寶億萊南京萬達(dá)茂：仙林湖畔 南京未來從此不同

365地產(chǎn)家居網(wǎng) 南京訊 得益于銀行降息、公積金借貸政策的數(shù)次寬松，2015年南京樓市的金三正悄然流露復(fù)蘇勢頭：自去年年底以來居高不下的庫存隨著幾個周末的快速去化，開始平穩(wěn)下滑；作為區(qū)域重量級配套的一些地產(chǎn)大戶，也選擇這個春暖花開的季節(jié)加緊工期，只為盡早呈現(xiàn)給大眾一個期盼已久的美好未來。

回顧：

萬達(dá)茂來了，仙林湖喜大普奔

2014年的最后一天，對于南京仙林湖板塊的業(yè)主及開發(fā)商來說，有著非比尋常的意義。在12月31日的土拍會上，萬達(dá)集團(tuán)以起始價36億競拍得仙林湖G89地塊。令人稱奇的是，最早對這一消息加以利好闡述的，并不是競拍者本身，而是同區(qū)域內(nèi)高度依賴萬達(dá)配套的眾多樓盤，一時間以“萬達(dá)進(jìn)駐仙林湖”為主題的炒作主題充斥于南京各大報級及網(wǎng)絡(luò)媒體。

其實，早在萬達(dá)競得G89地塊的前幾個月，外界就已經(jīng)對萬達(dá)進(jìn)駐仙林湖的可能性表示了極高的肯定及期待。從南京區(qū)域來看，仙林湖作為城東板塊的外擴(kuò)，有著優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)資源及較高的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域內(nèi)在建樓盤品牌及口碑也相對過硬，美中不足的是生活配套尚待完善，可以說仙林湖板塊是“萬事具備，只缺萬達(dá)”。

因此，萬達(dá)集團(tuán)成功拍地并將建設(shè)旗下第四代囊括吃喝玩樂娛的萬達(dá)茂產(chǎn)品，在彌補(bǔ)區(qū)域短板的同時，更將區(qū)域內(nèi)業(yè)主的生活品質(zhì)、升值預(yù)期提升至全新高度。

解讀：

南京，從此不同

旅游名城，從此再添新玩法

據(jù)統(tǒng)計，2013年度南京全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8011.78億元，其中旅游總收入1360.67億元，同比增長了15%，寶億萊軟裝設(shè)計，占南京總GDP的17%。作為享譽(yù)世界的文化旅游名城，開家居飾品店，南京一直是國內(nèi)外游客必至的旅游勝地。

除去“十里秦淮河，六朝脂粉地”的人文歷史美名，在近十多年全國性的城市化發(fā)展進(jìn)程中，南京也展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展魄力：一個個副城中心的快速成型與欣欣向榮，既為南京增添了許多現(xiàn)代化的魅力，也有力地開發(fā)了文化旅游經(jīng)濟(jì)的潛在市場。

作為南京副城中心的參與者及見證者，“萬達(dá)系”產(chǎn)品不可或缺。新街口萬達(dá)、河西萬達(dá)、江寧萬達(dá)，無一不是所在區(qū)域的生活商業(yè)中心，有力承接著來自全國各地的旅游消費(fèi)力。如火如荼進(jìn)行中的仙林萬達(dá)城是集團(tuán)旗下第四代產(chǎn)品，目前已在國內(nèi)多個城市初步落成。

據(jù)了解，萬達(dá)城是萬達(dá)集團(tuán)憑借多年在商業(yè)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)積累的豐富經(jīng)驗，創(chuàng)新的世界首個特大型文化旅游商業(yè)綜合項目，具有項目創(chuàng)意世界唯一、設(shè)計團(tuán)隊大師組合、萬達(dá)擁有知識產(chǎn)權(quán)三大特點(diǎn)。對于歷史人文古跡豐富的南京，萬達(dá)城將更加有力的釋放旅游潛力，例如萬達(dá)城特有的世界級室內(nèi)主題公園，將徹底改變氣候?qū)β糜蔚挠绊�，將帶給游客全天候的娛樂新體驗。

東西鼎立新格局確立，仙林從此“大躍進(jìn)”

對于轄區(qū)內(nèi)各板塊的評價，開家居生活館，南京人向來有“東富西貴”的說法。以紫金山為核心的城東，風(fēng)光秀麗，生態(tài)景觀優(yōu)越，加之匯聚了南京數(shù)量重多的著名高校及科研基地，有著濃郁的人文學(xué)術(shù)氛圍，一直以來，寶億萊軟裝配飾，城市精英、高端樓盤莫不以入駐城東為榮。

以奧體為發(fā)展原點(diǎn)的城西板塊，則是憑借著數(shù)次運(yùn)動盛會的舉辦及相應(yīng)市政規(guī)劃的東風(fēng)，以后來居上的勢頭躍居南京各板塊前列，定位高端、頗具國際視野的商業(yè)類、住宅類項目鱗次櫛比，板塊內(nèi)商品房的高質(zhì)高價也成為南京樓市的標(biāo)桿。隨著由第二代萬達(dá)廣場入駐帶動的城西板塊北部的飛躍，以及近年來河西南部建設(shè)的火熱進(jìn)行，河西漸有超越城東的趨勢，“東富西貴”格局愈加穩(wěn)固。

在“西貴”迅速發(fā)展的同時，城東板塊也不甘下風(fēng)，正在不遺余力地向腹地廣闊、發(fā)展?jié)摿�巨大的仙林區(qū)域擴(kuò)張，然而由于相關(guān)商業(yè)及生活配套的不足，多年來仙林板塊總有叫好不叫座的缺憾，房價增值速度遠(yuǎn)不及“新秀”城西，未來發(fā)展?jié)摿κ�分巨大�?/p>

在這一背景下，不難理解仙林湖區(qū)域內(nèi)數(shù)家品牌樓盤紛紛借萬達(dá)茂入駐來高調(diào)炒作——新一輪的房產(chǎn)增值與入住高峰指日可待，仙林進(jìn)入期盼已久的“大躍進(jìn)”通道。

未來：

點(diǎn)亮長三角，輻射大華東

值得一提的是，即將入駐仙林湖的第四代產(chǎn)品萬達(dá)茂，已經(jīng)在全國多個城市落地開花，從2013年首個萬達(dá)文化旅游城入駐哈爾濱開始，寶億萊軟裝配飾，萬達(dá)集團(tuán)宣布動工或簽約的文化旅游城遍布南昌、無錫、合肥、桂林、南寧、廣州等國內(nèi)多個城市。作為華東區(qū)域重點(diǎn)城市之一的南京，引入萬達(dá)茂之后，無疑將為萬達(dá)文旅項目在長三角的布局起到畫龍點(diǎn)睛的作用。南京萬達(dá)茂將與無錫萬達(dá)城、合肥萬達(dá)城、上海萬達(dá)茂一起構(gòu)成匯聚大華東財富的強(qiáng)勢中心。

就在仙林萬達(dá)城拍地前夕，萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)兩大旗艦之作——武漢漢秀及萬達(dá)電影樂園在武漢盛大開幕，前所未有的視聽震撼讓社會各界對萬達(dá)集團(tuán)將要把萬達(dá)城、萬達(dá)茂兩大新品牌打造成中國文化新標(biāo)志、世界文化新品牌的決心更加堅定。此外，作為萬達(dá)集團(tuán)的年度盛事，12月23日萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)成功在港上市，前景廣闊的資本市場也為萬達(dá)城的發(fā)展提供了堅實后盾。

據(jù)集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，集團(tuán)將會把萬達(dá)茂打造成世界文化旅游新品牌，除了在國內(nèi)大力發(fā)展外，萬達(dá)茂還將到國外發(fā)展，成為在世界上叫得響的中國文化品牌。這一愿景也正是具有前瞻眼光的投資客，紛紛鎖定仙林萬達(dá)茂的信心所在。返回南京365房產(chǎn)網(wǎng)>>

 

萬達(dá)茂區(qū)位圖 365地產(chǎn)家居網(wǎng)標(biāo)注

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