寶億萊龍光海云天劉明偉:緊跟客戶需求 打造精致產(chǎn)品

提及�？谖骱０叮�人們能想到的關(guān)鍵詞便是：新市中心、優(yōu)美海景、富人區(qū)等……隨著配套建設(shè)的深入開發(fā)，西海岸涌現(xiàn)出愈來愈多的精品樓盤。如今的西海岸，早已不再僅僅是島外度假購房者的心頭大愛，開家居生活館，剛需族和改善族也紛紛瞄準(zhǔn)這里，開始了他們的幸福生活。

龍光海云天——這個位于�？谖骱０兜木�品樓盤，2014年6月拿地，今年2月份，就已經(jīng)開始銷售，公司運(yùn)營能力之強(qiáng)大，施工，品質(zhì)之優(yōu)越，價格之優(yōu)惠，讓龍光海云天在西海岸聲名鵲起。5月15日搜狐焦點(diǎn)海南站獨(dú)家專訪了龍光海南公司總經(jīng)理劉明偉，為廣大購房者解開項(xiàng)目快速施工，打造精品的秘密。

龍光·海云天總經(jīng)理劉明偉

5月15日上午10時，搜狐焦點(diǎn)海南站一行如約來到龍光·海云天項(xiàng)目售樓部，文質(zhì)彬彬、平和謙遜，這是龍光海南公司總經(jīng)理劉明偉給人的第一印象。

劉明偉大學(xué)建筑專業(yè)畢業(yè)后，就開始進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，至今已有20余年。他從事過工程、投資、財(cái)務(wù)、成本、設(shè)計(jì)等多個管理崗位工作，幾乎是房地產(chǎn)行業(yè)的全才。因?yàn)閷Ψ康禺a(chǎn)行業(yè)的熱愛與執(zhí)著，他成為全國第一批注冊房地產(chǎn)估價師，也曾擔(dān)任過龍光集團(tuán)投資部負(fù)責(zé)人，開家居飾品店，參與了集團(tuán)大大小小20個項(xiàng)目的投資決策。犀利的目光、獨(dú)到的前瞻性，使得劉明偉參與過公司大大小小20多個項(xiàng)目。

在項(xiàng)目的VIP接待室，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，從事房地產(chǎn)行業(yè)20多年的他跟小編聊起了項(xiàng)目，提及項(xiàng)目自豪之意溢于言表，略帶廣東口音的他波瀾不驚，侃侃道來。

龍光海云天樓座效果圖

立足旅游地產(chǎn) “輕資產(chǎn)、快周轉(zhuǎn)”的運(yùn)營模式

龍光海云天近期銷售情況不錯，劉明偉認(rèn)為主要得益于項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，性價比較高，周圍有三個公園環(huán)繞：五源河森林公園、五源河帶狀公園、國際奧體匹克體育中心公園，容積率僅2.0的超低密度，同時還要得益于不斷創(chuàng)新的服務(wù)、營銷理念和營銷手段�！绊�(xiàng)目快速開發(fā)、快周轉(zhuǎn)、材料集中戰(zhàn)略采購等節(jié)約成本的手段，使項(xiàng)目可以做到“精裝房、毛坯價“，大大的為購房者節(jié)省了購房成本�！� 劉明偉如是說。

把優(yōu)惠讓利給購房者，“去年六月拿地，開家居生活館，今年二月開售，公司的高效運(yùn)轉(zhuǎn)，資金快速流轉(zhuǎn)的方式，能夠盡量的降低資金的利息，產(chǎn)品盡快面市，就能降低成本�！眲⒚鱾フf其實(shí)這就是房價優(yōu)惠、性價比高的“秘訣”，“公司規(guī)�；�的戰(zhàn)略采購帶來的成本優(yōu)勢，同時嚴(yán)格整體的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)以及實(shí)測實(shí)量等工程管理體系，讓產(chǎn)品品質(zhì)得以保證�！饼埞獾禺a(chǎn)這10多年來深耕兩廣等區(qū)域贏得口碑，這就是“秘密武器”之一。

龍光海云天作為龍光地產(chǎn)進(jìn)軍海南的第一個項(xiàng)目，需要打響品牌，做好口碑。 “去年大家都認(rèn)為樓市行情不太好，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，這恰恰是集團(tuán)在海南拿地的窗口期，競爭不多，才能拿到這樣的優(yōu)質(zhì)土地�！� 劉明偉對于項(xiàng)目信心滿滿，“集團(tuán)對于海南這個項(xiàng)目傾注了更多的心血，要靠品質(zhì)和品牌贏取市場的青睞”。

產(chǎn)品以質(zhì)取勝 超高性價比贏取購房者青睞

龍光海云天近期銷售情況不錯，劉明偉認(rèn)為主要得益于項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，性價比較高，周圍有三個公園環(huán)繞：五源河森林公園、五源河帶狀公園、國際奧體匹克體育中心公園，容積率僅2.0的超低密度，同時還要得益于不斷創(chuàng)新的服務(wù)、營銷理念和營銷手段�！绊�(xiàng)目目前7500元/㎡帶2000元/㎡精裝修，大大的為購房者節(jié)省了購房成本。” 劉明偉如是說。

把優(yōu)惠讓利給購房者，“去年六月拿地，今年二月認(rèn)籌，公司的高效運(yùn)轉(zhuǎn)，資金快速流轉(zhuǎn)的方式，能夠盡量的降低資金的利息，產(chǎn)品盡快面市，就能降低成本�！眲⒚鱾フf其實(shí)這就是房價優(yōu)惠、性價比高的“秘訣”，“公司規(guī)�；�的戰(zhàn)略采購帶來的成本優(yōu)勢，同時嚴(yán)格整體的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)以及質(zhì)量檢測體系，讓產(chǎn)品得以保證�！饼埞獾禺a(chǎn)這10多年來深耕珠三角等區(qū)域贏得口碑，這就是“秘密武器”之一。

龍光海云天作為龍光地產(chǎn)進(jìn)軍海南的第一個項(xiàng)目，需要打響品牌，做好口碑。 “去年大家都認(rèn)為樓市行情不太好，這恰恰是集團(tuán)在海南拿地的窗口期，競爭不多，才能拿到這樣的優(yōu)質(zhì)土地�！� 劉明偉對于項(xiàng)目信心滿滿，“集團(tuán)對于海南這個項(xiàng)目傾注了更多的心血，要靠品質(zhì)和品牌贏取市場的青睞”。

龍光地產(chǎn)將布局國際旅游島 以用戶的需求打造產(chǎn)品

在談及龍光地產(chǎn)未來在國際旅游島未來的發(fā)展布局時，劉明偉微笑著說到，“龍光地產(chǎn)無論在哪一個地方運(yùn)作項(xiàng)目，都會深耕市場，做大市場規(guī)模�！�，龍光地產(chǎn)近期將會在�？谝恍┏墒斓牡囟挝锷�新的項(xiàng)目，作為集團(tuán)扎根在海南的戰(zhàn)略，龍光也在海南的其市縣，物色具備旅游度假資源的地塊，以打造規(guī)模性、有口碑的項(xiàng)目�！眲⒚鱾ト缡钦f�！白鳛榉科蠖�言，要緊跟市場，摸索用戶的需求，來定位產(chǎn)品，從而滿足客戶的要求�！�