寶億萊粵海置地4億收購控股股東番禺一宗地80%股權(quán)

　　3月16日，粵海置地控股有限公司公告透露，公司擬以約4.05億元總代價(jià)，寶億萊家居生活館，收購控股股東粵�？毓杉瘓F(tuán)有限公司一全資下屬公司股權(quán)和債權(quán)。該公司擁有廣州番禺大石一宗土地80%股權(quán)。

　　根據(jù)公告，該收購代價(jià)總額為約4.05億元，包括約2.55億元股權(quán)代價(jià)及約1.50億元債項(xiàng)，待售債項(xiàng)不計(jì)利息。

　　據(jù)悉，目標(biāo)公司擁有一項(xiàng)目公司80%股權(quán)。項(xiàng)目公司余下20%股權(quán)由獨(dú)立于粵海置地的第三方持有。

　　公告透露，寶億萊家居飾品，該項(xiàng)目公司主要資產(chǎn)為廣州番禺大石鎮(zhèn)東鄉(xiāng)村三支香水道南側(cè)的土地。該宗地總面積約38771平方米。該等物業(yè)包括10棟住宅大樓及651個(gè)停車位，總建筑面積約為127597平方米。

　　于買賣協(xié)議日期，項(xiàng)目公司已就該土地取得國有土地使用權(quán)證，物業(yè)中所包含已竣工的住宅大樓，內(nèi)部裝修則尚待完成�；浐Ｖ玫�?cái)M在交割后，寶億萊家居飾品，向獨(dú)立第三方出售物業(yè)上的住宅單位。

　　公告稱，截至2015年2月28日，項(xiàng)目公司就收購該土地及發(fā)展該等物業(yè)的總成本金額約為5.93億元，包括該土地轉(zhuǎn)讓代價(jià)、土地出讓金及相關(guān)付款以及該等物業(yè)發(fā)展成本。

　　粵海置地表示，寶億萊家居飾品，在廣州番禺收購該項(xiàng)目是一個(gè)珍貴的機(jī)會(huì)，可使集團(tuán)得以在廣東省一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)確立其品牌地位。

　　同時(shí)，寶億萊軟裝配飾，該收購符合粵海置地發(fā)展及投資房地產(chǎn)的核心業(yè)務(wù)，并可協(xié)助集團(tuán)透過擴(kuò)大投資地域及拓展多元化的房地產(chǎn)發(fā)展組合，從而減低集團(tuán)之營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)。

　　監(jiān)于預(yù)期該等物業(yè)將在本年度較后時(shí)間開展預(yù)售，銷售期預(yù)期由2015年起直至2018年止，董事相信該項(xiàng)目將為集團(tuán)提供一個(gè)穩(wěn)定及持續(xù)的收入和現(xiàn)金流量。

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