寶億萊建發(fā)股份去年房地產(chǎn)營(yíng)收184億 毛利率微增至33%

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入184.35億元，比上年增長(zhǎng)50.80%；營(yíng)業(yè)成本123.80億元，比上年也增長(zhǎng)50.68%；毛利率32.84%，寶億萊家居飾品，比上年增加0.05個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月15日，廈門建發(fā)股份有限公司發(fā)布2014年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1209億元人民幣，比上年增長(zhǎng)18.48%；凈利潤(rùn)33.74億元，其中歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)為25.07億元，寶億萊家居生活館，比上年下降6.90%。

　　建發(fā)股份稱，2014年公司幾大主要板塊的經(jīng)營(yíng)規(guī)模實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)，年?duì)I業(yè)額首次突破千億人民幣，達(dá)到1021億元，比上年增長(zhǎng)16.28%。其中國(guó)際貿(mào)易額82.38億美元，比上年增長(zhǎng)23.8%；供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)稅后凈利潤(rùn)8.25億元，比上年下降11.3%。利潤(rùn)貢獻(xiàn)較大的分別是礦產(chǎn)品、汽車、鋼鐵、輕紡等業(yè)務(wù)板塊。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入184.35億元，寶億萊軟裝配飾，比上年增長(zhǎng)50.80%；營(yíng)業(yè)成本123.80億元，比上年也增長(zhǎng)50.68%；毛利率32.84%，比上年增加0.05個(gè)百分點(diǎn)�？傮w而言，全年銷售收入與回款金額與去年同期基本持平。

　　其中，公司持有95%股份的聯(lián)發(fā)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入70.11億元，同比增加6.43%，家居飾品加盟，占公司全部營(yíng)業(yè)收入的15.25%；凈利潤(rùn)8.71億元，同比減少5.91%。簽約銷售面積87.04萬(wàn)平方米，同比增加15.33%；簽約銷售金額79.62億元，同比增加9.81%。

　　公司持有54.65%股份的建發(fā)房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入124.74億元，同比增加57.12%；凈利潤(rùn)17.40億元，同比增加7.87%。簽約銷售總面積59.94萬(wàn)平方米，同比減少22.35%；簽約銷售金額98.62億元，同比減少12.11%。

　　同時(shí)，2014年，聯(lián)發(fā)集團(tuán)和建發(fā)房產(chǎn)分別于廈門及周邊地區(qū)、桂林、南昌、上海、蘇州等地區(qū)，獲得土地儲(chǔ)備總計(jì)超130萬(wàn)平方米。截至2014年底，二家公司共擁有土地儲(chǔ)備達(dá)1046萬(wàn)平方米。

　　對(duì)于2015年，建發(fā)股份稱，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司將一方面努力做好現(xiàn)有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)銷售，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提升；另一方面將加強(qiáng)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)的研究與開(kāi)展，尋找上下游產(chǎn)業(yè)概念性投資機(jī)會(huì)，挖掘社區(qū)服務(wù)的價(jià)值潛力，線上線下互動(dòng)，大膽開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，研究O2O在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的應(yīng)用，尋求移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　具體而言，2015年公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1200億元，預(yù)計(jì)成本費(fèi)用共計(jì)1160億元。

　　另于1月19日，建發(fā)股份審議通過(guò)關(guān)于申請(qǐng)發(fā)行不超過(guò)100億元超短期融資券的議案。議案顯示，公司向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)100億元的超短期融資券發(fā)行額度，并根據(jù)市場(chǎng)情況以及公司資金需求在上述額度內(nèi)分期發(fā)行，并提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)班子決定發(fā)行的具體條款、辦理發(fā)行相關(guān)事宜。