí)髦話題。

　　事實(shí)上，在互聯(lián)網(wǎng)席卷各個(gè)行業(yè)后，房地產(chǎn)所面臨的互聯(lián)網(wǎng)沖擊已引起了不少開發(fā)商的重視。經(jīng)歷數(shù)十年“拿地-建房-賣房”的傳統(tǒng)粗放式經(jīng)營(yíng)模式后，房地產(chǎn)企業(yè)已逐步走到轉(zhuǎn)型的十字路口。不同之處在于，房企與互聯(lián)網(wǎng)的融合不僅停留在業(yè)務(wù)層面上，還包括房企經(jīng)營(yíng)思路的重塑。這種改變，也許不能在三五年內(nèi)影響到行業(yè)現(xiàn)狀，但是卻折射出房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展之路。

　　同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展也為地產(chǎn)行業(yè)提供了廣泛的想象空間。各地區(qū)地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、用戶居住等相關(guān)數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)走勢(shì)、生活配套設(shè)施需求等，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)企業(yè)決策提供了數(shù)據(jù)支撐。指尖上的房產(chǎn)，家居飾品加盟，針對(duì)購(gòu)房、租房者而言，寶億萊家居飾品，選房過(guò)程極為繁瑣。簡(jiǎn)單有效的移動(dòng)APP可提供各類購(gòu)房資訊、優(yōu)惠、樓盤聯(lián)系、房貸計(jì)算、房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)分析等常用便捷功能，房產(chǎn)信息一手掌握，甚至直接在線完成房產(chǎn)交易。

　　眾房企跨界合作

　　眾所周知，萬(wàn)科在淘寶開店可以說(shuō)是全世界首家入駐淘寶的房地產(chǎn)公司。在之前的活動(dòng)中，可以看出合作方式大致分為兩類。一是“秒殺”，購(gòu)房者通過(guò)余額寶成功認(rèn)籌后，憑借確認(rèn)短信到售樓部現(xiàn)場(chǎng)，即可享受以特價(jià)購(gòu)買指定房源的權(quán)利。二是“余額寶高倍返利”。通過(guò)余額寶成功認(rèn)籌之后，即便不買房，憑借確認(rèn)短信仍可獲得萬(wàn)科所提供的余額寶額外40倍的月收益現(xiàn)金返利。如若用其購(gòu)買房子，還可獲得最高10000倍的余額寶月收益用于抵扣房款。

　　萬(wàn)科靠淘寶頁(yè)面的超高人氣，將客流量引至自家店，開家居飾品店，借力淘寶平臺(tái)優(yōu)勢(shì)吸引電商客群，最終將潛在客戶納入麾下，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，為日后成交做蓄客準(zhǔn)備。另外，也為不買房?jī)H參與“認(rèn)籌”的普通市民提供了賺錢的機(jī)會(huì)。

　　另外，綠地、保利、恒大、富力等房地產(chǎn)企業(yè)，都與互聯(lián)網(wǎng)紛紛跨界合作。保利在去年“雙11”購(gòu)房月便開鑼了。全系項(xiàng)目享受6%專屬優(yōu)惠，5個(gè)準(zhǔn)現(xiàn)房8.5折起，7個(gè)現(xiàn)鋪?zhàn)罡邷p1萬(wàn)元/平方米。富力則推出過(guò)“微信購(gòu)房節(jié)”，全國(guó)18城聯(lián)動(dòng)。而綠地集團(tuán)（）（）聯(lián)手阿里，成功發(fā)布市面上首款互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，旗下致力于服務(wù)個(gè)人投資者理財(cái)投資與中小房企資金解決方案的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺(tái)——“綠地地產(chǎn)寶”也完成啟動(dòng)，首期產(chǎn)品上線僅半小時(shí)就售罄，綠地集團(tuán)開啟多元化跨界合作模式。

　　多元化促網(wǎng)絡(luò)家裝

　　“互聯(lián)網(wǎng)＋”的概念不僅讓眾多房企紛紛與網(wǎng)絡(luò)合作，最重要的是還讓房企呈多元化發(fā)展，真正做到跨界融合。近日，華潤(rùn)置地（）（）就宣布牽手愛(ài)空間推出定制化LOFT產(chǎn)品——“華潤(rùn)盒子”，并導(dǎo)入小米智能系統(tǒng)，為用戶提供全生活的配套服務(wù)。

　　據(jù)悉，“華潤(rùn)盒子”的合作模式是，華潤(rùn)置地提供毛坯房，小米提供智能家居，愛(ài)空間則負(fù)責(zé)為業(yè)主提供裝修解決方案。具體到產(chǎn)品定制上，則是通過(guò)對(duì)積累的一些大數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，寶億萊家居生活館，針對(duì)業(yè)主的生活習(xí)慣、職業(yè)等特點(diǎn)，最終制定出精裝修樣板房。

　　據(jù)介紹，愛(ài)空間將力求集合每一位客戶的需求達(dá)到共性化，在施工的過(guò)程中增加個(gè)性化，同時(shí)跟業(yè)主簽訂合同，在與開發(fā)商的合作中不僅可以幫助其賣掉房子，還能實(shí)現(xiàn)賣軟裝、提供家政等增值服務(wù)的目的。但值得注意的是，此次雙方合作推出的裝修套餐僅為988元/平方米，而且是超短的45天裝修工期，是愛(ài)空間首次進(jìn)軍LOFT產(chǎn)品類型。

　　而在“華潤(rùn)盒子”的推出背后，顯現(xiàn)出華潤(rùn)置地正以開放的心態(tài)直面互聯(lián)網(wǎng)的挑戰(zhàn)。除了用“華潤(rùn)盒子”這種模式整合互聯(lián)網(wǎng)家裝，目前華潤(rùn)置地也正在整合華潤(rùn)集團(tuán)旗下的超市、啤酒等諸多資源，以期將物業(yè)公司改造成提供O2O服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)公司�？梢哉f(shuō)，在互聯(lián)網(wǎng)思維影響下的房地產(chǎn)行業(yè)正在向以客戶需求、客戶導(dǎo)向?yàn)楹诵牡膬r(jià)值觀靠攏。