寶億萊高新現(xiàn)“混血” 江北大亨攜綠地打響品牌剛需戰(zhàn)

 

弘陽綠地抱團(tuán)開發(fā)“最美時光”

365地產(chǎn)家居網(wǎng) 南京訊 縱觀樓市，好的案名不僅能詮釋項目產(chǎn)品，更能引起市場高度關(guān)注，而小清新的案名在當(dāng)下似乎更能引發(fā)共鳴。昨日，弘陽與綠地合力開發(fā)的江北高新區(qū)G76地塊，繼前期綠地將東邊部分命名綠地悅峰公館之后，西邊部分正式命名為弘陽時光里。至此，家居軟裝體驗館>，江北高新區(qū)首個“混血家族”正式組建。

弘陽綠地強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 抱團(tuán)開發(fā)“升溫”高新區(qū)

其實對南京樓市而言，房企聯(lián)手開發(fā)項目并不陌生，2013年轟動業(yè)內(nèi)的朗詩保利麓院就是先例，此后“合作拿地、各自開發(fā)”模式也頻頻出現(xiàn)，世茂招商、綠地遠(yuǎn)洋、銀城旭輝等，寶億萊家居飾品，房企抱團(tuán)開發(fā)已不算新鮮事。而G76地塊作為高新區(qū)首個抱團(tuán)開發(fā)項目，也是繼3號線地鐵通車后高新區(qū)的又一大“喜事”。

去年12月綠地以8.54億底價拿下G76地塊，樓面價2703元/平米。隨后在今年3月，傳出弘陽綠地齊力開發(fā)江北高新G76的消息，據(jù)弘陽地產(chǎn)南京公司副總經(jīng)理沈侖透露，此次綠地選擇弘陽為合作對象主要基于兩方面考慮，一看重弘陽集團(tuán)深耕19年的口碑，二是弘陽對江北市場和客戶的了解。<<<南京首套房利率最低95折 14行二套房首付4.5成

但無論怎樣的合作模式，房企多數(shù)是顧忌拿地成本，試圖通過合作的方式來分擔(dān)風(fēng)險，減少資金壓力。此次抱團(tuán)東西兩部分地塊綠地和弘陽將各自開發(fā)、各自操盤，但整體上是一個項目。繼去年江北高新區(qū)土拍招商、綠地等大咖進(jìn)駐和4月份的3號線通車之后，今日兩大品牌房企成功“聯(lián)姻”，再度讓高新區(qū)關(guān)注度提升。

江北新區(qū)利好助力 弘陽全力布局江北

弘陽作為橋北標(biāo)桿盤，19年的深耕在江北人民心中可謂家喻戶曉。除了最早前打造的江北旭日學(xué)府、弘陽愛上城、弘陽廣場（商業(yè)廣場）等主要項目外，另有橋北弘陽旭日上城和江寧弘陽上院兩大主力在售樓盤。<<<橋北高新多盤上半年搶出貨 避下半年新盤上市潮

除了弘陽時光里，寶億萊軟裝配飾，去年年底至上個月，弘陽還陸續(xù)拿下了江北高新區(qū)G68地塊和橋北泰山街道G04地塊。而從弘陽首進(jìn)江寧的開山之作弘陽上院可見，全城布局還是將江北為核心，開家居生活館，逐漸外拓其他片區(qū)這樣的一個趨勢。

 

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弘陽上院作為與三六五網(wǎng)•安家貸（）合作的首個“365眾籌”項目，1000元輕松起投預(yù)期最高6%+24%年化收益。項目2013年至今仍保持著江寧大學(xué)城“地王”的寶座，毛坯單價15000元/平更是刷新了江寧“天花板”，去年10月項目首開去化85成，隨后每月加推一次去化在7-8成。上個月花園洋房星空樣板間首開，本周六（5月16日）將迎加推。

同樣熱銷的還有橋北弘陽旭日上城，二區(qū)房源自去年合作365電商以來，基本處于半個月加推一棟樓的節(jié)奏，且連續(xù)多月位居全市熱銷榜第一，而項目最近一次5號樓樓王的加推去化也達(dá)到了7成。本月底將加推93-130平米21號樓房源，除了合作365電商減200元/平優(yōu)惠外，同步進(jìn)行日進(jìn)斗金活動。<<<19年歷練品質(zhì)大城 旭日上城93-130平米加推

據(jù)弘陽地產(chǎn)企劃部總監(jiān)周勇透露，弘陽時光里將于9月左右上市，高新區(qū)G68地塊很有可能作為時光里的二期，而泰山街道G04地塊仍會在今年年底面市，以上項目均以打造剛需剛改產(chǎn)品為主。此外，今年弘陽將會陸續(xù)拿地，將以“兩江”作為主戰(zhàn)場，外拓其他片區(qū)，開家居生活館，逐步完善全城布網(wǎng)的大格局。 （365地產(chǎn)家居網(wǎng) 張明杰）電話：