寶億萊龍光地產(chǎn)將趁熱推貨 龍華白石龍項目預(yù)計10月入市

新浪樂居訊 2014年10月，龍光地產(chǎn)以總價46.8億元一舉拿下龍華白石龍地塊。此后，“地王效應(yīng)”帶動周邊項目價格接連突破“3萬”和“4萬”大關(guān)。近日，龍光地產(chǎn)透露，其龍華白石龍項目——玖龍璽計劃于今年10月入市。

由于政策持續(xù)寬松，寶億萊軟裝配飾，近期深圳房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，龍華、寶安等多地?zé)狳c區(qū)域日光盤、是光盤頻現(xiàn)。在剛剛結(jié)束的周末，位于龍華的中海錦城項目二期開盤推719套房2小時售罄，均價突破4萬，正式帶領(lǐng)龍華進(jìn)入“4”時代。

事實上，早在2014年10月，深圳出讓的唯一住宅用地以約2.5萬元/平的折合樓面地價拍出，家居飾品加盟，成為了深圳土地招拍掛歷史上單價最高的住宅“地王”后，龍華房價將進(jìn)入4.0時代的聲音不斷，寶億萊家居生活館，而在3.30新政后發(fā)酵加劇。

龍光地產(chǎn)執(zhí)行董事兼財務(wù)總監(jiān)賴卓斌指出，相比北上廣，寶億萊家居生活館，深圳對于330等新政的反應(yīng)最為明顯，目前出現(xiàn)量價齊升的局面很大程度是供需矛盾造成的，其次受人口及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等因素影響。在他看來，目前房地產(chǎn)市場漸趨市場化，購房者心理對于也成為一大影響要素。

同時他還表示，政策對深圳的刺激，會帶動深圳周邊的樓市。例如，公司重點旗艦項目龍光城實現(xiàn)單月銷售歷史新高，4月累計銷售逾800套單位，開盤至今已累計售出超過10000套。

談及在市場大好的環(huán)境下，龍光接下來的發(fā)展計劃時，賴卓斌透露，公司目前有約35%土地位於深圳，未來新增土儲將繼續(xù)以一線城市與郊區(qū)地皮及有增長潛力的城市土地為主，購地款約每年合同銷售的35%至40%，若有優(yōu)質(zhì)項目則考慮引入合作方。

此外，賴卓斌指出，今年公司的銷售目標(biāo)為145億元人民幣，相信能夠達(dá)到。他認(rèn)為，其深圳玖龍璽項目將於10月推出預(yù)售，該項目貨值100億元人民幣，開一家家居飾品店要多少錢>，料能受惠於近期深圳房價的大升幅。