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寶億萊國五條KO地產(chǎn)股 滬指暴跌3.6%

  “政策出現(xiàn)了重大改變的信號。”昨日,接受南都記者采訪的私募表示,股市反彈的邏輯發(fā)生改變,要盡快減倉和觀望。

  受國五條影響,昨日滬指暴跌3 .65%,創(chuàng)2010年11月12日以來最大跌幅,地產(chǎn)板塊和相關(guān)周期板塊大幅殺跌。在期貨市場上,地產(chǎn)調(diào)控的影響在工業(yè)品板塊中表現(xiàn)明顯,螺紋鋼、玻璃、焦炭等期貨紛紛破位下跌。

  央行行長周小川昨日也表示,央行在收緊流動性,再加上美元近期強勁反彈,使得原來看多股市的多家券商轉(zhuǎn)向,昨日中信證券、安信證券均表示調(diào)整壓力增大。

  47只地產(chǎn)股跌停

  中央歷次出臺調(diào)控房地產(chǎn)的政策后,股市都表現(xiàn)不好。2009年12月15日,國務(wù)院明確部分城市遏制房地產(chǎn)上漲過快,成為了滬指新一輪下跌的高點;2010年04月17日,國務(wù)院(周六)表態(tài)“房價過高地區(qū)可暫停發(fā)放第三套住房貸款”,2010年04月19日(周一)滬指跌4.79%,失守3000點,其中,地產(chǎn)板塊跌8%居跌幅榜首位,25只個股跌停;2011年4月13日,國務(wù)院督查組各地樓市調(diào)控情況,4月20日銀監(jiān)會表示要啟動新一輪房地產(chǎn)壓力測試,滬指從3000點再次開始新的下跌。

  此次調(diào)控也不例外。昨日,寶億萊家居飾品,早盤兩市雙雙出現(xiàn)了跳空低開的走勢,低開之后個股出現(xiàn)快速殺跌,地產(chǎn)股跌7.67%,其中,萬科A、金地集團、保利地產(chǎn)和招商地產(chǎn)等47只地產(chǎn)股跌停。水泥板塊重挫8%,建材、煤炭、金融等權(quán)重板塊也成為兩市大跌的主力軍。截至收盤,滬指報2160 .34點,上漲9 .71點,漲幅0 .45%,成交1106億元;深成指報8600 .33點,上漲69.43點,漲幅0 .81%,成交879億元。兩會熱點題材股逆勢活躍,環(huán)保、食品安全、綠色農(nóng)業(yè)等兩會關(guān)注概念股逆勢上漲。

  A股反彈動力變?nèi)?/p>

  “政策出現(xiàn)了重大改變的信號。”陽光私募深圳天力拓投資機構(gòu)首席策略師、投資總監(jiān)兼“天力拓一號”基金經(jīng)理王先春分析稱,人事、政策或?qū)⒚媾R重大的變動。比如北京的沙塵暴使環(huán)保問題今年特別突出,此外,藥、空氣、水、奶粉以及食品安全問題、高房價問題等,暴露了原有的經(jīng)濟發(fā)展模式代價太大。這可能意味著未來經(jīng)濟增長方式的改變,中央的發(fā)展重點可能會落實到民生問題,以較低的經(jīng)濟增速,換來重大民生問題的解決。

  “市場原有的反彈邏輯之一是經(jīng)濟會弱復(fù)蘇。”王先春認為,現(xiàn)在這種邏輯也發(fā)生了改變。如中金、申萬原來認為經(jīng)濟增速不會低于7.5%,即使是弱復(fù)蘇,G D P也不會落到7 .5%之下,一旦放棄原有的經(jīng)濟增模式,G D P會下降到7.3%-7.4%。如果兩會后G D P目標一旦明確,對市場的影響會更震撼。

  另外一個需要重點觀察的是,人事安排之后的“城鎮(zhèn)化”的方向,寶億萊軟裝配飾,如果轉(zhuǎn)向“人的城鎮(zhèn)化”,而本次行情的動力肯定會有所折扣。這個預(yù)期一旦確定,那么可以確定2473點是上半年的高點,6月后怎么走,要看歐美的經(jīng)濟復(fù)蘇情況。

  影響股市趨勢的另一個動力也在變?nèi)�。近期美元強勁反彈,工業(yè)品期貨紛紛大跌。王先春稱,現(xiàn)在美元處于回流的趨勢中,新興經(jīng)濟體流出的資金在20億美元左右,這也是A股走弱的重要原因。

  安信證券首席策略分析師程定華也表示,短期來看,海外風(fēng)險偏好上升接近尾聲。由于投資者對于經(jīng)濟復(fù)蘇的預(yù)期趨于穩(wěn)定,后續(xù)Q E的預(yù)期在削弱,開家居飾品店,美元指數(shù)出現(xiàn)反彈,新興市場貨幣走弱,香港市場對A股市場的影響從正面轉(zhuǎn)向負面。

  中信證券的一份報告也指出,美歐債務(wù)問題的憂慮將升溫,由于投資者對Q E提前結(jié)束的恐慌預(yù)期,市場的流動性樂觀預(yù)期已經(jīng)發(fā)生改變,意大利大選結(jié)果也引發(fā)了投資者對該國還債計劃及信用評級的擔(dān)憂。

  做空資金布局

  以房地產(chǎn)為首的周期板塊昨日成為重災(zāi)區(qū),與地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的工業(yè)品期貨螺紋鋼、焦炭和玻璃等期貨品種跌幅也在3%左右,技術(shù)上已經(jīng)破位,持倉量和成交量同步大增。王先春表示,這是周期板塊調(diào)整的先導(dǎo)信號,說明有做空資金布局。對于周期板塊,還有一個觀察期,要看兩會報告中對城鎮(zhèn)化發(fā)展模式的細則,一旦確定是“人的城鎮(zhèn)化”,那么周期板塊調(diào)整的格局基本確定。

  東北證券分析師高健也表示,如果接下來房地產(chǎn)市場受政策的影響不大,房價依然堅挺,則更加嚴厲的政策還會出臺,而如果房地產(chǎn)市場受政策的影響出現(xiàn)了成交量萎縮的態(tài)勢,則地產(chǎn)股又會面臨新的下跌動力,地產(chǎn)股的政策頂已現(xiàn)。

  此前,中央也多次表態(tài)要調(diào)控房地產(chǎn),不過執(zhí)行力度卻不盡如意。王先春稱,這次對地產(chǎn)調(diào)控的執(zhí)行力度不同,如果調(diào)控地產(chǎn)的目的達不到,未來還有更大力度的地產(chǎn)政策,家居飾品加盟,不僅僅是房產(chǎn)稅,在預(yù)售和土地方面都會有政策出來,中央一定要改變地產(chǎn)是經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),否則經(jīng)濟不能成功轉(zhuǎn)型。

  “未來隨著經(jīng)濟增速的下移,股市估值的中樞都會下移,相應(yīng)點位也會下移。”王先春表示,股市的趨勢性已經(jīng)破壞,藍籌股會先調(diào)整,概念股隨后也會調(diào)整。目前最好的策略是降低倉位和觀望,有能力的投資者可通過轉(zhuǎn)融通、融券做空。

  壹私募網(wǎng)研究中心總監(jiān)劉進義也表示,如果周二不能收復(fù)周一的失地,反彈就徹底結(jié)束,寶億萊家居生活館,下一步將試探2130點。

  國五條新政

  1

  地產(chǎn)商叫屈:是藥三分毒

  富力地產(chǎn)副總裁朱榮斌昨日接受南都記者采訪時,再三猶豫后表示,“作為民企并不好談?wù)叩膯栴},我覺得還需要觀察一下。每次房地產(chǎn)稍有抬頭,調(diào)控政策就下來打壓。這次地產(chǎn)國五條細則,從前前后后綜合起來考慮,并不是很系統(tǒng),沒有形成一個清晰的體系。”他表示,猛的政策往往有利也有弊,俗話也還說“是藥三分毒”。

  在廣東發(fā)展商東基地產(chǎn)總經(jīng)理熊遠新看來,新政會抑制二手房的成交,部分剛需可能轉(zhuǎn)入一手房市場。總體價格推高的可能性較大。從目前北京、廣州新上市樓盤的定價來看,確有輕微上漲。

  全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會理事吳新堅接受南都記者采訪時也表示,“受傷的總是老百姓”。

  國五條新政

  2

  人行廣州分行:

  正研究制定相關(guān)細則

  針對國務(wù)院的樓市新政,人行廣州分行有關(guān)人士昨天表示,正在收集各方面的意見,研究制定相關(guān)實施細則,待制定并報人行總行批準后即可實施。按照17號文的要求,各地都必須在一季度內(nèi)出臺具體的細則。

          
               
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