寶億萊“互聯(lián)網(wǎng)”還是“家裝”？

本刊記者/寒冰

在公積金、金融等多重利好政策推動(dòng)下，樓市整體已平穩(wěn)回暖，熱點(diǎn)城市住房需求旺盛、財(cái)富人群聚集、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)的城市改善性需求明顯釋放。中國(guó)指數(shù)研究院1月2日發(fā)布《2015年中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56％。

武漢市樓市猛漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，寶億萊家居飾品，市場(chǎng)份額高達(dá)四萬(wàn)億的下游家裝行業(yè)也呈現(xiàn)一派熱火朝天的局面。

隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代到來(lái)，越來(lái)越多的行業(yè)被革新，整體軟裝寶億萊家居飾品，也越來(lái)越多的企業(yè)搬上了互聯(lián)網(wǎng)，就傳統(tǒng)裝修行業(yè)而言，也面臨著新一輪洗牌。如何在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代生存和發(fā)展實(shí)現(xiàn)商業(yè)模式升級(jí)，是裝飾企業(yè)面臨的難題。

傳統(tǒng)家裝發(fā)展面臨考驗(yàn)

春季期間，武漢樓市成交量不斷創(chuàng)下新高，火爆的樓市也將這一情緒迅速傳染給了家裝業(yè)主，家裝市場(chǎng)進(jìn)入全民裝修時(shí)代。

“感覺(jué)比去年還要吵，上半年裝修居然有這么多人�！奔易〗�北某新樓盤(pán)的李叔告訴記者，從老家回來(lái)幫忙帶孫子，沒(méi)想到白天鄰居們裝修噪音讓他在家里根本呆不住，只好每天跑到小區(qū)公園里，遇到下雨天甚至跑去商場(chǎng)。

記者采訪武漢市多家大型家裝公司，同樣獲得“火爆”二字的評(píng)述。“從我們歷年來(lái)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，不少往年觀望的業(yè)主都已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入裝修或者確定下半年裝修，甚至有些購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的業(yè)主貸款沒(méi)批下來(lái)就開(kāi)始來(lái)找我們要設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)了。”某裝飾公司負(fù)責(zé)人張先生說(shuō)道。

進(jìn)入4月，清明節(jié)期間徐東歐亞達(dá)、金馬家具等幾家大型家居賣(mài)場(chǎng)便推出了新品上市等主題的大型促銷(xiāo)活動(dòng)，并取得了不錯(cuò)的效果�！凹疫h(yuǎn)沒(méi)回去的，祭拜回來(lái)的，但凡正在家裝的消費(fèi)者基本都會(huì)來(lái)參與活動(dòng)的�！睔W亞達(dá)家居總經(jīng)理林茂通表示。商家促銷(xiāo)頻率陡增，讓利幅度卻未因市場(chǎng)走旺而打折扣。

隨著互聯(lián)網(wǎng)家裝不斷發(fā)展壯大，傳統(tǒng)家裝企業(yè)必然受到?jīng)_擊，問(wèn)題也愈發(fā)凸顯。目前傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)普遍存在用戶(hù)體驗(yàn)差、價(jià)格戰(zhàn)過(guò)渡、對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)認(rèn)識(shí)不足等諸多問(wèn)題。

“90平方米以下住房至少占七成”的新政策對(duì)家裝業(yè)的影響到底有多大？家裝業(yè)又將采取什么方式來(lái)應(yīng)對(duì)這種變革？就此記者采訪了家裝業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士�！�90平方米以下住房至少占七成”直接影響著未來(lái)中小戶(hù)型裝修將直接成為家裝公司的主流客戶(hù)，目前品牌家裝公司的客戶(hù)單價(jià)平均在5萬(wàn)-8萬(wàn)元，部分超大戶(hù)型或別墅項(xiàng)目的豪華裝修費(fèi)用可能高達(dá)幾十萬(wàn)元，甚至上百萬(wàn)元。

現(xiàn)在看來(lái)，中小戶(hù)型將成為裝修市場(chǎng)的主題。在這種宏觀環(huán)境的影響下，裝修的房型小、單價(jià)小，但總量卻會(huì)上升，同時(shí)將直接導(dǎo)致相應(yīng)的管理成本提高。高成本運(yùn)作直接影響效益，寶億萊家居飾品，如果品牌家裝公司不及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)方向或不能適應(yīng)市場(chǎng)變化，發(fā)展將面臨考驗(yàn)。

這些小戶(hù)型客戶(hù)80后居多，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，將給家裝公司帶來(lái)新的業(yè)務(wù)重整機(jī)會(huì)，家裝市場(chǎng)也將被進(jìn)一步細(xì)分。正因?yàn)橹行��?hù)型所具有的與大戶(hù)型不同的特性，消費(fèi)者會(huì)投入更多資金在裝修上，而且對(duì)“品位”也將提出更高的要求。

對(duì)于90平方米以下住房的裝修，要多考慮緊湊性，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，收縮一些休閑空間。隨著生活水平的提高，人們對(duì)居住有了“品位＋功能”雙重需求，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)居住環(huán)境時(shí)，除了要符合人體功能學(xué)之外，還要具有豐富的居家生活經(jīng)驗(yàn)，與客戶(hù)充分溝通，將住宅賦予一個(gè)身份的象征。未來(lái)的小戶(hù)型將帶給品牌家裝更多的機(jī)會(huì)和考驗(yàn)。

目前，整個(gè)社會(huì)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，家裝行業(yè)的整包需求成為大勢(shì)所趨。黃杰預(yù)估，在未來(lái)三年內(nèi)整包需求量將上升40%，五年內(nèi)將上升80%。但很多傳統(tǒng)家裝公司對(duì)此預(yù)估不足，同時(shí)，傳統(tǒng)供應(yīng)流程繁瑣，角色眾多，效率低下，從而拉低整個(gè)鏈條的利潤(rùn)率。

專(zhuān)家表示，在以前的家裝渠道中，傳統(tǒng)家裝一家獨(dú)大，但是隨著互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的到來(lái)，整個(gè)渠道面臨大洗牌。但許多傳統(tǒng)家裝公司對(duì)互聯(lián)網(wǎng)新渠道的重視程度不夠，對(duì)未來(lái)缺乏準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)，更多的是埋頭瞎干，缺乏轉(zhuǎn)型升級(jí)意識(shí)，導(dǎo)致發(fā)展落后。