寶億萊深圳房?jī)r(jià)猛漲是為什么 在深圳買房的究竟是什么人

深圳樓市又熱起來(lái)，“時(shí)光盤”“日光盤”現(xiàn)象頻現(xiàn)，盡管不少網(wǎng)友稱對(duì)待買房會(huì)慎重理性，那么，深圳樓市為什么會(huì)大熱，寶億萊家居生活館，在深圳買房的又是什么人呢？

據(jù)深圳市規(guī)土委統(tǒng)計(jì)，上周有9個(gè)項(xiàng)目入市，總共推售套數(shù)為2475套。9個(gè)項(xiàng)目中，“日光盤”有2個(gè)。不僅僅是新房，上周二手住宅也刷新了自2011年3月以來(lái)的周成交紀(jì)錄，成交3650套。

是房子便宜了？當(dāng)然不是。龍華片區(qū)新房進(jìn)入每平方米4萬(wàn)元時(shí)代，全市二手住宅均價(jià)每平方米達(dá)到3.1萬(wàn)元。是市民口袋里的錢多了？也不是，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，除了極少數(shù)人在股市賺了一把之外，多數(shù)人仍是拿著幾個(gè)月的工資也買不了一平方米。那么，買房的究竟是些什么人呢？

近日，習(xí)風(fēng)在自己的朋友圈里搜羅了一下，發(fā)現(xiàn)了這樣幾類買房人�；蛟S，他們的資金來(lái)源在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上具有典型性。

張先生：首付75%來(lái)自父母

樓盤所在地：龍華 總價(jià)：410萬(wàn)元

為什么一定要選龍華這個(gè)地段的房子？張先生說(shuō)，整體家居飾品軟裝生活體驗(yàn)館，自己在華為上班，離這里近一些，另外就是因?yàn)槌霾钐�多，這里是交通樞紐，出差回家也方便。

為什么沒有早下手？這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)成為張先生心里的痛。前幾年，開家居飾品店，寶億萊軟裝配飾，他也想過(guò)買房子，但因?yàn)閯偣ぷ鞑痪茫瑐�(gè)人問(wèn)題還沒有解決，也不知道未來(lái)會(huì)在哪里安家，因而沒有下手。等到要結(jié)婚的時(shí)候，他突然發(fā)現(xiàn)，對(duì)于一個(gè)成天在外出差的人或者常年在外工作的人來(lái)說(shuō)，沒有一個(gè)“窩”實(shí)在對(duì)不起老婆，于是才痛下決心要買房。

“近4萬(wàn)元/平方米，這樣的房子貴不貴？當(dāng)然貴，而且貴得有些離譜。”張先生細(xì)數(shù)了首付200萬(wàn)元的資金來(lái)源：1.爸媽賣了武漢一套房的100萬(wàn)元；2.爸媽拿出炒股的50萬(wàn)元；3.他自己積攢的50萬(wàn)元。

銀行貸款200萬(wàn)元分15年分期償還，張先生算了一下，每月大約需還1.5萬(wàn)元左右，他認(rèn)為有點(diǎn)壓力，但問(wèn)題不大，畢竟是雙職工家庭，就是把他收入的100%用來(lái)還款，老婆的收入也可以養(yǎng)家，只不過(guò)日子過(guò)得緊一點(diǎn)。只是岳父岳母有些擔(dān)心，給了他們夫妻倆20萬(wàn)元作為這幾年的生活補(bǔ)貼。

至于為什么要買115平方米的房子，張先生直言，“結(jié)婚了就要準(zhǔn)備生孩子，有了孩子，家里要請(qǐng)保姆，父母或岳父岳母要過(guò)來(lái)幫忙，一下就多了4個(gè)人，當(dāng)然得大一點(diǎn)。”在他看來(lái)，如果他們夫妻倆決定在深圳定居，未來(lái)雙方父母也可能一起跟著過(guò)來(lái)，房子只會(huì)小不會(huì)大。

張先生唯一擔(dān)心的是，不能斷供的房子可能會(huì)斷了他創(chuàng)業(yè)的念頭。

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