寶億萊恒基兆業(yè)廣州物業(yè)遮擋古跡被砍70米 政府擬賠2億

  廣州市規(guī)劃委員會在2月1日召開的規(guī)委會上，對位于廣州歷史城區(qū)或珠江兩岸、已批未建的高層建筑處理問題做了審議，最終對3宗該類案例分別明確了三種不同的施行辦法。

  該3宗該類案例分別為中山六路將軍東商業(yè)辦公樓、濱江東路商業(yè)住宅、泰康路商業(yè)住宅樓。

  根據(jù)最終審議結(jié)果，香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司和廣州市地下鐵道總公司共有的中山六路將軍東商業(yè)辦公樓物業(yè)因影響六榕寺景觀，家居軟裝體驗館>，將被砍掉70米，不過，這樣一來，該物業(yè)將減少1.1萬多平方米的建設(shè)量，政府需賠償約3.8億元。對此，廣州市規(guī)委會主任、市長陳建華建議，可將建筑密度由原來的44.5%調(diào)整到60%或者65%；還可以考慮把地下負一層作為商業(yè)面積，如此一來，預(yù)計政府要賠償資金在2億元左右。

  同時，濱江東路商業(yè)住宅物業(yè)的審議結(jié)果為繼續(xù)實施建設(shè)。據(jù)悉，該項目的業(yè)主為廣州市東迅地產(chǎn)發(fā)展有限公司，該項目原是海珠半島花園[最新消息 價格 戶型 點評][最新消息 價格 戶型 點評]的三期，臨江一線，離珠江最近處只有30米，分為A、B、C三棟，目前規(guī)劃中的B、C棟建筑已經(jīng)開工，并建到15層高。據(jù)估算，如該項目完全停建政府將需要賠償約30億元，而如果采用A棟高度不變，B、C棟降低至30層的方案，也需要涉及約12億元的政府賠償。

  另外，寶億萊家居生活館，廣東粵海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于泰康路的項目，開家居飾品店，寶億萊軟裝設(shè)計，即泰康路商業(yè)住宅樓項目，也將協(xié)調(diào)業(yè)主粵海地產(chǎn)與緊鄰南側(cè)用地在建項目海日苑[最新消息 價格 戶型 點評]二期業(yè)主大洋房地產(chǎn)開發(fā)公司研究整合兩單位地塊的可行性，統(tǒng)一規(guī)劃，家居飾品加盟，以實現(xiàn)在不減少總建設(shè)量的情況下，降低擬建建筑的高度。

  資料顯示，為了保護歷史城區(qū)風貌，廣州市政府于去年曾花7億元收回萬科[簡介 最新動態(tài)]大元帥府地塊建孫中山紀念館；花5億元“削低”珠江實業(yè)農(nóng)講所對面商廈20米；花7億元收回大小馬站附近地塊建省非物質(zhì)文化中心。

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