樣板房軟裝設(shè)計(jì)找寶億萊“裝”飾生活一站式軟裝消費(fèi)圈正形成

　　記者 代芹

　　對居住者來說，軟裝業(yè)的登堂入室，改變的不僅僅是一套房子的廳堂世界。

　　如果說，家裝是以人的生活功能為出發(fā)基地，寶億萊軟裝配飾，那么軟裝，就是以人的生活舒適為基點(diǎn)。

　　越來越多的重慶市民開始重視房屋的軟裝修，托親戚找朋友做一個軟裝設(shè)計(jì)？不遠(yuǎn)萬里從國外淘換藝術(shù)品？半夜三更還在淘寶尋找一款心儀的沙發(fā)墊？

　　如此淘神費(fèi)力的軟裝之路，讓不少消費(fèi)者在感嘆軟裝帶來的精致生活之余，也對軟裝過程有些望而卻步。

　　于是，一個集軟裝設(shè)計(jì)、軟裝體驗(yàn)、飾品消費(fèi)于一體的重慶藝展中心，應(yīng)運(yùn)而生。

　　“1.5”級市場的直銷風(fēng)暴

　　為了在羊年春節(jié)前把新房布置好，在主城一家高職任教的何丹，趁著放寒假的休息時(shí)間，開家居飾品店，一個人跑到深圳，整體家居飾品軟裝生活體驗(yàn)館，靠自己在各大論壇做的軟裝攻略，在深圳把所需要的各類飾品全部采購齊全打包遞回重慶。

　　“我在深圳筍崗買了一套出口級的仿真插花，質(zhì)量絕對是精品，在重慶市面上都沒見過做得這么好的，價(jià)格才320元，淘寶上面同品質(zhì)的插花起碼要賣480元�！�

　　談到重慶軟裝飾品的價(jià)格，代理一家品牌藝術(shù)燈具的羅遠(yuǎn)感嘆，“價(jià)格高，還是與層層代理機(jī)制有關(guān)�！�

　　“我經(jīng)營的燈具代理權(quán)，就是從"上家"區(qū)域代理商處獲得，區(qū)域代理商上面還有全國總代理�！绷_遠(yuǎn)透露，以一個50cm高的田園布藝裝飾臺燈為例，他從區(qū)域代理商那里拿到的批發(fā)價(jià)是58元，攤上店面的運(yùn)營成本和微薄利潤，實(shí)體店標(biāo)價(jià)98元，淘寶店標(biāo)價(jià)賣78元，“而實(shí)際上，這款臺燈的出廠價(jià)，估計(jì)只有35元左右�！�

　　“"層層盤剝"，這基本上就是重慶軟裝飾品市場的價(jià)格現(xiàn)狀�！焙蔚ふf，“如果下次再裝房子，我只有再去深圳跑一趟了�！�

　　事實(shí)上，在2017年位于兩江新區(qū)的重慶藝展中心開業(yè)之后，像何丹這樣的消費(fèi)者不用再花額外的時(shí)間和金錢，特意跑到廣東等地淘換軟裝飾品。

　　“目前我們已經(jīng)簽約了200多家來自珠三角、福建、廣東等地的軟裝生產(chǎn)廠商，作為重慶最大的軟裝飾品廠商批發(fā)采購基地，首先要解決貨源豐富的問題。”重慶藝展中心營銷負(fù)責(zé)人劉棠說，“貨好，還要價(jià)格便宜，不然消費(fèi)者還是寧愿往產(chǎn)地跑�！�

　　如果說，像羅遠(yuǎn)這樣的商家是三級代理市場的話，未來重慶藝展中心就是一個1.5級市場，劉棠透露，“未來消費(fèi)者在重慶藝展中心享受到的價(jià)格，就只會比出廠價(jià)略貴一點(diǎn)，我們預(yù)計(jì)是目前重慶市場上的6折左右。”

　　可以預(yù)見的是，憑借200多家聯(lián)盟廠家的資源優(yōu)勢和40%的價(jià)格優(yōu)惠，重慶藝展中心這個“1.5”級市場將在重慶軟裝消費(fèi)市場開辟一個“直銷”藍(lán)海。

　　從專業(yè)到終端消費(fèi)的全產(chǎn)業(yè)鏈模式

　　“軟裝飾品的批發(fā)采購，畢竟是軟裝行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的末端。真正要提升一個城市的居住水平，還是要靠與國際接軌的創(chuàng)意研發(fā)�！本哦θ帐⒀b飾的設(shè)計(jì)總監(jiān)陳剛?cè)缡钦f。

　　重慶藝展中心在做項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)時(shí)，早已看到創(chuàng)意研發(fā)的重要性。

　　“未來，重慶藝展中心是一個涵蓋建筑、景觀、工業(yè)、包裝、服裝、陳設(shè)軟裝和川美大學(xué)生創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)孵化園的創(chuàng)意設(shè)計(jì)研發(fā)的總部基地�！眲⑻慕榻B，“在重慶藝展中心，不管是消費(fèi)者還是設(shè)計(jì)人員，都能享受到全產(chǎn)業(yè)鏈平臺帶來的資源優(yōu)勢�！�

　　在劉棠看來，對于消費(fèi)者來說，從房屋軟裝的前期設(shè)計(jì)到飾品的采購再到下單送貨，甚至到后期飾品的保養(yǎng)、更換，重慶藝展中心就是他們的一站式軟裝消費(fèi)圈。而對于原創(chuàng)設(shè)計(jì)師來說，這里有大量的消費(fèi)者群體，也有大量的生產(chǎn)廠家，不管是自己創(chuàng)業(yè)，還是想成為品牌廠家的設(shè)計(jì)師，都有相當(dāng)多的資源，同時(shí)不定期舉辦的國外潮流展，也能為設(shè)計(jì)師帶來更多的國際流行趨勢。

　　在2013年，還在讀大學(xué)的鄭衡就去參加過深圳藝展中心的花藝大賽，“那次是真的開了眼界了，不管是插花、鐵藝、工藝作品展，都對我的創(chuàng)作影響極大。”如今自己創(chuàng)業(yè)做原創(chuàng)手工花品的鄭衡，家居飾品加盟，已經(jīng)在期待重慶藝展中心未來的大量藝術(shù)展覽活動。

　　“深圳藝展中心的原創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，是我們重慶藝展中心的重要戰(zhàn)略伙伴。”劉棠介紹，未來在重慶藝展中心開業(yè)之后，也將定期舉辦各類藝術(shù)軟裝飾行業(yè)的博覽會、全國性的原創(chuàng)獲獎?wù)�、知名品牌的時(shí)尚潮流發(fā)布會，甚至一些跨界時(shí)尚展等等。

　　“軟裝行業(yè)，這個最初專為針對酒店、樣板間等的公裝領(lǐng)域，現(xiàn)在逐漸走入普通百姓的家居生活時(shí)，有不少家裝賣場看到了軟裝市場未來的潛在消費(fèi)力，正在積極籌劃開辟一層軟裝區(qū)。”一業(yè)內(nèi)人士表示，“我個人覺得，這只能搶占一時(shí)的市場，寶億萊家居飾品，而像重慶藝展中心，能帶動上下游設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、售后等行業(yè)企業(yè)，以及金融、貿(mào)易、電子商務(wù)、兒童樂園、美食城、國際影院、物流等相鄰配套服務(wù)企業(yè)共同進(jìn)駐的全產(chǎn)業(yè)鏈模式的軟裝城，僅憑理念來說，就已經(jīng)走在行業(yè)的前端�！�

　　投資人眼里的軟裝市場

　　“藝展中心升值潛力不容小覷”

　　不僅是裝修界的業(yè)內(nèi)，看到了重慶軟裝市場未來的發(fā)展前景，也有不少的投資人也在密切關(guān)注重慶藝展中心的項(xiàng)目進(jìn)展。

　　對商鋪投資頗有研究的陳彬，在北部新區(qū)擁有3間商鋪，最近他關(guān)注的重點(diǎn)之一，就是重慶藝展中心，“首先從區(qū)位來說，重慶藝展中心就值得關(guān)注。”

　　對于重慶藝展中心所處的兩江新區(qū)龍盛片區(qū)，政府的定位是將龍盛片區(qū)打造為重要的生產(chǎn)性服務(wù)和后臺服務(wù)功能的產(chǎn)業(yè)新城；同時(shí)，龍盛片區(qū)也是與悅來商務(wù)中心、江北嘴中央商務(wù)區(qū)齊名的重慶三大新城市副中心之一；而從消費(fèi)來看，龍盛片區(qū)作為主城遠(yuǎn)期規(guī)劃100萬人口規(guī)模的新商圈，預(yù)計(jì)2017年產(chǎn)城一體化新城初具雛形。

　　在陳彬這類投資人看來，這一系列的區(qū)域戰(zhàn)略定位，使得身處龍盛片區(qū)核心的重慶藝展中心的升值潛力不容小覷。

　　而“四縱六橫”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，更讓投資人看到了重慶藝展中心的消費(fèi)便捷性，“光輕軌就有輕軌4號線、8號線、14號線、15號線會經(jīng)過龍盛片區(qū)，交通的便利性，甚至?xí)�讓消費(fèi)者把來藝展中心逛逛當(dāng)做一件周末趣事。”趙欣是一名打拼多年的原創(chuàng)設(shè)計(jì)師，“從藝展中心亮相之初，我就在和合伙人商量，爭取把現(xiàn)在位于新牌坊的設(shè)計(jì)工作室在兩年后搬到藝展中心去，畢竟那里將集合來自全重慶，甚至周邊省市的龐大消費(fèi)群體�！�

　　同時(shí)，重慶藝展中心周邊已布局有際華奧特萊斯、中航小鎮(zhèn)、現(xiàn)代集團(tuán)、綠城項(xiàng)目、阿里巴巴等眾多配套，此外，城市資源還有龍興古鎮(zhèn)、民國街國際影視城，重慶理工大學(xué)、御臨河生態(tài)居住區(qū)以及龍灣森林公園等等。投資人田芳芳說，“開業(yè)后的重慶藝展中心將與這些項(xiàng)目一并，成為重慶人消費(fèi)、游樂的新興熱門地。不缺消費(fèi)者的藝展中心，相信租金回報(bào)也會比較可觀。”

　　重慶

　　藝展

　　中心

　　建筑

　　指標(biāo)

　　總建筑面積：約8萬平方米

　　一期：全部為一層臨街商鋪

　　一期商鋪主力面積：20~50平方米

　　一期商鋪層高：5.1米，可分割為兩層

　　重慶

　　藝展

　　中心

　　全產(chǎn)

　　業(yè)鏈

　　200多家聯(lián)盟廠商、原創(chuàng)設(shè)計(jì)研發(fā)中心、川美大學(xué)城創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)孵化園、國內(nèi)首個P2P設(shè)計(jì)交流平臺、金融、電子商務(wù)、餐飲、物流等

　　立體交通

　　空運(yùn)交通：經(jīng)機(jī)場東聯(lián)絡(luò)線連接的江北國際機(jī)場，車程也僅需10分鐘

　　市外高速：G50滬渝高速和重慶繞城高速在此交會，并有復(fù)盛高鐵站和渝利鐵路、渝懷鐵路連接全國鐵路網(wǎng)，外部交通和物流條件極為便利

　　市內(nèi)交通：規(guī)劃有輕軌4、8、14、15號線和多條公交線路

　　水路交通：經(jīng)兩江大道通達(dá)中國最大的內(nèi)河物流港-200萬標(biāo)箱的果園物流港，僅需10分鐘

（責(zé)任編輯：HN666）